2024房屋代理合同樣本

2024房屋代理合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、獨家代理權(quán)限1.1受托方在合同有效期內(nèi)享有獨家代理權(quán)，代理范圍為全國。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極開展房屋出售/購買的代理工作，并按約定向委托方報告代理進展情況。1.3受托方在代理過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為委托方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。二、獨家代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2如雙方在合同有效期內(nèi)達成房屋出售/購買協(xié)議，本合同自動終止。2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、獨家代理費用3.1受托方在代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由受托方自行承擔。3.2委托方應(yīng)在房屋出售/購買協(xié)議達成后____個工作日內(nèi)支付受托方代理費用，代理費用為房屋成交價的____%。3.3受托方未按照約定完成代理任務(wù)的，委托方有權(quán)拒絕支付代理費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費用的兩倍。5.2受托方未按照約定完成代理任務(wù)，導(dǎo)致委托方損失的，受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋照片4.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本5.委托方和受托方的法定代表人身份證明6.代理費用支付憑證7.房屋買賣合同范本8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定完成代理任務(wù)的，屬于違約行為。2.受托方違反保密條款，泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私的，屬于違約行為。3.委托方未按照約定支付代理費用的，屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理權(quán)：指受托方在合同有效期內(nèi)，獨占性地代理委托方進行房屋出售/購買的權(quán)利。2.代理費用：指受托方為委托方提供代理服務(wù)所收取的費用。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的條款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.受托方泄露保密信息：立即與受托方溝通，要求其停止泄露并采取補救措施；如未能解決，可依據(jù)合同約定支付違約金，并尋求法律途徑解決。3.委托方未支付代理費用：與委托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費用；如未能解決，可依據(jù)合同約定支付違約金，并尋求法律途徑解決。4.雙方履行合同發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬出售/購買房屋，需要受托方提供獨家代理服務(wù)。2.受托方在代理過程中，需要按照委托方的要求積極開展工作。3.雙方在合同有效期內(nèi)達成房屋出售