專業(yè)建房合同范本_第1頁
專業(yè)建房合同范本_第2頁
專業(yè)建房合同范本_第3頁
專業(yè)建房合同范本_第4頁
專業(yè)建房合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩89頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

專業(yè)建房合同范本第1篇專業(yè)建房合同范本第1篇甲方(負(fù)責(zé)人):

乙方(承包人):

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

一、建筑工程概況:

因甲方需建蓋本宅房子,本工程為磚混結(jié)構(gòu)原一層平房加建二樓主體,建筑面積約200㎡,施工期為30天。

二、合同價(jià):

本工程為甲方包料,乙方包工,包工價(jià)一次性包死,每平方米包工價(jià)為:____元人民幣,總包工價(jià)約為____元人民幣。

三、建筑要求:

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,建筑面積約200㎡。

2、砌體材料采用紅磚,m75混合砂漿砌筑。

3、乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工,如澆灌混凝土主筋超出五公分,誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分,甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利,乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用。

四、雙方的責(zé)任:

1、本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

2、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。

3、因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的.,需雙方協(xié)商一致,重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納,如因乙方原因不能按時(shí)完工,每延期一天扣款200、00元(貳佰元)人民幣。

五、工程付款方式:

1、工程付款方式為現(xiàn)金支付,主體完工后預(yù)付80%,工程竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)20%部分一次性付清。

2、最終決算的包工價(jià)以竣工后實(shí)際建筑面積計(jì)算。

六、工程其它事項(xiàng):

1、工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。

2、工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。

3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。

4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

5、本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方:____

乙方:____

____年____月____日

專業(yè)建房合同范本第2篇甲方(以下稱業(yè)主):乙方(以下稱承包商):依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn):

二、工程承包范圍

承包范圍:本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括:房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求

三、承包方式和合同價(jià)

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他

全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn),為人民幣元(大寫:

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,以及為工

程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過程中,業(yè)主提出的任何建議、方案、要求,不管承包商是否采納,承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

四、支付

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

五、誤期賠償費(fèi)

1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi),業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,由承包商向業(yè)主支付。

六、稅費(fèi)

1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定,合同一旦簽訂,在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期

1、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為年月日,整個(gè)工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、了達(dá)到工期目標(biāo),承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到,不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、承包商必須按業(yè)主要求,在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,承包商不應(yīng)拒絕。

八、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng),承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定,并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠,業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn),均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起,而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。

3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng),均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款

十三、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業(yè)主立約,保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,業(yè)主在此立約,保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):

甲方:(簽字、手印)

乙方:(簽字、手印)住所:住所:

電話:電話:

專業(yè)建房合同范本第3篇甲方:_________________

乙方:_________________

依據(jù)《_________________》、《_建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位于,土地面積:________m2。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積________m2、一層主房建筑面積________m2。

四、承包價(jià)格及付款方式

1、價(jià)格:________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為________m2結(jié)算工程款。

2、一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,全部完工后付清余款。

五、工期及安全責(zé)任

工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期間

1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的`安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

六、其它

本合同一式二份,自雙方簽字后生效。

專業(yè)建房合同范本第4篇甲方:_______

乙方:_______

甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

⒈方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照甲方要求施工,加強(qiáng)質(zhì)量管

⒉要施工過程:如地基、澆筑須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的',乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米___元。每層主體完工后按照實(shí)際完成工程量預(yù)付人民幣_(tái)__元為預(yù)付款。

四、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。

2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五、爭議解決辦法

⒈發(fā)生協(xié)議爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

六、附則

⒈本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2.協(xié)議自簽訂之日起生效。

3.以上協(xié)議,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

專業(yè)建房合同范本第5篇甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據(jù)《_合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。

第三條、承建方式:

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料,材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車,在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗(yàn)收合格完工。

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式:

1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià),包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建筑內(nèi)容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝,大門墻朵兩個(gè)(高mx寬m),南面院墻長m,高m,北面墻下水道修建.

