房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售合同1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：合同標(biāo)的：1.項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目地址：3.預(yù)售房屋數(shù)量：4.預(yù)售房屋面積：合同金額：1.預(yù)售房屋總金額：2.付款方式：3.付款時(shí)間：合同履行：1.甲方義務(wù)：[]提供符合預(yù)售條件的房屋；[]按照約定時(shí)間交付房屋；[]保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方義務(wù)：[]按照約定時(shí)間支付房款；[]遵守房屋使用規(guī)定；[]配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。1.甲方違約：[]未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金；[]未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.乙方違約：[]未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金；[]未能遵守房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

###1.名稱：

###2.地址：

###3.法定代表人：

###4.聯(lián)系方式：

###1.名稱：

###2.地址：

###3.法定代表人：

###4.聯(lián)系方式：

###1.名稱：

###2.地址：

###3.法定代表人：

###4.聯(lián)系方式：

##合同標(biāo)的：

###1.項(xiàng)目名稱：

###2.項(xiàng)目地址：

###3.預(yù)售房屋數(shù)量：

###4.預(yù)售房屋面積：

##合同金額：

###1.預(yù)售房屋總金額：

###2.付款方式：

###3.付款時(shí)間：

##合同履行：

###1.甲方義務(wù)：

-[]提供符合預(yù)售條件的房屋；

-[]按照約定時(shí)間交付房屋；

-[]保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

###2.乙方義務(wù)：

-[]按照約定時(shí)間支付房款；

-[]遵守房屋使用規(guī)定；

-[]配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。

###3.丙方義務(wù)：

-[]提供合格的建筑材料；

-[]保證建筑施工質(zhì)量；

-[]按照約定時(shí)間完成建設(shè)。

###1.甲方違約：

-[]未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金；

-[]未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

###2.乙方違約：

-[]未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金；

-[]未能遵守房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

###3.丙方違約：

-[]未能提供合格的建筑材料，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償責(zé)任；

-[]未能保證建筑施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

-[]未能按照約定時(shí)間完成建設(shè)，應(yīng)支付違約金。

甲方權(quán)利條款：

###1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

###2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成建設(shè)和提供合格的建筑材料；

###3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；

###4.甲方有權(quán)要求丙方保證建筑施工質(zhì)量；

###5.甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

乙方違約及限制條款：

###1.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

###2.如乙方未能遵守房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

###3.如丙方未能提供合格的建筑材料或保證建筑施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)提供合格的建筑材料。丙方的介入對于甲方來說，可以保證房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方因乙方違約所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的利益，確保房屋建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過合同約定乙方的付款義務(wù)和丙方的建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位和建設(shè)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過設(shè)定自身的權(quán)利條款，保護(hù)自身的利益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過明確各方的責(zé)任和權(quán)利，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的成功率。甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和主導(dǎo)者，有責(zé)任和義務(wù)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為項(xiàng)目的成功提供保障。

第三方合同主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，同時(shí)也對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，有利于維護(hù)甲方的利益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日合同爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同的生效和終止：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在合同約定的房屋交付日期滿后，本合同自動終止；3.如合同履行過程中發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；4.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。附加條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；3.本合同的