物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)-國開機(jī)考答案

單選題問題1:當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇（）進(jìn)行預(yù)測(cè)。選項(xiàng):判斷分析法選項(xiàng):算術(shù)平均法選項(xiàng):加權(quán)平均法選項(xiàng):計(jì)算分析法答案:加權(quán)平均法參考1:無問題2:下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說法錯(cuò)誤的是（）。選項(xiàng):現(xiàn)金流量表是一個(gè)時(shí)期數(shù)表選項(xiàng):現(xiàn)金流量表是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的選項(xiàng):現(xiàn)金流量可分為經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量選項(xiàng):現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫存現(xiàn)金答案:現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫存現(xiàn)金參考1:無問題3:目標(biāo)成本的計(jì)算公式是（）。選項(xiàng):目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-變動(dòng)成本選項(xiàng):目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-固定成本選項(xiàng):目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-標(biāo)準(zhǔn)成本選項(xiàng):目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-目標(biāo)利潤答案:目標(biāo)成本=預(yù)計(jì)營業(yè)收入-目標(biāo)利潤參考1:無問題4:內(nèi)部牽制原則又被稱為（）。選項(xiàng):稽核原則選項(xiàng):錢賬分管原則選項(xiàng):成本效益原則選項(xiàng):審核檢查原則答案:錢賬分管原則參考1:無問題5:以下選項(xiàng)中，屬于零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)（）。選項(xiàng):編制簡(jiǎn)單、相對(duì)穩(wěn)定選項(xiàng):擴(kuò)大了預(yù)算的適用范圍，便于預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整選項(xiàng):能夠使預(yù)算期間與會(huì)計(jì)年度相配合，便于考核和評(píng)價(jià)預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果選項(xiàng):可以合理有效地進(jìn)行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開支答案:可以合理有效地進(jìn)行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開支參考1:無問題6:納稅籌劃的主要目標(biāo)是（）。選項(xiàng):納稅額最低選項(xiàng):流轉(zhuǎn)稅最低選項(xiàng):企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益最大化選項(xiàng):所得稅最低答案:企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益最大化參考1:無問題7:某一設(shè)在縣城的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其繳納城建稅時(shí)適用的稅率應(yīng)為（）。選項(xiàng):7%選項(xiàng):5%選項(xiàng):3%選項(xiàng):1%答案:5%參考1:無問題8:在我國，中央銀行是指（）。選項(xiàng):中國銀行選項(xiàng):中國人民銀行選項(xiàng):中國工商銀行選項(xiàng):中國農(nóng)業(yè)銀行答案:中國人民銀行參考1:無問題9:丁公司發(fā)行面值為1000元，利率為12%，期限為2年的債券，當(dāng)市場(chǎng)利率為10%時(shí)，其發(fā)行價(jià)格為（）。選項(xiàng):1150選項(xiàng):1000選項(xiàng):1035選項(xiàng):985答案:1035參考1:無問題10:某企業(yè)把現(xiàn)金5000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。選項(xiàng):資產(chǎn)增加，負(fù)債減少選項(xiàng):一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少選項(xiàng):一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少選項(xiàng):資產(chǎn)減少，負(fù)債增加答案:一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少參考1:無多選題問題1:物業(yè)管理企業(yè)的期間費(fèi)用包括（）。選項(xiàng):營業(yè)費(fèi)用選項(xiàng):營業(yè)成本選項(xiàng):管理費(fèi)用選項(xiàng):財(cái)務(wù)費(fèi)用選項(xiàng):預(yù)提費(fèi)用答案:管理費(fèi)用答案:財(cái)務(wù)費(fèi)用參考1:無問題2:資產(chǎn)負(fù)債表的作用是（）。選項(xiàng):企業(yè)擁有的經(jīng)濟(jì)資源及其分布情況選項(xiàng):企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)獲得的經(jīng)營成果選項(xiàng):企業(yè)償還債務(wù)的能力選項(xiàng):企業(yè)所負(fù)擔(dān)的債務(wù)選項(xiàng):所有者在企業(yè)應(yīng)享有的權(quán)益答案:企業(yè)擁有的經(jīng)濟(jì)資源及其分布情況答案:企業(yè)償還債務(wù)的能力答案:企業(yè)所負(fù)擔(dān)的債務(wù)答案:所有者在企業(yè)應(yīng)享有的權(quán)益參考1:無問題3:物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行（）。