2024年房地產(chǎn)居間合同常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)居間合同常規(guī)版委托人(甲方)：身份證號碼：居間人(乙方)：根據(jù)我國_____及相關民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務事宜達成如下合同條款。1、甲方及其家人準備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務，力爭促成交易。2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認。A、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：B、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：C、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：D、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：E、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔乙方因此而產(chǎn)生的任何費用。6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房地產(chǎn)居間合同常規(guī)版（二）甲方：[房地產(chǎn)中介公司的名稱]乙方：[房源所有人的姓名]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)中介公司，具有房地產(chǎn)交易的相關經(jīng)驗和專業(yè)知識；乙方擁有[房源的地址]的房產(chǎn)所有權，并且希望委托甲方作為其代理人，負責將該房產(chǎn)進行買賣交易。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房源信息1.1乙方確認并保證，其所提供的房源信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況。若乙方提供的房源信息發(fā)生變化，乙方應及時通知甲方。1.2甲方將根據(jù)乙方提供的房源信息，制作房源宣傳資料，并根據(jù)需求進行房源推廣。第二條：代理權和義務2.1乙方委托甲方作為其唯一的代理人，負責將其房產(chǎn)進行買賣交易，并且有權代表乙方與購買方進行協(xié)商和簽訂買賣合同。2.2甲方有權在進行房源推廣的過程中，發(fā)布廣告、制作宣傳資料、進行市場調(diào)研以及展示房源給潛在買家。2.3甲方應確保房源信息的保密性，并不得將乙方的房源信息泄露給任何第三方。第三條：報酬3.1乙方同意按照約定支付甲方的中介服務費用，具體金額為房價的[百分比]，支付方式為[支付方式]。3.2若乙方在委托期限結(jié)束前，未能找到適合的買方，乙方應支付甲方的基本服務費用，金額為[基本服務費用金額]。第四條：委托期限4.1本委托協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為[委托期限]。若委托期限屆滿后未能成交，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。4.2如因乙方的過錯導致合同違約，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第五條：房屋檢查和交付5.1乙方應保證房屋的安全、衛(wèi)生，確保其所居住的房屋不受到任何損害。5.2乙方應在甲方安排的時間內(nèi)，配合買方的房屋檢查。若買方因房屋質(zhì)量問題而取消交易，乙方應就此承擔相應的責任。第六條：違約責任6.1若甲方未按照本合同的約定履行其義務，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付相應的違約金。6.2若乙方未按照本合同的約定履行其義務，甲方有權向乙方追究相應的違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同時出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至有管轄權的人民法院解決。第八條：其他約定8.1本合同的任何修改或附件的補充，應通過書面形式進行，并且雙方在修改或補充前應協(xié)商一致。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方（