2024個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本

2024個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于________市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。1.3該房屋附屬設(shè)施、家具、家電等具體物品清單詳見附件一。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房款的方式按下述第_____種方式進(jìn)行：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款。首付款支付后乙方不得以任何理由要求退還。首付款抵作房款。（3）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式房款收據(jù)。（4）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元整，一次性付清給甲方。房款付清后，甲方應(yīng)向乙方出具正式房款收據(jù)。2.3乙方未按本協(xié)議約定的期限支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的千分之五的滯納金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.3房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單（具體物品名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件（請(qǐng)將相關(guān)證件的復(fù)印件附在本附件后）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單

6.付款憑證復(fù)印件

7.房款收據(jù)復(fù)印件

8.房屋過戶相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付房款：逾期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的千分之五的滯納金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：延遲交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并支付違約金。

3.甲方未保證房屋質(zhì)量：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后一定工作日內(nèi)修復(fù)。

4.甲方未按約定提供相關(guān)證件：若甲方未能提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。

2.土地使用權(quán)證：指土地使用者依法取得的證明其對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證書。

3.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付給甲方的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。

4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付房款；如協(xié)商無果，甲方可以依法向法院提起訴訟。

2.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，支付違約金；如房屋延遲交付導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

3.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后一定工作日內(nèi)修復(fù)；如甲方未能修復(fù)，乙方可以依法向法院提起訴訟。

4.甲方未能提供相關(guān)證件：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供證件的責(zé)任，支付違約金；如因未能提供證件導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易。

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