個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集

個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。依據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)****承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)****一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其合法擁有的座落于*****************的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共***平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式簽訂日開(kāi)頭租金為每年人民幣，大寫(xiě).第一次需支付****年租金，一次性支付元，大寫(xiě).第****年開(kāi)頭租金提前一個(gè)月每****年一次性支付，詳細(xì)租金按每年%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商商定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司依據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定按時(shí)支付租金。5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋全部人。在沒(méi)有告知房屋全部人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，如消失危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按乙方詳細(xì)經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列狀況除外：(一)該房屋因社會(huì)公共利益或**市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他商定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元噸，電元度)無(wú)特別狀況商定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫(xiě).在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)****XX承租方(乙方)****聯(lián)系地址：*********XX聯(lián)系地址：*********電話：***********XX電話：***********證件號(hào)：**********XX證件號(hào)：**********產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*********XX公司印章：**********簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有位于【出租商鋪地址】的商鋪門(mén)面的合法權(quán)益人；2.乙方擬租賃甲方名下的商鋪門(mén)面作為其個(gè)人商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用；3.雙方就商鋪門(mén)面的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。本著互利互惠的原則，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃期限1.本合同的租賃期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿前【30】個(gè)自然日內(nèi)，如甲方愿意繼續(xù)出租，則雙方可以商議簽訂新的租賃合同。第二條租賃用途1.乙方承租商鋪門(mén)面的用途僅限于個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將商鋪門(mén)面用于除個(gè)人經(jīng)營(yíng)外的其他用途。第三條租金和費(fèi)用1.乙方同意按照每個(gè)月【租金金額】的租金支付給甲方，租金將于每月【租金支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按合理方式使用商鋪門(mén)面，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)保持商鋪門(mén)面的整潔、干凈，并在租賃期滿時(shí)將商鋪門(mén)面返還給甲方時(shí)具備原狀。3.乙方須經(jīng)過(guò)甲方同意方可進(jìn)行任何裝修和改建，且應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何條款，使得本合同無(wú)法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)因違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更和終止1.本合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面變更或解除協(xié)議。2.在下列情況下，乙方提前終止合同的，需提前【提前終止通知期限】向甲方書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：【甲方簽名】簽名：【乙方簽名】日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】摘要：合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】租賃期限：【租賃期限】起始日期：【起始日期】終止日期：【終止日期】租金金額：【租金金額】租金支付日期：【租金支付日期】(第二篇)：1.使用合適的字體和字號(hào)，使得合同內(nèi)容清晰易讀；2.正文和摘要分別明顯區(qū)分，摘要應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、甲方和乙方信息等重要信息；3.每一條款之間應(yīng)空行分隔，確保內(nèi)容條理清晰；4.簽名欄目應(yīng)留有足夠的空白，以便雙方簽字。個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：________________住所地：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有并享有甲方住所地址所屬房產(chǎn)單位的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方欲租賃該商鋪，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方本著平等、自愿和公平的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。第一條租賃房屋情況1.1商鋪的詳細(xì)信息如下：房屋地址：_________________建筑面積：_____________平方米使用用途：_________________租賃期限：__________年/月/日至__________年/月/日1.2商鋪交付使用日期為：____________年月日（即本合同生效日）1.3甲方保證商鋪為其唯一產(chǎn)權(quán)，無(wú)法用于轉(zhuǎn)租、出借或抵押給第三方。第二條租金和付款方式2.1本次租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________________）。2.2租金支付方式：乙方一次性支付全部租金。支付時(shí)間為本合同生效后的______天內(nèi)。2.3租金支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)，每月/季度/年度支付一次，并及時(shí)提供付款憑證給甲方。第三條商鋪維護(hù)和裝修責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)，保持商鋪清潔、整潔、安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2商鋪的任何裝修和改造應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并自行負(fù)責(zé)因此引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方不按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，并保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2若其中一方違反本合同約定的其他條款，對(duì)另一方造成損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議處理，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式