景區(qū)游客餐廳租賃合約

景區(qū)游客餐廳租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有景區(qū)游客餐廳的經(jīng)營權，乙方愿意租賃甲方餐廳進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的游客餐廳，餐廳位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供餐廳的經(jīng)營權，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方按照甲方提供的餐廳面積和設施，從事游客餐飲服務業(yè)務。3.2乙方應符合國家關于食品衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)要求，保證餐廳的經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.3乙方應在經(jīng)營過程中，注重游客權益保護，提高服務質(zhì)量，積極維護景區(qū)形象。四、權利義務4.1甲方應保證餐廳在租賃期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于提供設施設備、保障水電供應、維護餐廳設施等。4.2乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保餐廳安全、衛(wèi)生、服務質(zhì)量。4.3甲乙雙方應相互配合，共同維護餐廳的正常經(jīng)營秩序，促進景區(qū)發(fā)展。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，乙方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)游客餐廳租賃合約2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.餐廳設施設備清單5.食品衛(wèi)生許可證6.消防安全評估報告7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為，視為違約。4.甲方未保障餐廳設施設備正常運行，視為違約。5.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區(qū)游客餐廳經(jīng)營權的甲方。2.承租方：指租賃甲方游客餐廳進行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的餐廳租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方游客餐廳的期限。5.經(jīng)營權：指甲方授權乙方在租賃期限內(nèi)使用餐廳進行經(jīng)營的權力。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供經(jīng)營條件。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：餐廳設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時修復或更換故障設備，確保餐廳正常經(jīng)營。五、所有應用場景：1.甲方擁有景區(qū)游客餐廳經(jīng)營權，希望將餐廳租賃給乙方進行經(jīng)營。2.乙方需要租賃甲方游客餐廳進行