城市賓館租賃合同合集

城市賓館租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******甲乙雙方依照國家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于××市××路××號××××號樓××層至××層。二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為*年。五、租金計算和支付方式：1、租金按每年元/層計。2、付款方式：租金按每年度繳納一次。六、改造裝飾期間的租金計收方法：本合同簽訂后且該物業(yè)開發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后，甲方將該物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。由于該物業(yè)交房時間暫定為××××年××月××日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時間為××××年××月××日。若開發(fā)商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應(yīng)順延。改造裝飾期限為*年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。七、對物業(yè)改造裝飾的商定：乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用平安的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機(jī)位隱蔽于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設(shè)施。八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入方法：改造裝飾的造價人民幣萬元，該費用全部由乙方籌資投入。九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營管理模式：1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。2、甲方不參加乙方的經(jīng)營管理，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參加共享乙方的經(jīng)營收益。十、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方只供應(yīng)物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未消失任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)聽從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補(bǔ)償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方全部。如甲方連續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。9、甲方應(yīng)協(xié)作和幫助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視狀況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費用。十一、違約責(zé)任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?、如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方全部。十二、爭議解決方法因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請伊寧市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十三、其他商定1、在租賃期間，如遇不行抗力造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)連續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方修理期間的租金乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日城市賓館租賃合同(第二篇)城市賓館租賃合同摘要：本合同是由以下各方，即甲方（城市賓館），和乙方（租賃方）就城市賓館的租賃事宜所訂立的合約。本合同規(guī)定了城市賓館的租賃細(xì)節(jié)，包括租金、租賃期限、租賃條件等。一、甲方信息：名稱：城市賓館地址：聯(lián)系人：電話：二、乙方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：三、租賃細(xì)節(jié)：1.租金及支付方式：甲方同意將城市賓館出租給乙方，租金為RMB（具體金額）。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體支付方式，如月付、季付、年付等）。2.租賃期限：本次租賃期限為（具體時間段）。租賃期滿后，乙方必須將城市賓館交還給甲方。3.使用權(quán)：乙方在租賃期間擁有城市賓館的合法使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.使用要求：乙方在使用城市賓館期間應(yīng)保持良好秩序，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。5.設(shè)備和設(shè)施：甲方將確保城市賓館內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的正常運行和維護(hù)，如有故障，將及時修復(fù)。6.維護(hù)和保險：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)城市賓館內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU以保障乙方的財產(chǎn)安全。7.違約責(zé)任：若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽字即生效，自簽署日起具有法律約束力。甲方（城市賓館）：乙方（租賃方）：日期：日期：城市賓館租賃合同(第三篇)城市賓館租賃合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有并經(jīng)營城市賓館，且愿意將該賓館部分房間出租給乙方，雙方達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房間1.甲方同意將位于城市賓館的房間____間（具體房間號通過書面方式確認(rèn)）租給乙方使用。2.甲方在租期開始前確保房間的良好狀態(tài)，并提供基本生活設(shè)施，包括（但不限于）獨立衛(wèi)生間、床、桌椅、空調(diào)等。第二條租期與租金1.租期：本合同租期為____年（具體時間通過書面方式確認(rèn)），自__________起至__________終止。2.租金：乙方需要按照如下方式支付租金：（1）租金總額：______元/年（具體金額通過書面方式確認(rèn)）。（2）支付方式：乙方需在每個月的____號前，將租金支付給甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行支付。第三條使用規(guī)定1.乙方在使用房間期間應(yīng)遵守城市賓館的規(guī)章制度，并按照賓館的各項標(biāo)準(zhǔn)使用房間。2.乙方應(yīng)妥善保管房間內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞或帶離房間，如有損壞需照價賠償。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)