裝飾裝修工程居間合同

2024版裝飾裝修工程居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意進(jìn)行裝飾裝修工程，并委托乙方作為居間方協(xié)助甲方完成該工程的找尋、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方的義務(wù)2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行合同談判，確保甲方的利益得到保障。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.4乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)解決甲方與施工方之間可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的所有文件和資料。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成工程。3.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，支付居間費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付居間費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。4.2居間費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除或終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。5.2在合同履行過程中，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定乙方為唯一居間方甲方明確指定乙方為本次裝飾裝修工程的唯一居間方，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.2甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表甲方與施工方進(jìn)行合同談判、監(jiān)督施工過程等事宜。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保甲方的利益得到保障。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求甲方要求乙方確保施工方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如乙方未能確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方確保施工方按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能確保工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方對(duì)工程預(yù)算的控制甲方要求乙方在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，控制工程預(yù)算。如乙方未能按照約定控制預(yù)算，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的專業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)具備專業(yè)的居間服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)。如乙方未能提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方披露與工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于施工方的資質(zhì)、信譽(yù)、價(jià)格等。如乙方未能披露相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方的監(jiān)督義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。如乙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決甲方與施工方之間可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。如乙方未能協(xié)調(diào)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、專業(yè)能力強(qiáng)的第三方中介進(jìn)行本次工程的居間服務(wù)。如雙方對(duì)第三方中介有異議，可協(xié)商更換。3.2第三方中介的費(fèi)用甲方和乙方同意按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有異議，可協(xié)商調(diào)整。3.3第三方中介的監(jiān)督義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。如第三方中介未能履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決甲方與施工方之間可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。如第三方中介未能協(xié)調(diào)解決問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝飾裝修工程施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工方資質(zhì)證明文件5.居間服務(wù)協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.居間費(fèi)用支付憑證9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：指甲方未按照合同約定的時(shí)間支付乙方居間費(fèi)用。2.乙方未按約定找到合適的施工方：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)為甲方找到符合要求的施工方。3.乙方未按約定監(jiān)督施工過程：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度要求對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督。4.乙方未按約定協(xié)調(diào)解決矛盾和糾紛：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)積極協(xié)調(diào)解決甲方與施工方之間出現(xiàn)的矛盾和糾紛。5.施工方未按約定完成工程：指施工方未能按照合同約定的工期完成工程。6.施工方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工：指施工方未能按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在甲方和施工方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。2.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.工期：指合同約定的施工方完成工程的時(shí)間。6.工程質(zhì)量：指工程滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)要求以及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)延誤時(shí)間向施工方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方按照甲方的要求及時(shí)整改，必要時(shí)終止合同并追究責(zé)任。3.居間服務(wù)不滿意：解決辦法：與乙方溝通，要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如乙方無法滿足要求，可協(xié)商解除合同。4.合同糾紛：解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解解決，如協(xié)商調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五