初級(jí)經(jīng)濟(jì)師（初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫帶答案（a卷）

初級(jí)經(jīng)濟(jì)師（初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫

第一部分單選題（200題）

1、下列工程項(xiàng)目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合

同必須經(jīng)工程項(xiàng)目承包單位認(rèn)可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發(fā)包

C.施工總承包管理

D.施工聯(lián)合體

【答案】：C

2、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是（）o

A.不具有實(shí)物形態(tài)

B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)

C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)

D.經(jīng)濟(jì)效益的確定性

【答案】：D

3、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)的說法，正確的是（）0

A.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是變化

B.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是不確定性

C.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是損失

D.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是失敗

【答案】：B

4、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況評(píng)價(jià)結(jié)果

分為（）。

A.合格、不合格兩個(gè)等級(jí)

B.優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)

C.達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)兩個(gè)等級(jí)

D.超標(biāo)、達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)三個(gè)等級(jí)

【答案】：B

5、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。

A.人工

B.時(shí)間

C.材料

D.機(jī)械

【答案】：B

6、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60

【答案】：D

7、下列關(guān)于物業(yè)管理的社會(huì)化，說法錯(cuò)誤的有（）。

A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會(huì)上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會(huì)上尋找可以代管的物業(yè)

C.物業(yè)管理的社會(huì)化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動(dòng)中的主體地位

D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

【答案】：C

8、工程項(xiàng)目涉及的單位多，各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大,

這導(dǎo)致了工程項(xiàng)目管理的（）。

A.明確性

B.復(fù)雜性

C.整體性

D.唯一性

【答案】：B

9、房地產(chǎn)開發(fā)的四個(gè)階段中，不包括（）。

A.后期工作階段

B.建設(shè)階段

C.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段

D.租售階段

【答案】：A

10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為（）資質(zhì)等級(jí)。

A.二級(jí)

B.三級(jí)

C.四級(jí)

D.五級(jí)

【答案】：C

11、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元，其中人

工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤7%,

稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296

【答案】：D

12、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是

()O

A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較

B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工

C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)

D.采取措施加快工程進(jìn)度

【答案】：B

13、住房公積金制度的建立，標(biāo)志著由國家支持、()、依靠職工力

量解決住房問題的機(jī)制開始形成。

A.單位資助

B.財(cái)政補(bǔ)貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠

【答案】：A

14、某項(xiàng)目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時(shí)間(壽命)為無限,

凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準(zhǔn)收益率為10%,則年凈收益是

()萬元以上時(shí)，該投資項(xiàng)目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

15、現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年未償還3萬元，年利率為

10%,復(fù)利計(jì)算，則該債務(wù)可在()年還清。已知：(A/P,10%,

4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。

A.4?5

B.5?6

C.6-7

D.7?8

【答案】：A

16、業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)

的（）機(jī)構(gòu)。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執(zhí)行

【答案】：D

17、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是

（）o

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.土地增值稅

【答案】：B

18、城市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府

每年向社會(huì)公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

19、關(guān)于房地產(chǎn)市場供給特點(diǎn)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.土地和房地產(chǎn)供給具有剛性

B.房地產(chǎn)一級(jí)市場具有高度壟斷性

C.房地產(chǎn)供應(yīng)具有一定超前性

D.房地產(chǎn)供應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)較大

【答案】：C

20、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，不包括（）。

A.有效的工作時(shí)間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間

C.不可避免的中斷時(shí)間

D.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間

【答案】：D

21、下列各項(xiàng)中，工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容有（）。

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購工作進(jìn)度計(jì)劃表

【答案】：C

22、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括（）o

A.屬于財(cái)產(chǎn)稅

B.以省級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，分別規(guī)定單位稅額

C.實(shí)行一次性征收

D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣

【答案】：B

23、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟(jì)適用房

【答案】：A

24、邀請招標(biāo)一般應(yīng)選擇（）家以上單位參加投標(biāo)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

25、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

C.對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測檢查與計(jì)劃調(diào)整

D.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃

【答案】：C

26、下列工程費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是（）o

A.混凝土模板攤銷費(fèi)

B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)

C.夜間施工費(fèi)

D.職工教育經(jīng)費(fèi)

