造紙公司食堂租賃合同

造紙公司食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方同意將其食堂租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方食堂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條食堂基本情況1.1食堂位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2食堂設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條食堂使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的食堂設(shè)施使用說明進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎使用，確保食堂設(shè)施的正常運行。4.2乙方須保證食堂的食品安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保食堂衛(wèi)生。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方利益。4.4乙方使用食堂期間，應(yīng)遵守甲方公司的規(guī)章制度，配合甲方公司的管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1食堂設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如需進(jìn)行改動或增加設(shè)施，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理食堂相關(guān)的保險，包括但不限于食品安全責(zé)任保險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂設(shè)施清單3.食堂食品安全衛(wèi)生規(guī)定4.食堂保險單據(jù)5.甲方公司規(guī)章制度6.乙方公司資質(zhì)證明7.食堂改動或增加設(shè)施申請二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方利益，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未遵守食品安全法規(guī)導(dǎo)致食堂衛(wèi)生問題，認(rèn)定為乙方違約。5.甲方未按約定提供發(fā)票，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.食堂租賃合同：指出租方將食堂租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指出租方根據(jù)租賃合同約定，向承租方收取的使用費用。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.食品安全責(zé)任保險：指為保障消費者食品安全，由食品經(jīng)營者購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.乙方未支付租金：催促乙方支付租金，必要時解除合同。3.食堂食品安全問題：加強食品安全管理，定期檢查，確保食品安全。4.乙方違法活動：立即制止，嚴(yán)重者解除合同。5.甲方未提供發(fā)票：要求甲方提供發(fā)票，必要時可以通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為造紙公司，乙方為食