廠房場地租賃合同范本

廠房場地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的廠房及場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，內(nèi)部設(shè)施包括__________（詳細(xì)設(shè)施列表）。1.3場地可用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合乙方使用要求。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房場地租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告7.公共設(shè)施維護(hù)記錄8.租賃物使用說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約。4.甲方未按約定維護(hù)租賃物結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房及場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方廠房及場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)溝通，要求乙方改正，損壞設(shè)施需賠償。3.設(shè)施損壞或維修：聯(lián)系專業(yè)維修人員，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)辦理：協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物得到保障。5.租賃期滿后的續(xù)約：提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商簽訂新合同。五、所有應(yīng)用場