建房包工包料合同范本

建房包工包料合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)手續(xù)、場(chǎng)地、材料等，確保工程順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的施工方案和施工計(jì)劃。3.雙方簽訂的工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明和施工設(shè)備清單。6.雙方簽訂的安全管理協(xié)議。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，屬于違約行為。3.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)手續(xù)、場(chǎng)地、材料等，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)完成甲方委托的房屋建設(shè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：雙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。4.發(fā)生不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要建設(shè)自有房屋。2.甲方為政