選項(xiàng):政府定價(jià)選項(xiàng):政府指導(dǎo)價(jià)選項(xiàng):經(jīng)營者定價(jià)選項(xiàng):業(yè)主定價(jià)選項(xiàng):工商管理部門定價(jià)答案:政府指導(dǎo)價(jià)答案:經(jīng)營者定價(jià)參考1:無問題4:股票的發(fā)行方式有（）。選項(xiàng):新股公開發(fā)行選項(xiàng):配股發(fā)行選項(xiàng):私募發(fā)行選項(xiàng):包銷選項(xiàng):代銷答案:新股公開發(fā)行答案:配股發(fā)行答案:代銷參考1:無問題5:滾動(dòng)預(yù)算的特點(diǎn)有（）。選項(xiàng):透明度高選項(xiàng):靈活性強(qiáng)選項(xiàng):以人為本選項(xiàng):連續(xù)性突出選項(xiàng):工作量小答案:透明度高答案:靈活性強(qiáng)答案:連續(xù)性突出參考1:無判斷題問題1:無論在什么情況下，也無論發(fā)生什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負(fù)債、所有者權(quán)益之和相等。（）選項(xiàng):√選項(xiàng):×答案:√參考1:無問題2:非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。（）選項(xiàng):√選項(xiàng):×答案:√參考1:無問題3:籌資成本是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付的代價(jià)。（）選項(xiàng):√選項(xiàng):×答案:×參考1:無問題4:物業(yè)服務(wù)企業(yè)由于沒有生產(chǎn)過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費(fèi)用。（）選項(xiàng):√選項(xiàng):×答案:√參考1:無問題5:無論主營業(yè)務(wù)收入，還是其他業(yè)務(wù)收入，都是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供經(jīng)營勞務(wù)而取得的。（）選項(xiàng):√選項(xiàng):×答案:√參考1:無問答題問題1:簡(jiǎn)述印花稅法定憑證免稅項(xiàng)目。參考1:無參考2:1.應(yīng)稅憑證的副本或者抄本，免征印花稅。2.農(nóng)民、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或者銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品訂立的買賣合同和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，免征印花稅。3.無息或者貼息借款合同、國際金融組織向我國提供優(yōu)惠貸款訂立的借款合同、金融機(jī)構(gòu)與小型微型企業(yè)訂立的借款合同，免征印花稅。4.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與政府、學(xué)校、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)訂立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。5.軍隊(duì)、武警部隊(duì)訂立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證，免征印花稅。6.轉(zhuǎn)讓、租賃住房訂立的應(yīng)稅憑證，免征個(gè)人（不包括個(gè)體工商戶）應(yīng)當(dāng)繳納的印花稅。7.國務(wù)院規(guī)定免征或者減征印花稅的其他情形。問題2:簡(jiǎn)述物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算的內(nèi)容。參考1:無參考2:1.營業(yè)收入預(yù)算。2.營業(yè)成本預(yù)算。3.管理費(fèi)用預(yù)算。4.財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算。5.現(xiàn)金預(yù)算。6.預(yù)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表編制。計(jì)算分析題問題1:某電廠與某運(yùn)輸公司簽訂了兩份運(yùn)輸保管合同：第一份合同載明的金額合計(jì)50萬元（運(yùn)費(fèi)和保管費(fèi)并未分別記載）；第二份合同中注明運(yùn)費(fèi)30萬元、保管費(fèi)10萬元。分別計(jì)算該電廠第一份、第二份合同應(yīng)繳納的印花稅稅額。參考1:無參考2:第一份合同應(yīng)繳納印花稅稅額=500000×1%=500(元)第二份合同應(yīng)繳納印花稅稅額=300000×0.3%+100000×1%=190(元)問題2:2019年下半年，向陽物業(yè)管理有限公司為實(shí)現(xiàn)500萬元物業(yè)管理費(fèi)收入目標(biāo)（估計(jì)有部分業(yè)主不及時(shí)繳納比重為60%），以前尚未實(shí)現(xiàn)的應(yīng)收款余額為100萬元，物業(yè)管理成本率為70%（估計(jì)有部分水電費(fèi)物業(yè)企業(yè)會(huì)拖欠，比重為40%），固定費(fèi)用20萬元（設(shè)其中折舊費(fèi)用與其他非付現(xiàn)約定費(fèi)用共計(jì)12萬元），其他稅金及附加10萬元，所得稅率25%，本期還有300萬元的到期債務(wù)，其他穩(wěn)定可靠的現(xiàn)金來源為400萬元。試計(jì)算應(yīng)收賬款收現(xiàn)保證率。參考1:無參考2:當(dāng)期現(xiàn)金支出量為：應(yīng)納所得稅=[500×（1-70%）-20-10]×25%=30(萬元)其他稅金及附加=10(萬元)營業(yè)付現(xiàn)成本=500×70%×（1-40%）+20-12=