工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板

工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________，占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。1.2甲方承諾所出租的工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全生產(chǎn)條件。1.3乙方承租的工業(yè)廠房用于____________________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供工業(yè)廠房或提供的工業(yè)廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.工業(yè)廠房使用權(quán)證明3.工業(yè)廠房平面圖4.工業(yè)廠房設(shè)施清單5.租賃合同雙方身份證明文件6.租賃合同授權(quán)代表證明文件7.押金支付憑證8.租金支付憑證9.工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工業(yè)廠房交還報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供工業(yè)廠房或提供的工業(yè)廠房不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用工業(yè)廠房，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致工業(yè)廠房及附屬設(shè)施損壞，視為甲方違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，可視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將工業(yè)廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的工業(yè)廠房使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的金錢。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工業(yè)廠房不符合約定或損壞解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的工業(yè)廠房。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，按約定扣除滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用工業(yè)廠房解決辦法：書面通知乙方，要求其立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決解決辦法：按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)