【答案】：D

27、鋼材、玻璃等的消耗定額應(yīng)采用（）制定。

A.理論計(jì)算法

B.試驗(yàn)法

C.統(tǒng)計(jì)法

D.觀測法

【答案】：A

28、省級(jí)人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。

A.該市人民政府

B.省級(jí)人民政府

C.省級(jí)人民政府授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)

D.國務(wù)院

【答案】：D

29、下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)抵押的是（）。

A,開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押

B.土地使用權(quán)抵押

C.房屋所有權(quán)抵押

D.預(yù)購商品房貸款抵押

【答案】：A

30、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一

份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程

和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)

可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%）;工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交

付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。

一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收

時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修

復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>

于入住，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求

建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過

保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關(guān)于保修期的規(guī)定

B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定

的該工程的合理使用年限

【答案】：D

31、采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的

組成部分，其準(zhǔn)確性、完整性由（）負(fù)責(zé)。

A.招標(biāo)人

B.投標(biāo)人

C.招標(biāo)機(jī)構(gòu)

D,投標(biāo)單位

【答案】：A

32、以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入，依賴于（）。

A.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.政府的名冊管理

【答案】：A

33、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建

造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答

下列問題：

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B,建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程施工許可證

D.房屋所有權(quán)證

【答案】：A

34、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是

（）O

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.用戶權(quán)限設(shè)定

【答案】：D

35、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

【答案】：B

36、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是（）o

A.折舊費(fèi)用

B.管理費(fèi)用

C.燃料費(fèi)用

D.財(cái)務(wù)費(fèi)用

【答案】：C

37、下列指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資效益指標(biāo)的是（）o

A.商品房空置率

B.竣工驗(yàn)收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤率

【答案】：D

38、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在

措施項(xiàng)目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計(jì)日工

D.工程定額測定費(fèi)

【答案】：A

39、劃分工程質(zhì)量事故等級(jí)的依據(jù)是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失

B.人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失

C.人員傷亡或全部經(jīng)濟(jì)損失

D.人員傷亡和全部經(jīng)濟(jì)損失

【答案】：A

40、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批經(jīng)返工或返修后，該檢驗(yàn)批

（）O

A.可視同驗(yàn)收合格

B.應(yīng)視同驗(yàn)收合格

C.可重新進(jìn)行驗(yàn)收

D.應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收

【答案】：D

41、建設(shè)項(xiàng)目管理目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素是項(xiàng)目管理的（）。

A.組織

B.計(jì)劃

C.指揮與協(xié)調(diào)

D.控制

【答案】：A

42、關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的說法，錯(cuò)誤的是（）0

A.建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)主要包括質(zhì)量、投資和進(jìn)度

B.建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定應(yīng)保證質(zhì)量、投資和進(jìn)度均達(dá)到

最優(yōu)

C.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度之間為對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系

D.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證

【答案】：B

43、某公司向銀行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10虬則兩年后的單利

利息為（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

44、能夠解決工程項(xiàng)目傳統(tǒng)控制過程中存在的時(shí)滯影響，并降低偏差

發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度，這類控制稱為（）o

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動(dòng)控制

D,被動(dòng)控制

【答案】：C

45、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的()。

A.工藝技術(shù)文件

B.項(xiàng)目管理計(jì)劃

C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

D.質(zhì)量管理計(jì)劃

【答案】：C

46、()準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場所

B.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

C.建筑產(chǎn)品競爭的場所

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方

【答案】：B

47、在進(jìn)行降低工程成本措施設(shè)計(jì)時(shí)，正確處理的關(guān)系不涉及

()O

A.優(yōu)化施工方案

B.現(xiàn)場管理

C.縮短工期

D.降低成本

【答案】：B

48、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制

在()之內(nèi)。

A.標(biāo)底

B.概算

C.合同價(jià)

D.施工預(yù)算

【答案】：C

49、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤等于（）o

A.工程價(jià)款收入一工程實(shí)際成本

B.工程價(jià)款收入一工程預(yù)算成本一工程結(jié)算稅金及附加

C.工程價(jià)款收入一工程預(yù)算成本

D.工程價(jià)款收入一工程實(shí)際成本一工程結(jié)算稅金及附加

【答案】：D

50、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政

主管部門的要求，自2014年以來，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治

理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，

登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱

患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部

立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一

周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱

患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】：A

51、建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互

相有內(nèi)在聯(lián)系的（）組成。

A.單項(xiàng)工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項(xiàng)工程

【答案】：A

52、下列預(yù)測方法中，屬于定性預(yù)測方法的是（）。

A.專家調(diào)查法

B.簡單平均法

C.移動(dòng)平均法

D,加權(quán)移動(dòng)平均法

【答案】：A

53、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專

家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得

少于成員總數(shù)的（）。

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】：B

54、某企業(yè)的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業(yè)