3、第一期:20xx年5月日至20xx年5月日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結(jié)頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120xx元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方,甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外,余下全部付清。

第六條:施工安全要求:

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn),與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

第七條:工程質(zhì)量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工,修改和重做,并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條:違約責(zé)任和爭議的解決辦法:

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條:合同生效與終止

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)建房合同范本第6篇甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

專業(yè)建房合同范本第7篇甲方:,男,漢族,住。身份正號(hào):

乙方:,,,住。系承建甲方房屋的建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人。身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一承建標(biāo)的物、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。

二承建期限

自20--年月日至年月日。

三承包方法:乙方包工,甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;

四承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求,參照國家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度:一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以

預(yù)制板為主,出檐厘米。

粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,待完工兩個(gè)月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無誤后,甲方結(jié)清全部價(jià)款。甲方支付價(jià)款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開工。

2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

五乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。

2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5、乙方在施工過程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題,需要賠償?shù)?,由乙方自行承?dān)后果,與甲方無關(guān)。

六違約責(zé)任

(1)、甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2、沒有按時(shí)支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)、乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。

2、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。

3、施工過程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日:

專業(yè)建房合同范本第8篇建筑單位(個(gè)人):(以下簡稱甲方)

施工單位(個(gè)人):(以下簡稱乙方)

按照《_合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,對(duì)路合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

一、工程概況:

1.工程名稱:

2.工程地點(diǎn)

3.工程內(nèi)容、范圍:完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。

4.承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

5.施工日期:

6.質(zhì)量等級(jí):優(yōu)良

7.本工程總造價(jià)(清工費(fèi)):按以下價(jià)格計(jì)算:①現(xiàn)澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);②其他按75元/㎡;③具體建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的.建筑面積)。

二、甲方工作

1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料,同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng)。

2.甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改,須適當(dāng)提前通知乙方。

三、乙方工作:

1.按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求,做好施工。

2.乙方不得隨意更改施工圖紙。

3.乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

4.施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。

5.工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護(hù),竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

6.乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工期、驗(yàn)收

1.施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

2.工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

3.每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五、工程款的支付和預(yù)付:

1.一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付仟元,二至三層完工各預(yù)付仟元,結(jié)頂并蓋好瓦后付仟元,粉刷完工后付仟元,其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)。

2.各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。

3.款項(xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

六、其他:

1.施工期間,乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,如在施工期間發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):

簽約日期:年月日

專業(yè)建房合同范本第9篇甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責(zé)任:

1、趕在乙方施工以前做好三通一平及運(yùn)料到工地,及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負(fù)責(zé))。

3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責(zé)任:

1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量好。

2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從以至天面斜蓋頂為主體工程。

5、包工價(jià)格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(98元/㎡)計(jì)算。封閉欄桿同樣按平方計(jì)價(jià)?;A(chǔ)地梁每米長按60元計(jì)算,鋪地臺(tái)每平方米12元,不包回填土?;S池1000元,樓上水池1200元,以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、漿桶等)。

6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的'甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料,不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后,乙方負(fù)責(zé)清理房內(nèi)所有雜物。

三、乙方進(jìn)場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費(fèi)給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動(dòng)失效。

甲方:

乙方:

專業(yè)建房合同范本第10篇委建方:(以下簡稱“甲方”):身份證號(hào):

住址:

承建方:(以下簡稱“乙方”):身份證號(hào):

住址:

第一條:建民房概況

1、本合同建房位置為:。

2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。

第三條:工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,工程總價(jià)款為元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付

乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條:工期個(gè)月,自年月日至年月日。

第五條:工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條:安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條:違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延一日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

第八條:其他約定

1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日年月日

專業(yè)建房合同范本第11篇發(fā)包方(甲方):________________

承包方(乙方):________________

第一條工程概況

1、工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1、施工地點(diǎn):玉溪市江川縣。

1、房屋概況:房型________(層),建筑面積約________平方米。

第二條裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條承包方式

包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)無條件采納。

第四條裝修價(jià)款

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款:________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),大寫________(人民幣整),該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條裝修款項(xiàng)支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為________天。

