2024全新房地產(chǎn)代理合同范本下載

2024全新房地產(chǎn)代理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，有權(quán)代表甲方辦理房地產(chǎn)的出售、出租等事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，全權(quán)處理甲方的房地產(chǎn)代理事務(wù)，包括但不限于定價(jià)、推廣、帶看、談判、簽訂合同等。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%作為傭金，向甲方支付代理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方辦理房地產(chǎn)的出售、出租等事宜。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)相關(guān)資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)在代理過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的代理行為給予充分的支持和配合。5.3甲方應(yīng)在成交后按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的身份證復(fù)印件

2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

4.委托代理授權(quán)書

5.代理協(xié)議的續(xù)約協(xié)議

6.成交確認(rèn)書

7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。

2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。

3.甲乙雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（委托方）：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的人或單位。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方辦理房地產(chǎn)出售、出租等事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理房地產(chǎn)事務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到房地產(chǎn)信息不真實(shí)或缺失的情況，乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，必要時(shí)可以解除合同。

2.遇到甲方不配合或拒絕支付代理費(fèi)用的情況，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以解除合同并向甲方追討已發(fā)生的代理費(fèi)用。

3.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬出售或出租房地產(chǎn)，但無(wú)暇顧及或缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

2.甲方希望盡快將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租