的資金周轉(zhuǎn)率為（）。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

55、耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是（）o

A.納稅人實(shí)際擁有的耕地面積

B.納稅人實(shí)際使用的耕地面積

C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C

56、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級(jí)

【答案】：B

57、企業(yè)一級(jí)所發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入

（）O

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本

【答案】：D

58、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為

5.77小時(shí)，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作

業(yè)的人工時(shí)間定額為4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10%?；卮?/p>

69-71題：

A.0.62

B.0.72

C.0.82

D.0.92

【答案】：B

59、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程的是（）o

A.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段

B.招標(biāo)投資階段

C.竣工驗(yàn)收階段

D.房地產(chǎn)市場分析階段

【答案】：D

60、業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或

施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務(wù)委托模式是

（）O

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發(fā)包

D.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包

【答案】：B

61、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)（）不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長越好

D.回收期越短越好

【答案】：C

62、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比

較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)：③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析；④建立進(jìn)

度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之

間的正確順序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

63、建筑企業(yè)對(duì)生產(chǎn)中所需各種物資的計(jì)劃、采購、供應(yīng)、保管及使

用管理工作的總稱（）。

A.材料物資管理

B.設(shè)備管理

C.人力資源管理

D.企業(yè)財(cái)務(wù)管理

【答案】：A

64、組織工程項(xiàng)目成本分析的根本目的是（）0

A.找出主要問題

B.分析主要原因

C.提出改進(jìn)措施

D.發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)

【答案】：C

65、我國農(nóng)村住宅的所有制以（）為主。

A.全民所有

B.農(nóng)民集體所有

C.村民共有

D.農(nóng)民私有

【答案】：D

66、工程質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)的基本形式是（）。

A.檢查與考核

B.審核與評(píng)估

C.PDCA循環(huán)

D.QCDS控制

【答案】：C

67、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12

【答案】：B

68、預(yù)算定額的內(nèi)容不包括（）。

A.建筑面積計(jì)算規(guī)則

B.工程量計(jì)算規(guī)則

C.定額項(xiàng)目表

D.時(shí)間計(jì)算規(guī)則

【答案】：D

69、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因

是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

【答案】：A

70、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國

家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使

用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記

【答案】：A

71、編制施工定額時(shí)，施工定額水平必須遵循（）的原則。

A.地區(qū)先進(jìn)

B.企業(yè)先進(jìn)

C.行業(yè)先進(jìn)

D.平均先進(jìn)

【答案】：D

72、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮

增長率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測該企業(yè)2009年9月的銷售額為

（）萬元（保留兩位小數(shù)）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67

【答案】：A

73、從主觀原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。

A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)

B.成本責(zé)任不到位、管理混亂

C.成本核算失真、滯后

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因

【答案】：B

74、某套住房總價(jià)為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人

最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是

（）O

A.110萬元

B.140萬元

C60萬元

D.50萬元

【答案】：A

75、施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)不包括（）。

A.成本目標(biāo)

B.控制目標(biāo)

C.進(jìn)度目標(biāo)

D.質(zhì)量目標(biāo)

【答案】：B

76、工程進(jìn)度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。

A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施

B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制

C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查

D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理

【答案】：B

77、發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)（）支

付。

A.在工程進(jìn)度款支付后7日內(nèi)

B.與工程進(jìn)度款同期

C.在工程進(jìn)度款支付后14日內(nèi)

D.在工程進(jìn)度款支付后30日內(nèi)

【答案】：B

78、我國城市土地的所有權(quán)歸（）。

A.各級(jí)城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設(shè)部

【答案】：B

79、確定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)的基礎(chǔ)是（）。

A.概算指標(biāo)