第七條乙方在施工過程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害,損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過200元的,乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí),如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條協(xié)議的變更和解除

1、乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的`工程款。

2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的,每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

2、乙方施工過程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽章):________乙方(簽章):________

住所:________住所:________

法定代表人:________法定代表人:________

委托代理人:________委托代理人:________

電話:________電話:________

________年________月________日________年________月________日

專業(yè)建房合同范本第12篇發(fā)包方:_______________(以下簡稱甲方)

承包方:_______________(以下簡稱乙方)

甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工,依照《建筑安裝工程承包合同條例》,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務(wù),確保工程質(zhì)量,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,并嚴(yán)格履行。

一、工程名稱:_______________。

二、工程地址:_______________。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層(按規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)),住宅樓二棟,占地約_______________m2,共計(jì)建筑面積約_______________m2(以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))。

2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱,現(xiàn)澆樓板、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),外墻裝飾待定,文化石磁磚1米高外墻裙,前外挑陽臺(tái)米,后陽臺(tái)1米,室內(nèi)墻面搓平見白,地板鋪平收光,原木檁條紅色彩瓦屋頂(具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn))。

四、承包方式:

1、甲方將該項(xiàng)工程以包工包料全包干方式承包給乙方,由乙方全額帶資承建完工,驗(yàn)收合格交付給甲方。

2、本工程造價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元包干(以實(shí)際建筑面積結(jié)算)。

五、承包范圍

1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米(超過部分另計(jì)),現(xiàn)澆樓板,樓板按設(shè)計(jì)要求處理,南樓底層為層高米架空層,上為七層住房,東樓一樓為門店,層高為米。

2、樓層層高包板3米一層,暫定七層,地板刮糙平整收光,墻面搓砂平整見白,陰、陽角里外平直。

3、外挑前后陽臺(tái),按50%面積計(jì)算建筑面積,陽臺(tái)欄桿為方形鋼護(hù)欄。

4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手,樓梯現(xiàn)澆。

5、上水乙方負(fù)責(zé)從主管碰接,以70水管接入水表箱,乙方負(fù)責(zé)每單元做鐵制水表箱2個(gè),每戶安1寸漢水牌水表一塊,及閘閥1個(gè),均安裝在一樓,上水主管以1寸單獨(dú)水管入戶。閘閥一個(gè),接水籠頭一個(gè),水管進(jìn)廚房安裝水籠頭一個(gè),具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。

6、每戶用電由乙方從二樓總表箱,使用銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進(jìn)戶由住戶自行安裝),及每戶安裝合格電表壹?jí)K。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋,回填土等一并完工。

8、乙方負(fù)責(zé)安裝好各級(jí)下水管道,主下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝至本樓化糞池(化糞池另計(jì))。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交接處使用泡沫膠填實(shí)為住戶安裝完工。

10、按設(shè)計(jì)要求乙方做好天溝、木檀機(jī)彩瓦屋面,不計(jì)算建筑面積,并按規(guī)范安裝好避雷帶。

11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。

六、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和國家施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證,及材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書,交付甲方驗(yàn)收存檔,乙方嚴(yán)禁使用劣質(zhì)建材,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)清理出場。

3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的配比進(jìn)行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直,梁柱鋼筋制作必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求制作,澆筑混凝土必須搗震密實(shí),嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩,內(nèi)墻粉刷必須光滑平整,陰陽角周正平直,墻面垂直度必須周正。

4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查,并有專職監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時(shí)糾正或拆除,乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)施工場地三通一平,保障施工用電、用水。

2、甲方負(fù)責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解,如甲方原因造成停工,每天補(bǔ)給乙方在場員工生活費(fèi)每人15元,每次停工不得超一星期。

3、報(bào)建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負(fù)責(zé)并設(shè)計(jì),提供設(shè)計(jì)圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。

八、乙方職責(zé):

