的宅基地及房屋買賣模板合集

的宅基地及房屋買賣模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*******身份證號碼：*************買受人(乙方)：*******身份證號碼：*************甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在公平自愿、協(xié)商全都、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋狀況：坐落于**省**市**區(qū)鎮(zhèn)**村(社區(qū))，東起*****西至*****，南起*****北至*****。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人全部，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為******元整(大寫：******萬**千**百**拾**元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其全部附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方全部，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于**年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不行分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：******簽訂日期：******年**月**日的宅基地及房屋買賣模板(第二篇)律師事務(wù)所名稱：【輸入律師事務(wù)所名稱】合同編號：【輸入合同編號】日期：【輸入日期】摘要：本合同由以下雙方就【買方】購買【賣方】名下的宅基地及房屋達成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、買賣雙方：1.【買方】姓名/名稱：【輸入買方姓名/名稱】2.【買方】身份證號/注冊號：【輸入買方身份證號/注冊號】3.【買方】地址：【輸入買方地址】4.【賣方】姓名/名稱：【輸入賣方姓名/名稱】5.【賣方】身份證號/注冊號：【輸入賣方身份證號/注冊號】6.【賣方】地址：【輸入賣方地址】二、宅基地及房屋信息：1.宅基地坐落地點：【輸入宅基地地址】2.房屋描述：【輸入房屋描述】3.房屋面積：【輸入房屋面積】平方米4.是否產(chǎn)權(quán)清晰：【輸入產(chǎn)權(quán)情況】（是/否）三、買賣價格及支付方式：1.買賣總價款：【輸入總價款金額】元（￥）2.付款方式：【輸入付款方式】（一次性付款/分期付款）-若為分期付款，詳細描述每期付款金額及付款日期。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：【輸入權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式】（協(xié)議轉(zhuǎn)讓/公證轉(zhuǎn)讓/其他）2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：【輸入權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式】（協(xié)議轉(zhuǎn)讓/公證轉(zhuǎn)讓/其他）五、買賣合規(guī)及違約責(zé)任：1.買賣合規(guī)：雙方保證所提供的信息真實準(zhǔn)確，保證及時辦理相關(guān)手續(xù)，不違反國家法律法規(guī)。2.違約責(zé)任：-買方違約：【輸入買方違約責(zé)任】-賣方違約：【輸入賣方違約責(zé)任】六、其他條款：1.簽署地點及時間：【輸入簽署地點及時間】2.爭議解決方式：【輸入爭議解決方式】（協(xié)商解決/仲裁/訴訟）3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、附則：1.本合同一式【輸入合同份數(shù)】份，雙方各持【輸入持份數(shù)】份有效。2.本合同正本均具有同等法律效力。【買方】：【輸入買方簽名】日期：【輸入日期】【賣方】：【輸入賣方簽名】日期：【輸入日期】的宅基地及房屋買賣模板(第三篇)【合同標(biāo)題】的宅基地及房屋買賣合同【合同起草目的】為確保雙方權(quán)益并規(guī)范交易過程，特制定本合同?！竞贤黧w】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：【合同條款】第一條買賣宅基地及房屋1.1甲方將其合法擁有的位于（填寫具體地址）的宅基地及上面的房屋（以下簡稱“該房屋”），出售給乙方。1.2乙方將按照約定價格向甲方支付全款。1.3乙方自愿購買該宅基地及房屋，并同意按照本合同約定支付購房款項。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證該宅基地及房屋的所有權(quán)是合法、完整的，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2若由于房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，造成乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)全額賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條交付標(biāo)的物3.1甲方應(yīng)確保該宅基地及房屋在簽訂本合同后十五個工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，買賣標(biāo)的物由甲方向乙方進行正式交付。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后核對數(shù)目、質(zhì)量等，并在交付無誤后向甲方確認收款。第四條產(chǎn)權(quán)證移交4.1在該宅基地及房屋交付完畢且買賣款項結(jié)清后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將該宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)證移交給乙方。4.2若甲方未能按時移交產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求退還購房款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附屬設(shè)施及權(quán)益5.1該宅基地及房屋的附屬設(shè)施、權(quán)益等應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方保證附屬設(shè)施的合法使用權(quán)，并承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的百分之十。6.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切損失，并支付因解決違約問題而產(chǎn)生的合理費用。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，