B.施工定額

C.概算定額

D.預(yù)算定額

【答案】：D

80、我國改革開放前，實(shí)行以實(shí)物形式向職工分配住房的（）住房

制度。

A.福利性

B.改善性

C.補(bǔ)償性

D.互助性

【答案】：A

81、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是（）o

A.內(nèi)陸交貨方式

B.裝運(yùn)港交貨方式

C.目的地交貨方式

D.抵達(dá)港交貨方式

【答案】：A

82、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過程，其流水節(jié)拍分別

為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)

工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為（）。

A.3周和3個(gè)

B.6周和3個(gè)

C.3周和9個(gè)

D.6周和9個(gè)

【答案】：C

83、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公

頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前

已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)

工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000nf,其中居

住建筑總面積400000m2,居住建筑用地面積120000m2

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】：D

84、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農(nóng)民

集體所有的是（）o

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

85、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算

應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5

【答案】：A

86、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?/p>

樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同，柱為450mmX450mm,梁的寬義高為500mmX600mm。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】：D

87、4.（）制是國際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營制度。

A.承包

B.轉(zhuǎn)包

C.承發(fā)包

D.分包負(fù)責(zé)

【答案】：C

88、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈(zèng)應(yīng)該作為（）處理。

A.實(shí)收資本

B.資本公積金

C.盈余公積金

D.未分配利潤

【答案】：B

89、投標(biāo)申請人提供資格預(yù)審申請書中的財(cái)務(wù)狀況表，不應(yīng)包括（）。

A.人均勞動(dòng)生產(chǎn)率

B.損益表

C.現(xiàn)金流量表

D,資產(chǎn)負(fù)債表

【答案】：A

90、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。

A.總時(shí)差為零

B.自由時(shí)差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時(shí)間最長

【答案】：D

91、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期

內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時(shí)間

【答案】：C

92、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利

進(jìn)行和經(jīng)營的靈活性，建筑業(yè)的人、財(cái)、物組織應(yīng)該遵循（）。

A.輕度經(jīng)營原則

B.自主經(jīng)營原則

C.彈性組織原則

D.靈活經(jīng)營原則

【答案】：C

93、某投資額為40萬元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。

A.需要

B.不需要

C.無所謂

D.國家無明文規(guī)定

【答案】：A

94、關(guān)于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）。

A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革

B.建筑工業(yè)化的重點(diǎn)是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)

C.建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機(jī)械化

D,建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的唯一途徑

【答案】：C

95、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的

【答案】：D

96、砂漿凈用量為（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C

97、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是（）。

A.學(xué)校教學(xué)樓

B.長途客車停車場

C.體育中心田徑場

D.醫(yī)院門診大樓

【答案】：B

98、施工單位對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)（）。

A.質(zhì)量計(jì)劃

B.施工方案

C.預(yù)算計(jì)劃

D.管理方案

【答案】：B

99、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）o

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量

【答案】：C

100、關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）。

A.增值稅的基本稅率為13%

B.應(yīng)納稅額等于銷售額乘以適用稅率

C.當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額等于銷售額乘以適用稅率

D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅

【答案】：D

101、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的

總建筑面積為70000平方米。

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

【答案】：A

102、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因

是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】：D

103、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、

防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的

總稱。

A.觸電事故

B.物體打擊

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

104、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制

()。

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】：C

105、房地產(chǎn)征收的主體是()。

A.國家

B.國務(wù)院

C.政府

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

【答案】：A

106、（）是反映工程實(shí)際進(jìn)度的主要方式之一。

A,收集進(jìn)度報(bào)表

B.分析進(jìn)度計(jì)劃

C.匯總分析評(píng)價(jià)

D.現(xiàn)場實(shí)地檢查

【答案】：A

107、房屋租賃的前提是房屋的（）o

A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

B.所有權(quán)與居住權(quán)分離

C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離

D.所有權(quán)與使用權(quán)分離

【答案】：D

108、下列特點(diǎn)中，不屬于建筑市場交易特點(diǎn)的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性

【答案】：D

109、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招

標(biāo)，是我國國內(nèi)工程進(jìn)行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世

行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承

包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】：D

no.居民個(gè)體對(duì)房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房

地產(chǎn)市場整體需求的（）。

A.區(qū)域性

B.連續(xù)性

C.層次性

D.多樣性

【答案】：B

111,對(duì)于土地承包的，承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)

