2024年帶家電房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年帶家電房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方：（甲方）住所地：承租方：_____（乙方）身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，簽定本協(xié)議，以約束雙方嚴(yán)格履行。一、合同定義本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、租賃物名稱、數(shù)量本合同約定的租賃物位于：_____，建筑面積約平方米。三、租賃用途承租人租賃用于合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目。四、租賃期限本合同約定的租期為十年，即自____年____月____日至____年____月____日止。五、租金及支付方式本合同雙方約定年租金元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二個(gè)月內(nèi)一次性現(xiàn)金支付次年租金。其它：六、本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。七、出租人的義務(wù)1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限（即____年____月____日前）將租賃物交付給承租人，并在租賃期間保持通電、通水。2、出租人應(yīng)當(dāng)盡房屋基本維修義務(wù)，經(jīng)營(yíng)性裝修由承租人承擔(dān)。3、出租人與承租人簽訂本合同后，有義務(wù)與現(xiàn)在其他的租賃戶解除租賃合同，并完善一切法律后果。4、出租人保證對(duì)此租賃物具有出租的權(quán)利，因無(wú)權(quán)出租而產(chǎn)生的法律后果由出租方承擔(dān)。八、承租人的義務(wù)1、承租人應(yīng)按約定的付款方式支付租金。2、承租人自費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性裝修，并按相關(guān)部門安全要求裝修。3、承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物。4、承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)部門所要求繳納的各種稅費(fèi)。5、承租人在承租期間應(yīng)妥善保管、合法使用租賃物，如果保管不善，違法使用而造成的租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)全部賠償。6、承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。九、租賃物的改善經(jīng)出租人同意，承租人可以對(duì)租賃物在不破壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行改善或增設(shè)其他附屬設(shè)施。不通知甲方的改動(dòng)或增設(shè)所造成的后果由乙方自行全部承擔(dān)，對(duì)出租方造成的損失由承租人全部賠償。十、租賃物的經(jīng)營(yíng)收益承租方承租期間合法占有、使用租賃物所得收益，歸承租人所有，因經(jīng)營(yíng)所需各種證件及證件辦理的費(fèi)用由承租人自費(fèi)辦理。十一、租金未支付、遲延支付或逾期不支付的后果本合同簽定生效后，承租人應(yīng)按約定支付租金，無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。逾期2個(gè)月不支付的，出租人可以單方收回房屋。十二、租賃物所有權(quán)變動(dòng)的處理租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本合同的效力。出租人在租賃期間出售此房屋時(shí)，應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)通知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十三、租賃物滅失的處理因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃物部分或全部滅失的，如果部分滅失，承租人可以減租金;全部滅失的，承租人可以不支付租金，因滅失而無(wú)法履行合同的，承租人可以解除合同。`因可歸責(zé)于承租方的責(zé)任，其損失由承租方全部賠償。十四、租賃物的返還及續(xù)租租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)完整返還租賃物，不得對(duì)出租人出資建設(shè)部分拆除。如果承租人愿意續(xù)租，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月另行簽定書面租賃合同，未簽書面合同的視為不續(xù)租。如果不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前將附屬設(shè)施拆除歸承租方所有，如到期后仍未拆除的，視為承租方放棄其處理權(quán)，出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。十五、違約責(zé)任1、承租方未按約定的期限支付租金（本合同第五條），承租方應(yīng)加付年租金的50﹪作為違約金，并繼續(xù)履行合同，如不能履行則解除合同。2、合同履行過(guò)程中，出租方或承租方單方解除合同的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。3、合同履行過(guò)程中，如遇政策性拆遷，拆遷補(bǔ)償應(yīng)首先支付承租人的各項(xiàng)損失，雙方解除合同，互不違約。4、合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力而無(wú)法履行的，互不違約。如遇形勢(shì)變更情況，雙方應(yīng)互相協(xié)商一致，解除合同，互不違約。十六、此合同雙方簽字、單位蓋章后生效。一式兩份，當(dāng)事人各持一份，效力同等。十七、本合同如有未盡事宜，在履行過(guò)程中應(yīng)補(bǔ)充為書面協(xié)議，否則不視為本合同內(nèi)容，未約定事項(xiàng)按《合同法》處理。出租方：_____承租方：_____代理人：____年____月____日簽定地點(diǎn)：2024年帶家電房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住，房屋的具體情況如下：（房屋描述）第二條租賃期限1.本協(xié)議自雙方簽字生效，租賃期限為（具體時(shí)間），從（起始日）至（結(jié)束日）止。2.在租賃期限屆滿前，租賃雙方未經(jīng)書面溝通一致同意，不得擅自解除本協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)于每月（指定日期）前將租金人民幣（具體金額）支付給甲方。2.租金支付方式：（支付方式）第四條房屋使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照約定使用所租賃的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人。第五條房屋維護(hù)及損壞1.乙方須愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全性能，乙方在租賃期內(nèi)如有安全隱患，有權(quán)提出維修要求。第六條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為均為違約行為。第七條保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中了解到對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向第三方透露。第八條協(xié)議變更1.任何對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的修改或變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)