房屋租賃協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書范本第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)按照本協(xié)議的條款收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)或租賃期滿后，按照約定程序進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或維護(hù)。1.3出租方有權(quán)在承租方違反本協(xié)議條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除本協(xié)議。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的居住或使用條件。2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保租賃房屋不受第三方干擾。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)按照本協(xié)議的條款使用租賃房屋。3.2承租方有權(quán)要求出租方履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。3.3承租方有權(quán)在出租方違反本協(xié)議條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除本協(xié)議。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第五章租賃物品狀況5.2承租方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題后及時(shí)通知出租方。5.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還出租方。第六章租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.3任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章租金約定7.1承租方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。7.2租金支付方式為每月__日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至出租方指定的賬戶。7.3租金調(diào)整的條件和方式：______________________________________________________。第八章保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃房屋已投購(gòu)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。8.2承租方在租賃期間發(fā)生的任何事故或損失，除非因出租方故意或重大過(guò)失造成，否則由承租方自行承擔(dān)。8.3租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或其附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。9.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全及正常使用的改造。第十章違反合同的處理10.1任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。10.2如違約方未能及時(shí)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。10.3違約金的具體數(shù)額為：______________________________________________________。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，非因法定或約定原因，任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.2.1租賃房屋因不可抗力原因損毀或滅失，無(wú)法繼續(xù)租賃的；11.2.2法律、法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.3在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。第十二章合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章送達(dá)地址14.1雙方的送達(dá)地址如下：出租方：_______________________________承租方：_______________________________14.2一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十五章第三方介入時(shí)的條款15.1當(dāng)有第三方介入租賃關(guān)系時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方的介入不得影響本合同的履行，且不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。附件1：租賃房屋設(shè)施清單附件2：租賃房屋鑰匙清單出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