濟(jì)組織成員的村民會(huì)議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

112、工程項(xiàng)目管理信息化的主要發(fā)展趨勢是（）。

A.基于建設(shè)產(chǎn)品和建設(shè)過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術(shù)、虛擬技術(shù)的應(yīng)用

D.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目管理、信息溝通以及協(xié)同工作

【答案】：D

113、下列各項(xiàng)中，不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥特征的是（）o

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活

動(dòng)

B,取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的

程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆迂安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無償取

得兩種形式

D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的

國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理

【答案】：A

114、下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是（）0

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房

【答案】：D

115、單位估價(jià)表是由（）構(gòu)成的單價(jià)表。

A.分部分項(xiàng)工程單價(jià)

B.綜合單價(jià)

C.機(jī)械臺(tái)班價(jià)格

D.人工價(jià)格

【答案】：A

116、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場，屬于

（）O

A.房地產(chǎn)一級(jí)市場

B.房地產(chǎn)二級(jí)市場

C.房地產(chǎn)三級(jí)市場

D.住房二級(jí)市場

【答案】：B

117、已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納

的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】：B

118、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本

與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為

（）萬元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

119、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過（）。

A.規(guī)定培訓(xùn)

B.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格

C.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得操作資格證書

D.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得技術(shù)等級(jí)證書

【答案】：C

120、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯(cuò)誤的是（）

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

c.應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】：B

121、保障物業(yè)承接查驗(yàn)的依據(jù)是()

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》

C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

D.《合同法》

【答案】：B

122、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心

辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管

理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶

設(shè)立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10

【答案】：C

123、某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達(dá)時(shí)，其凈殘

值為10萬元，若基準(zhǔn)收益率為10%,則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于

()萬元。已知：(A/P,10%,10)=0.1627；(A/F,10%,

10)=0.0627o

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

【答案】：B

124、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭,

損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法利益，下列屬于投標(biāo)人相互串通投

標(biāo)的是（）o

A.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)

同投標(biāo)

B.招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)文件的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

D.投標(biāo)人的投標(biāo)文件有一致或者報(bào)價(jià)相似

【答案】：A

125、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信

息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協(xié)同工作

【答案】：B

126、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給（）。

A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門

B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計(jì)單位

D.社會(huì)上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位

【答案】：D

127、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程費(fèi)用包括分項(xiàng)工程費(fèi)、項(xiàng)目措施費(fèi)、

其他項(xiàng)目費(fèi)和（）。

A.管理費(fèi)、稅金

B.利潤、規(guī)費(fèi)

C.規(guī)費(fèi)、稅金

D.利潤、稅金

【答案】：C

128、下列項(xiàng)目中，不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有（）。

A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費(fèi)，所以不是城鎮(zhèn)土地使用

稅的納稅人

B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，實(shí)際使用人和代

管人為納稅人

C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人

D.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人

【答案】：A

129、關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.可以用市場價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來度量房地產(chǎn)市場泡沫

B.資源稀缺性是房地產(chǎn)市場泡沫形成的基礎(chǔ)

C.投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接誘因

D.過于寬松的貨幣政策是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接助燃劑

【答案】：A

130、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購入單價(jià)為60元，而結(jié)算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題:

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】：B

131、經(jīng)濟(jì)適用住房（）對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最

終責(zé)任。

A.開發(fā)企業(yè)

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.物業(yè)管理

【答案】：C

132、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人

申請并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可（）延長保險(xiǎn)期限。

A.簽發(fā)批單

B.另行簽訂保險(xiǎn)合同

C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議

D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期

【答案】：A

133、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用

C.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)

D.安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案計(jì)劃

【答案】：B

134、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計(jì)算

C.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計(jì)算

【答案】：A

135、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有（）o

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗(yàn)

C.業(yè)主人住

D.竣工驗(yàn)收

【答案】：D

136、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括（）。

A.房屋的修繕責(zé)任

B.租賃價(jià)格

C.租賃期限

D.押金的金額

【答案】：D

137、建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)施程序是（）o

A.開展監(jiān)理工作f編制監(jiān)理細(xì)則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一編制監(jiān)理細(xì)則一開展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一開展監(jiān)理工作一參加工程竣工

驗(yàn)收

D.成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一編制監(jiān)理規(guī)劃一開展監(jiān)理工作一向業(yè)主提交監(jiān)

