簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)赓U合同合集

簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******法人代表：******承租方：******法人代表：******依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月，以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅及其它費(fèi)用均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何緣由終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，仔細(xì)讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公正合理。11.4甲方對(duì)乙方的全部通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時(shí)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方：*****乙方：******代表簽字：代表簽字：******簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)<中文標(biāo)題：簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)赓U合同>合同摘要：本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂的關(guān)于租賃位于_____（店鋪地址）的簡(jiǎn)裝店鋪的租賃協(xié)議。根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條：租賃期限1.1本店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為起訖，共計(jì)__（租期）個(gè)月。1.2雙方同意在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，若未能達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。第二條：租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)__元整（￥______）。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在次月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：租賃用途3.1店鋪僅限乙方銷售_______（商品/服務(wù)）。3.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及損害賠償。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）給甲方作為履約保證金。4.2在合同期滿，乙方返還店鋪，并保證店鋪內(nèi)無任何損壞、清潔整潔，押金將全額退還給乙方。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為每次違約金額的___倍。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致的未按期履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解決，或者解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，具備同等法律效力。合同修改必須由甲乙雙方在書面上簽字確認(rèn)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]法定代表人：[出租方法定代表人]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]法定代表人：[承租方法定代表人]鑒于：1.甲方擁有位于[店鋪地址]的簡(jiǎn)裝店鋪。2.乙方有意租用該簡(jiǎn)裝店鋪?zhàn)鳛閇乙方商鋪定位]的經(jīng)營場(chǎng)所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方一致同意并友好協(xié)商后達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋：位于[店鋪地址]的簡(jiǎn)裝店鋪。1.2租賃面積：[租賃面積，單位：平方米]。1.3租賃用途：乙方以經(jīng)營[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)]為目的進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.4租賃期限：本合同有效期為[合同期限，起始日期至結(jié)束日期]。1.5租金及支付方式：租金為[租金金額，單位：人民幣]每月/季度/年支付。租金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬]。1.6押金：乙方需在起始日期前支付押金[押金金額，單位：人民幣]給甲方作為保證金使用。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)將出租房屋按照合同約定的時(shí)間、面積和質(zhì)量交付給乙方；(2)維護(hù)出租房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；(3)提供必要的管理和服務(wù)，保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；(4)及時(shí)維修出租房屋的損壞及故障；(5)其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按合同約定的時(shí)間支付租金；(2)維護(hù)房屋的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生和周邊環(huán)境的整潔；(3)經(jīng)營合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得違法用途；(4)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；(5)不得虧損、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；(6)其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。第三條合同解除和違約責(zé)任3.1合同解除：本合同期滿、雙方協(xié)商一致、或經(jīng)法定程序解除。3.2違約責(zé)任：(1)如乙方逾期未支付租金，則應(yīng)支付日租金[滯納金金額]作為違約金；(2)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；(3)雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)