公司辦公場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

公司辦公場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用作________________（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。4.3租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.租賃場(chǎng)地平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方租賃申請(qǐng)報(bào)告7.甲方租賃批準(zhǔn)函8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.甲方授權(quán)書(shū)（如有）10.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未能提供合格的場(chǎng)地給乙方使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.乙方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，或未承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租場(chǎng)地的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)交付場(chǎng)地。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.場(chǎng)地設(shè)施故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方按時(shí)支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并視情況考慮解除合同。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方法規(guī)，自行辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)地的情