理檔案資料

【答案】：D

138、非注冊建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。

A.五級(jí)

B.六級(jí)

C.七級(jí)

D.八級(jí)

【答案】：A

139、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供（）o

A.有償咨詢

B.無償咨詢

C.無償服務(wù)

D.有償服務(wù)

【答案】：D

140、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國

家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使

用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】：D

141、項(xiàng)目經(jīng)理可以是（）o

A.建設(shè)單位如果缺乏項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，可全權(quán)交給施工單位

B.只能是施工單位和設(shè)計(jì)單位聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

C.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

D.項(xiàng)目管理咨詢公司人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只能由設(shè)計(jì)單位委派

【答案】：C

142、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一

份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程

和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)

可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%）；工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；

交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)

等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工

驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3-5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公

司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈?/p>

生急于入住，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層

內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)

要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且

已過保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關(guān)于保修期的規(guī)定

B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定

的該工程的合理使用年限

【答案】：D

143、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是（）o

A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費(fèi)用索賠

【答案】：C

144、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類，不屬于定額的是（）。

A.全國定額

B.企業(yè)定額

C.地區(qū)定額

D.施工定額

【答案】：D

145、關(guān)于申請經(jīng)濟(jì)適用住房的程序，下列說法錯(cuò)誤的是（）o

A.符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)

濟(jì)適用住房

B,購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積

C.購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買

D.購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，按照國家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府

優(yōu)惠

【答案】：D

146、對(duì)于申請辦理施工許可證的程序，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到

申請之日起（）日內(nèi)辦理施工許可證。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】：C

147、在工程成本預(yù)測中，人工費(fèi)通常根據(jù)（）預(yù)測。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等

C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息

【答案】：D

148、以下對(duì)稅收的概念和特征說法不正確的是（）

A.稅收是強(qiáng)制性的

B.稅收是國家或政府對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段

C.稅收具有強(qiáng)制性、無償性兩種特征

D.稅收的無償性是指，稅款成為國家財(cái)政收入，不再直接歸還納稅人

【答案】：C

149、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3,雙面混水墻每工綜合

產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和

雙面混水墻各占50%o確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量（不考慮機(jī)械幅度差）

（）O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

150、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種（）業(yè)務(wù)。

A.上門

B.代理

C.專營

D.壟斷

【答案】：B

151、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其新建商品房的銷售權(quán)單獨(dú)委托給一家房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，這種銷售代理方式稱為（）o

A.獨(dú)家代理

B.共同代理

C.參與代理

D.普通代理

【答案】：A

152、某套住房建筑面積為120m2,單價(jià)為12000元/m2,購房人最低首

付比例為30%,則該購房人最少首付款額度是（）。

A.43萬元

B.46.8萬元

C.40.2萬元

D.43.2萬元

【答案】：D

153、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。

A.預(yù)算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

154、關(guān)于項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.提出項(xiàng)目開工報(bào)告

B.研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題

C.評(píng)選和確定投、中標(biāo)單位

D.負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請報(bào)告

【答案】：C

155、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（）o

A.社會(huì)化、專業(yè)化和自律化

B.社會(huì)化、專業(yè)化和市場化

C.社會(huì)化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合

【答案】：B

156、在流水施工中，某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工

過程的持續(xù)時(shí)間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平行搭接

【答案】：C

157、（）是編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)。

A.初步可行性研究

B.開發(fā)投資機(jī)會(huì)鑒別

C.開發(fā)項(xiàng)目選擇

D.可行性研究

【答案】：A

158、居住人口密度等于（）o

A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

【答案】：C

159、物業(yè)管理的本質(zhì)是（）o

A.維修

B.服務(wù)

C.經(jīng)營

D.管理

【答案】：B

160、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.建設(shè)工期

B.工程投資計(jì)劃

C.工程進(jìn)度計(jì)劃

D.工程成本計(jì)劃

【答案】：A

161、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬元。

A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

【答案】：A

162、差價(jià)是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租

人得到的價(jià)格或租金（）房地產(chǎn)真實(shí)成交價(jià)格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