1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工,組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊(duì)伍,按圖施工,確保工程質(zhì)量。

2、預(yù)備前期工程的資金。

3、必要的施工設(shè)備。

4、建筑工人參加_____。

5、按表支付施工用水用電費(fèi)用。

6、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計(jì)晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準(zhǔn)打架、斗毆、抹牌賭博,任何違法行為產(chǎn)生的`后果自負(fù)。

9、要做到文明施工、安全施工,必須有專職安全人員時(shí)刻注意施工安全,設(shè)安全警示標(biāo)志,認(rèn)真做好安全防范措施,確保安全,如發(fā)生任何安全事故,責(zé)任和損失及后果自負(fù)。

九、工程期限

本項(xiàng)工程從_______________年_______________月_______________日開工,在有效工日內(nèi)竣工,如不能按期完工,甲方有權(quán)處罰。即提前一天交付獎(jiǎng)每天_______________元,每逾期一天罰款_______________元。

十、結(jié)算和付款方式

1、甲方在主體封頂時(shí)付工程款萬元(具體主體工程在三樓完時(shí)預(yù)付萬元);竣工時(shí)付工程款萬元給乙方。

2、乙方在工程進(jìn)入第四層時(shí),甲方用本工程的房屋套按低于售價(jià)3%的價(jià)格抵付工程款,位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力,甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽臺(tái)按50%計(jì)算、架空層按1/3計(jì)算,屋面不計(jì)價(jià),其他以墻面為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算增加工程量依實(shí)計(jì)價(jià),減少工程量則減計(jì)金額。

5、如工程款項(xiàng)尚未結(jié)清,余款在竣工驗(yàn)收后八個(gè)月內(nèi)與乙方結(jié)清。

十一、維護(hù)和保修

1、工程保修按_《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金,隨時(shí)維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題,甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方代表:_______________

_______年_______月_______日

乙方代表:_______________

_______年_______月_______日

專業(yè)建房合同范本第13篇建設(shè)單位:〔以下簡稱甲方〕;

拆遷戶(單位):市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))街(路)號(hào)房主(代表人)〔以下簡稱乙方〕。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間,共平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元。

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的`,每人每月補(bǔ)助元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于,共套間,層號(hào),配有等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。

第七條其他:。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,交市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委等單位各留存一份。

甲方:_________________乙方:_________________

地址:_________________地址:_________________

電話:_________________電話:_________________

代表:_________________代表:_________________

簽約日期:_____________簽約日期:_____________

專業(yè)建房合同范本第14篇甲方:

乙方:

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:

1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;

2、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為元/平方米(大寫元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為元;

3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付元(大寫元),下剩款項(xiàng)在20x年月日前付清。

三、合同期限:

本合同的期限從20x年月日起到20x年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20×x年月日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20x年月日前完成;

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的`傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任:

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),如果違約,每逾期一日,甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按向甲方方支付違約金;

3、如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_____

乙方(公章):_____

法定代表人(簽字):_____

法定代表人(簽字):_____

_____年xxxx月xxxx日

_____年xxxx月xxxx日

專業(yè)建房合同范本第15篇甲方:___________(建設(shè)方)

乙方:___________(承包方)

經(jīng)雙方平等協(xié)商,甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方,現(xiàn)就工程收尾具體事項(xiàng)雙方達(dá)成如下協(xié)議、

1、承包內(nèi)容:公寓樓后期建設(shè)工程,從現(xiàn)有工程到完全竣工,包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選,但不僅限于此、

2、承包方式:包工包料(還是包工不包料),工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)、

3、施工期限:從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工,工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工、若工程逾期完工,每逾期一日,乙方承擔(dān)違約金___________元,甲方可從乙方工程款中直接扣除、

4、承包工程款:___________萬元、

5、付款方式:甲方開工第十日付工程款___________元,第二十日付___________元,工程全部竣工后付___________元,剩余元作為工程質(zhì)保金,三月后若工程無質(zhì)量問題,甲方向乙方付清余款、

