電力公司員工團購房協(xié)議書

電力公司員工團購房協(xié)議書合同編號：__________電力公司員工團購房協(xié)議書甲方（供電方）：__________乙方（購房方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意向乙方提供團購優(yōu)惠，乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2乙方團購的房屋為甲方提供的上述房屋中的__________套，房屋建筑面積為__________平方米。第二條團購價格及支付方式2.1乙方團購房屋的價格為每平方米__________元，總計__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；（2）剩余的____%購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間及方式支付。第三條團購優(yōu)惠3.1甲方為乙方提供團購優(yōu)惠，優(yōu)惠內(nèi)容包括：（1）房價優(yōu)惠：每平方米優(yōu)惠__________元；（2）裝修優(yōu)惠：乙方購買的房屋可享受甲方提供的裝修優(yōu)惠，裝修費用優(yōu)惠__________元；（3）其他優(yōu)惠：甲方為乙方提供__________的其他優(yōu)惠。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在本協(xié)議書簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料，以便甲方為乙方辦理團購優(yōu)惠。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的交付時間，將團購房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的驗收時間，對團購房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量提出異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后____個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實并采取相應(yīng)措施。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議書約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付團購房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2乙方未按照本協(xié)議書約定的時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.團購優(yōu)惠政策證明文件4.乙方支付購房款的憑證5.房屋交付及驗收手續(xù)6.違約金計算公式說明7.法律文件清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付團購房屋，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定的時間支付購房款，視為違約。3.甲方未履行協(xié)議約定的團購優(yōu)惠義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議要求提供相關(guān)證明材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.團購：指甲方為乙方提供優(yōu)惠價格，乙方集體購買甲方房屋的行為。2.購房款：指乙方按照協(xié)議約定，向甲方支付的購買房屋的款項。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.交付：指甲方按照協(xié)議約定，將團購房屋移交給乙方的行為。5.驗收：指乙方對甲方交付的團購房屋進行查驗、確認的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定時間交付房屋，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付違約金，并積極采取措施按時交付。乙方有權(quán)要求甲方承擔因延遲交付導致的額外費用。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時間支付購房款，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方及時支付購房款，并有權(quán)解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復，并承擔修復費用。如嚴重質(zhì)量問題導致乙方無法居住，甲方應(yīng)退還購房款，并支付違約金。4.甲方不履行團購優(yōu)惠義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行團購優(yōu)惠義務(wù)，如不履行，應(yīng)支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電力公司，擁有房屋所有權(quán)，愿意向乙方提供團購優(yōu)惠。2.乙方為電力公司員工，集體購買甲方房屋，享受團購優(yōu)惠。3.甲方按照協(xié)議約定時間、地點、質(zhì)量標準交付團購房屋。4.乙方按照協(xié)議約定時間支付