163、以下所列項(xiàng)目，不屬于分部工程的是（）o

A.通風(fēng)管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.給排水管道

【答案】：C

164、下面（）不屬于建筑市場的主體。

A,建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者

B.建筑原材料

C.咨詢服務(wù)者

D.市場的組織者和管理者

【答案】：B

165、股票的發(fā)行價(jià)格低于其面額時(shí)，被稱為（）。

A.平價(jià)發(fā)行

B.溢價(jià)發(fā)行

C.折價(jià)發(fā)行

D.時(shí)價(jià)發(fā)行

【答案】：C

166、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D,其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、

7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和

第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第（）天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

167、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建

筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.所在地的縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門

B.所在地的地級(jí)人民政府建設(shè)主管部門

C.所在地的省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)主管部門

【答案】：C

168、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由（）決定。

A.消費(fèi)者

B.政府

C.供應(yīng)商

D.市場

【答案】：D

169、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)不包括（）o

A.合同履行期限長

B.合同風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小

C.合同內(nèi)容多樣和復(fù)雜

D.合同監(jiān)督嚴(yán)格

【答案】：B

170、下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。

A.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

B.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出

【答案】：B

171、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于

()管理。

A.合同

B.進(jìn)度

C.費(fèi)用

D.質(zhì)量

【答案】：A

172、材料題

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】：D

173、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿()年，不得直接上市交易，購房人因

特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和

物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：C

174、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方

米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購書一個(gè)月后，房地產(chǎn)

公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。17個(gè)月后,

在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。

A.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗(yàn)確定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.雙方協(xié)商后可以

【答案】：A

175、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。

A.材料一次使用量

B.損耗率

C.材料攤銷量

D.回收量

【答案】：B

176、模板攤銷量的計(jì)算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量

【答案】：B

177、CM模式是許多國家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出

發(fā)點(diǎn)是（）。

A.降低工程成本

B.縮短建設(shè)周期

C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力

D.縮短施工工期

【答案】：B

178、材料消耗定額制定的主要方法不包括（）。

A.統(tǒng)計(jì)法

B.估計(jì)法

C.試驗(yàn)法

D.觀察法

【答案】：B

179、通過使用量本利分析法預(yù)測目標(biāo)成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點(diǎn)越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點(diǎn)越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點(diǎn)越低，獲利的可能性越大

D.單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率越小，保本點(diǎn)越低，獲利的可能性越小

【答案】：C

180、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的

是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)

【答案】：A

181、下列各項(xiàng)中，不屬于住宅設(shè)計(jì)總的要求所要貫徹的原則的有

（）o

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

【答案】：B

182、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋

24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險(xiǎn)房屋1.67萬平方米，

一般損壞房屋L8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是（）。

A.60%

B.90%

C.88.5%

D.96%

【答案】：C

183、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）。

A,成本核算規(guī)則

B.成本核算制度

C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)

D,成本控制措施

【答案】：C

184、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。

A.進(jìn)行資格預(yù)審

B,建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作

C.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書

D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請書申請投標(biāo)

【答案】：D

185、建設(shè)工程開工前，由（）向工程所在地的縣級(jí)以上人民政

府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。

A.設(shè)計(jì)單位

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位

D.施工單位

【答案】：C

186、某集團(tuán)公司因企業(yè)發(fā)展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，

當(dāng)?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米30元，則應(yīng)向該公司一次

性征收的耕地占用稅稅額為（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

187、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合

格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.科學(xué)性

B.實(shí)用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性

【答案】：B

188、上述施工隊(duì)的產(chǎn)量定額為（）m3/?fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

189、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年

【答案】：C

190、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為（）。

A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等

B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場

C.一級(jí)市場、二級(jí)市場和三級(jí)市場

D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等

【答案】：B

191、施工總承包企業(yè)的資質(zhì)總共設(shè)立（）個(gè)等級(jí)。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

192、CM模式是許多國家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出

發(fā)點(diǎn)是（）。

A.降低工程成本

B.縮短施工工期

C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力

D.縮短建設(shè)周期

【答案】：D

193、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算

B.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算

C.業(yè)務(wù)核算和資金核算

D.資金核算和會(huì)計(jì)核算

【答案】：A

194、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度

進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟(jì)措施

【答案】：C

195、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

196、擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額是指（）o

A.預(yù)算定額

B.概算指標(biāo)

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：D

197、某投資額為40萬元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。

A.投資方

B.發(fā)證機(jī)關(guān)

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位

【答案】：B

198、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為（）o

A.個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊（老）城開發(fā)

C.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)