6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(或按圖紙施工),如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)及時(shí)提出、

7、注意事項(xiàng):乙方在施工過程中,一切按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、施工期間,乙方時(shí)刻注意安全,如發(fā)生安全事故,造成乙方人員傷害,一切責(zé)任由乙方來承擔(dān),與甲方無關(guān)、

8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份、

甲方:___________

乙方:___________

___________年___________月___________日

___________年___________月___________日

專業(yè)建房合同范本第16篇甲方:___________________________

合同編號(hào):___________________

身份證號(hào)碼:_____________________

簽訂地址:___________________

乙方:___________________________

簽訂日期:______年____月___日

身份證號(hào)碼:_____________________

甲乙雙方就合作建房一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù),供雙方共同執(zhí)行。

第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)(或拍賣,行政劃撥)方式取得位于_____(編號(hào)為_____)的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為_____,容積率為_____,計(jì)劃建筑面積為_____平方米,土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____。

第二條乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

第三條合作模式

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,住宅)樓,并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第四條建房資金

1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第五條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第六條設(shè)計(jì)、建筑

1、工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

2、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工,并在第_____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第七條產(chǎn)權(quán)分成

1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第八條違約責(zé)任

1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的,甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用,因此造成工期延誤的,每逾期一天,甲方應(yīng)按_____的_____%向甲方計(jì)付違約金,逾期達(dá)到或超過_____天的,乙方有權(quán)解除本條合同。

2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的,每逾期一天,應(yīng)按逾期投入資金金額的_____%向甲方計(jì)付違約金,逾期達(dá)到或超過_____天的,甲方有權(quán)解除本條合同。

3、任何一方不得提前終止本合同,否則,應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元(大寫:___)。

4、除本合同另有約定外,合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的',違約方除賠償另一方因此遭受的損失外,還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元(大寫:___)。

第九條保密責(zé)任

任何一方對(duì)因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條合同終止

1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,但一方提前三十天正式書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致的,雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。

2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

3、合作期滿或提前終止合作的,雙方應(yīng)依法對(duì)本項(xiàng)目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算,清算后的剩余財(cái)產(chǎn),按如下方式分配:____________

第十一條補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。

第十二條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。

第十三條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十四條法律適用及爭議解決

1、本合同適用_有關(guān)法律,受_法律管轄。

2、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第______種方式解決:

(1)將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向______人民法院提起訴訟。

第十五條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十六條其他

本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章):____________________

乙方(簽字):____________________

授權(quán)代理人:(簽字)______________

授權(quán)代理人:(簽字)______________

單位地址:________________________

單位地址:________________________

郵政編碼:________________________

郵政編碼:________________________

專業(yè)建房合同范本第17篇甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方充分考慮協(xié)商,雙方本著自愿、協(xié)商、誠實(shí)守信,優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,就聯(lián)合修建房屋達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行:

一、甲方自愿將本人位于作為投入與乙方共同聯(lián)合修建房屋。

二、乙方投入全部建房資金,管理修建房屋。

三、乙方房屋建成竣工后,分配給甲方毛坯住房肆套,選房位置從任意單元的一個(gè)方向直上選擇,剩余門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。

四、在建房過程中,因土地糾紛扯皮,水、電、路不能暢通和受到干擾,甲方必須出面協(xié)調(diào)解決,如因此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方修建房屋時(shí),發(fā)生違規(guī),違法建筑和不安全的行為與甲方無關(guān),乙方自己承擔(dān)損失和責(zé)任。

六、該房屋在建設(shè)過程中,或建設(shè)竣工完畢,甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設(shè)和對(duì)該房屋的處置權(quán)利,否則,造成乙方損失,由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費(fèi)用。

七、甲方享有住房單元的`樓梯間雙方共同使用,樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。

八、雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠(yuǎn)經(jīng)營管理、繼承、享有自己處置的權(quán)利。

九、以甲方的名譽(yù)開具水、電、戶頭各一個(gè),雙方共同使用,雙方裝修房屋時(shí)絕不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

