房屋租賃協(xié)議書范本

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書范本第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)按照本協(xié)議的條款收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)或租賃期滿后，按照約定程序進入租賃房屋進行必要的檢查、維修或維護。1.3出租方有權(quán)在承租方違反本協(xié)議條款時，采取必要的措施，包括但不限于解除本協(xié)議。第二章出租方的義務2.1出租方應確保租賃房屋符合約定的居住或使用條件。2.2出租方應負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設施的維修保養(yǎng)。2.3出租方應在租賃期內(nèi)，確保租賃房屋不受第三方干擾。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)按照本協(xié)議的條款使用租賃房屋。3.2承租方有權(quán)要求出租方履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務。3.3承租方有權(quán)在出租方違反本協(xié)議條款時，采取必要的措施，包括但不限于解除本協(xié)議。第四章承租方的義務4.1承租方應按照約定的方式和時間支付租金。4.2承租方應合理使用租賃房屋，不得進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設施的活動。4.3承租方應遵守租賃房屋所在地的相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第五章租賃物品狀況5.2承租方應在接收租賃房屋時進行詳細檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何問題后及時通知出租方。5.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，承租方應將租賃房屋及其附屬設施按照交付時的狀態(tài)歸還出租方。第六章租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。6.3任何一方提前解除本協(xié)議，應提前__個月書面通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。第七章租金約定7.1承租方應按照每月人民幣____元（大寫：__________________________元整）的標準向出租方支付租金。7.2租金支付方式為每月__日前通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至出租方指定的賬戶。7.3租金調(diào)整的條件和方式：______________________________________________________。第八章保險、責任及費用承擔約定8.1出租方應確保租賃房屋已投購必要的保險，包括但不限于火災保險。8.2承租方在租賃期間發(fā)生的任何事故或損失，除非因出租方故意或重大過失造成，否則由承租方自行承擔。8.3租賃房屋的日常維護費用由出租方承擔，但因承租方使用不當導致的額外維修費用由承租方承擔。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或其附屬設施需要維修時，應及時通知出租方，出租方應在合理時間內(nèi)進行維修。9.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行影響房屋安全及正常使用的改造。第十章違反合同的處理10.1任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。10.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。10.3違約金的具體數(shù)額為：______________________________________________________。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，非因法定或約定原因，任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.2.1租賃房屋因不可抗力原因損毀或滅失，無法繼續(xù)租賃的；11.2.2法律、法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行的。11.3在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。第十二章合同的修改及爭議的解決12.1對本合同內(nèi)容的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章送達地址14.1雙方的送達地址如下：出租方：_______________________________承租方：_______________________________14.2一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。第十五章第三方介入時的條款15.1當有第三方介入租賃關系時，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.2第三方的介入不得影響本合同的履行，且不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。附件1：租賃房屋設施清單附件2：租賃房屋鑰匙清單出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