廣州二手房購房合同書合集

廣州二手房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方********購買方*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號碼：*********身份證號碼：*********鑒證方：****鑒證機關(guān)：****地址：****郵編：****電話：****法人代表：****廣州二手房購房合同書(第二篇)廣州二手房購房合同書摘要：本合同由買方[買方姓名]和賣方[賣方姓名]于[合同簽訂日期]簽訂。本合同依據(jù)廣州市相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和公平性。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同是為了確認(rèn)買方向賣方購買位于廣州市[房屋地址]的二手房。第二條房屋基本信息1.房屋具體描述：[對房屋的詳細描述]2.房屋所有權(quán)人：[房屋所有者姓名]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋性質(zhì)：[房屋的所有權(quán)性質(zhì)，例如商品房]5.房屋使用權(quán)狀況：[是否產(chǎn)權(quán)清晰，是否有使用權(quán)糾紛等情況的說明]第三條購房價格和付款方式1.購房價格：[購房總價]2.付款方式：[首付款金額及時間，分期付款方式等]第四條房屋交付和過戶1.房屋交付時間：[約定的交付日期]2.過戶手續(xù)：[約定的過戶程序和時間]3.過戶費用：[具體費用由誰承擔(dān)，以及費用支付方式]第五條其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：[對房屋產(chǎn)權(quán)的情況進行說明，如無產(chǎn)權(quán)糾紛則注明“未發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛”]2.房屋附屬設(shè)施：[是否包含家具、電器等附屬設(shè)施的約定]3.買方權(quán)益保障：[買方權(quán)益保障的具體約定]4.賣方權(quán)益保障：[賣方權(quán)益保障的具體約定]第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：[違約責(zé)任的具體約定]2.若因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)予以通知，并進行協(xié)商解決。第七條爭議的解決本合同的解釋和爭議解決均適用廣州市相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交廣州市[相應(yīng)法院名稱]進行仲裁或訴訟解決。第八條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同經(jīng)買賣雙方確認(rèn)后，不可撤銷地約束雙方。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：廣州二手房購房合同書(第三篇)廣州二手房購房合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方擬將其合法擁有的廣州市內(nèi)一套二手房進行出售的事宜，協(xié)商確定如下合同條款：第一條房屋基本情況1.乙方向甲方出售的房屋坐落于廣州市[具體地址]，登記面積為[具體面積]平方米。2.房屋現(xiàn)狀：已驗收合格/部分裝修/毛坯房。第二條房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明1.乙方保證其現(xiàn)擁有該房屋的合法所有權(quán)，并無轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)及其他不良權(quán)益。2.乙方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第三條買賣價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[具體金額]元的價格購買乙方上述房屋，包含房屋本體和相關(guān)權(quán)益。2.買賣款項支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部買賣款。第四條房屋過戶及交付1.甲方與乙方應(yīng)共同到廣州市房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，需支付相關(guān)過戶稅費。2.房屋交付時間及具體約定：[具體交付時間]，甲方應(yīng)當(dāng)在此前支付全部買賣款項。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，未支付買賣款項或拒不過戶，甲方應(yīng)賠償乙方已遭受的全部損失，包括但不限于遲延履行的違約金、仲裁費、律師費等。2.若乙方違約，未提供合法所有權(quán)證明或未交付房屋等，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的全部款項，并按以上條款進行違約金的賠償。第六條其他約定事項1.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有