十、在政策和法律許可的前提下,如今后房屋產(chǎn)權(quán)過戶,甲方必須無條件提供相關(guān)手續(xù)和證件等資料,協(xié)助乙方辦理過戶,雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。

十一、該合同在履行過程中,如因政策、法律和不可抗力因素,造成不能建房,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

專業(yè)建房合同范本第18篇甲方:______________(出地方)

地址:______________

電話:______________

乙方:______________(投資方)

地址:______________

電話:______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房,決定對(duì)位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房,現(xiàn)對(duì)擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。

項(xiàng)目概況:

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可,該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為平方米,建筑面積平方米,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):,建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào),土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。

利益的分配:

1、甲乙雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán),可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。

2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后,甲方分取房屋一套,面積不得少于平方米,其余的均歸乙方所有。

雙方責(zé)任:

1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊,并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。

2、項(xiàng)目建設(shè)完工,甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。

3、甲方保證提供的'地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等,并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

4、甲方對(duì)分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等,并保證地塊不對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作,并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。

7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等),整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方,甲方驗(yàn)收合格有效。

違約責(zé)任:

1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、如因甲方的原因造成工程的延誤,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

爭議解決:

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,對(duì)雙方均有約束力。合同生效的條件和日期:

本合同由雙方合法代表簽字,蓋章后生效。

附則:

本合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)相關(guān)部門備案,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

專業(yè)建房合同范本第19篇發(fā)包人(全稱):___________________

承包人(全稱):___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《_建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。

本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

專業(yè)建房合同范本第20篇甲方:

乙方:

根據(jù)建房施工條例《合同法》,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)雙方多次協(xié)商,雙方達(dá)成如下建房協(xié)議:

一、地點(diǎn):

二、新建住房的.規(guī)劃和質(zhì)量要求。

(1)新建住宅建多少層由乙方?jīng)Q定,甲方所分得住房戶型和面積,全由乙方設(shè)計(jì)不能影響整體規(guī)劃,乙方所得房屋,設(shè)計(jì)由乙方自己決定,甲方不得干涉。

(2)乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙,屋頂蓋瓦、內(nèi)墻用水泥沙漿粉平,雙飛粉由用戶自理,但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求,甲方不得增加或更改。

(3)所有進(jìn)戶門安防盜門400元左右,窗戶安裝塑鋼帶紗窗并達(dá)到質(zhì)量要求,乙方保證新房水電到進(jìn)戶門。

三、甲方在乙方修建的新房中有權(quán)選擇,但必須選定一種戶型,面積在95—105平方內(nèi),二套及二個(gè)車庫,面積在20平方左右,(自東向西分取),若乙方只能修建二層,則甲方只能收取二套住房,乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個(gè)車庫。

五、新房修建時(shí)間為一年,若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動(dòng)退場,甲方不承擔(dān)任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下,工期順延),乙方不負(fù)責(zé)甲方的辦證費(fèi)用。

六、周邊鄰居糾紛由甲方處理,不得阻礙乙方施工,否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式四份,各執(zhí)二份,簽字生效,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

地址:_______________________地址:___________________________

電話:_______________________電話:___________________________

傳真:_______________________傳真:___________________________

日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

專業(yè)建房合同范本第21篇甲方:_______________

乙方:_______________

甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為____年__月__日至____年__月__日,乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

四、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫:__________元整(__________元),建筑面積按竣工后實(shí)際測量為準(zhǔn)。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元

工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

六、安全生產(chǎn)及其它

安全施工,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi),乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):________________

乙方簽字(章):________________

________年____月____日

專業(yè)建房合同范本第22篇房主人(甲方):_____________

承建人(乙方):_____________

根據(jù)《_合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建設(shè)地點(diǎn):

二、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣壹拾萬五千元整(¥)。

2.付款方式:基礎(chǔ)施工先付壹萬,主體過半再付貳萬,屋面蓋瓦再付貳萬,拆腳線再付貳萬,余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論