2024拆遷補償合同模板

2024拆遷補償合同模板合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條拆遷補償范圍1.1本合同適用于甲方對乙方位于__________（地址）的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷補償。1.2拆遷補償范圍包括：（1）房屋本身及結(jié)構(gòu)設(shè)施；（2）附屬設(shè)施及裝飾裝修；（3）搬遷費用；（4）臨時安置費用；（5）其他相關(guān)費用。第二條補償金額及支付方式2.1甲方根據(jù)相關(guān)評估機構(gòu)對乙方房屋的評估價值，確定本次拆遷補償總金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條搬遷及臨時安置3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成搬遷。如乙方因特殊原因需要延長搬遷期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，搬遷期限可相應(yīng)延長。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定支付補償款項的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。4.2乙方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：延遲搬遷天數(shù)×每天違約金金額（每天違約金金額為____元）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋評估報告2.搬遷計劃及時間表3.臨時安置方案及相關(guān)費用明細4.補償款項支付憑證5.搬遷完成證明6.臨時安置期限證明7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付補償款項，包括但不限于延遲支付、部分支付或未支付。2.乙方未按約定時間完成搬遷，包括但不限于延遲搬遷、未搬遷。3.甲方未按約定提供臨時安置場所或提供的場所不符合約定。4.乙方未按約定接受補償款項或在搬遷后未交付房屋。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對私有房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有權(quán)人及其共有權(quán)人。3.拆遷補償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因，對被拆遷人的房屋及附屬物進行拆除，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予的補償。4.搬遷費用：指被拆遷人因搬遷所發(fā)生的各項費用，如運輸、倉儲等。5.臨時安置費用：指被拆遷人在搬遷期間及搬遷后，因未找到合適住所而產(chǎn)生的臨時安置費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償款項：乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，并通過協(xié)商或法律途徑解決。2.乙方延遲搬遷：甲方可以要求乙方支付遲延搬遷違約金，并通過協(xié)商或法律途徑解決。3.甲方未提供臨時安置場所或場所不符合約定：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，并提供符合約定的臨時安置場所。4.乙方未接受補償款項或在搬遷后未交付房屋：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，接受補償款項并交付房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造項目中的拆遷補償。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機場等征收土地及房屋拆