樓頂場地租賃合同

樓頂場地租賃合同第一部分：合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為樓頂場地的合法所有權(quán)人，愿意出租該場地；乙方愿意租賃該場地，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就樓頂場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲方同意將位于_______的樓頂場地出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。二、應(yīng)用條款1.租賃物及用途1.1甲方出租的樓頂場地位于_______，面積_______平方米。1.2乙方租賃樓頂場地用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金為每年_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。4.維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修。4.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保租賃期間的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.2乙方在使用過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同雙方責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任1.1提供符合租賃用途的樓頂場地。1.2負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修。2.乙方責(zé)任2.1按約定用途使用租賃物。2.2按約定時(shí)間支付租金。四、名詞解釋1.樓頂場地：指甲方擁有的位于_______的樓頂場地。2.租賃物：指甲方出租給乙方的樓頂場地。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。五、附件列表1.甲方提供的樓頂場地平面圖2.乙方提供的租賃用途說明3.甲乙雙方簽字的租賃合同第二部分：合同其他特殊應(yīng)用條款一、使用權(quán)限制1.1乙方在使用樓頂場地時(shí)，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。1.2乙方不得將樓頂場地用于存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.3乙方不得在樓頂場地內(nèi)搭建任何固定或臨時(shí)建筑，除非得到甲方的書面同意。1.4乙方不得在樓頂場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方建筑物結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。二、保險(xiǎn)責(zé)任2.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)使用樓頂場地所造成的任何損害或損失投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方作為備案。2.3如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。三、環(huán)境保護(hù)3.1乙方在使用樓頂場地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。3.2乙方應(yīng)采取必要措施防止噪音、粉塵、有害氣體等污染物的產(chǎn)生和擴(kuò)散。3.3乙方不得在樓頂場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的固體廢棄物的處理，并確保符合環(huán)保要求。四、不可抗力4.1如因不可抗力導(dǎo)致樓頂場地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)延長租賃期限或解除合同。4.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.3發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。4.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。五、違約責(zé)任5.1如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。5.2如違約方未能在限定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.3違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。5.4違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。第三部分：合同涉及到的其他應(yīng)用場景一、廣告發(fā)布1.1乙方在樓頂場地進(jìn)行廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)廣告法律法規(guī)。1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。1.3乙方應(yīng)保證廣告設(shè)施的安裝及維護(hù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的拆除及場地恢復(fù)原狀。二、活動(dòng)舉辦2.1乙方在樓頂場地舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請并獲得書面同意。2.2乙方應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和實(shí)施，并確?；顒?dòng)現(xiàn)場的安全。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)結(jié)束后場地的清理及恢復(fù)原狀。三、設(shè)備安裝3.1乙方在樓頂場地安裝設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)，并確保設(shè)備安全可靠。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的拆除及場地恢復(fù)原狀。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備安裝和使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、綠化種植4.1乙方在樓頂場地進(jìn)行綠化種植時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)綠化管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)選擇適合樓頂種植的植物，并負(fù)責(zé)植物的生長和維護(hù)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的安裝和維護(hù)，并確保設(shè)施安全可靠。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化種植結(jié)束后的場地清理及恢復(fù)原狀。五、臨時(shí)