【答案】：C

199、按（）將定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝定額、工器具

費(fèi)用定額等。

A.投資費(fèi)用性質(zhì)

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍

【答案】：A

200、某建設(shè)項(xiàng)目從美國進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為

1000萬美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元/噸，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2萬美元，美元

兌人民幣匯率按1：7計(jì)算。該設(shè)備的到岸價(jià)格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【答案】：D

第二部分多選題（200題）

1、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)

生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。

A.設(shè)計(jì)單位可對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)自行修改

B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)

C.勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確

D.應(yīng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書

【答案】：CD

2、在限價(jià)商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取

（）的方法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

A.競地價(jià)

B.競房價(jià)

C.競配套設(shè)施

D.競物業(yè)服務(wù)費(fèi)

E.競社區(qū)服務(wù)

【答案】：AB

3、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，

不計(jì)算建筑面積的有（）

A.露臺(tái)

B.室外專用消防鋼樓梯

C.變形縫

D.室內(nèi)電梯井

E.騎樓

【答案】：AB

4、制造成本是指項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)等實(shí)際

消耗的（）制造費(fèi)用。

A.直接工資

B.管理費(fèi)用

C.其他直接支出

D.直接材料費(fèi)

E.材料費(fèi)用

【答案】：ACD

5、下列屬于定量預(yù)測方法的有（）。

A.簡單平均法

B.德爾菲法

C.移動(dòng)平均法

D.加權(quán)移動(dòng)平均法E：專家調(diào)查法

【答案】：ACD

6、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)

分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.增加資源的投資

B.減少某些施工過程的工程量

C.增加工作班制

D.修改施工方案、加快施工速度

E.修改設(shè)計(jì)，減少工程量

【答案】：ACD

7、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按目標(biāo)的多少區(qū)分可分為（）。

A.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

B.單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

C.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

D.多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃E：綜合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

【答案】：BD

8、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該

土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。

A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B,城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地

C.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

D.居民住宅用地

【答案】：ABC

9、施工現(xiàn)場安全管理的內(nèi)容包括（）。

A.安全組織管理

B.安全技術(shù)計(jì)劃管理

C.場地與設(shè)施管理

D.安全技術(shù)管理

E.行為控制

【答案】：ACD

10、下列敘述正確的有（）

A.跟蹤檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源

B.跟蹤檢查是進(jìn)度分析和調(diào)整的依據(jù)

C.跟蹤檢查是進(jìn)度控制的關(guān)鍵步驟

D.跟蹤檢查的主要工作是定期收集數(shù)據(jù)

E.跟蹤檢查的主要方式是現(xiàn)場實(shí)地檢查

【答案】：ABCD

11、具備（）資質(zhì)的企業(yè)，都可從事工程項(xiàng)目管理活動(dòng)。

A.工程勘察

B.工程造價(jià)咨詢

C.工程建設(shè)監(jiān)理

D.工程建設(shè)規(guī)劃

E.工程招標(biāo)代理

【答案】:ABC

12、我國房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為（）。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.四級(jí)

E.特級(jí)

【答案】：ABC

13、依照我國法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。

A.施工合同估算價(jià)為150萬元，項(xiàng)目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工

程

B.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價(jià)48萬元

C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同價(jià)128萬元

D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價(jià)200萬元

E.旅游設(shè)施工程，單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬元

【答案】：ACD

14、企業(yè)的下列支出中，不列入工程成本的有（）。

A.購置大型塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)的支出

B.滯納金和罰款

C.生產(chǎn)工人的工資和獎(jiǎng)金

D.施工單位管理人員的工資和獎(jiǎng)金

E.施工企業(yè)一級(jí)管理人員的工資和獎(jiǎng)金

【答案】：AB

15、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在

發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。

A.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件

B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告

D,完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

【答案】：BCD

16、使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由（）共同進(jìn)行

驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可使用。

A.施工總承包單位

B.分包單位

C.出租單位

D.監(jiān)理單位

E.安裝單位

【答案】：ABC

17、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單

位對(duì)如下問題進(jìn)行維修：

A.住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫

B.原有外墻和屋面滲水

C.原有給排水管道爆裂

D.原有電氣開關(guān)帶電

【答案】：BCD

18、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書

C.停止執(zhí)業(yè)

D.吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書

【答案