2024房地產(chǎn)項目居間合同協(xié)議書范本

2024房地產(chǎn)項目居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房地產(chǎn)項目，并擬委托乙方作為居間方協(xié)助完成該交易；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供居間服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1甲方擬出售/購買的房地產(chǎn)項目基本情況如下：項目名稱：__________項目地址：__________土地使用權證號：__________房產(chǎn)證號：__________土地面積：__________建筑面積：__________規(guī)劃用途：__________1.2乙方的居間服務內(nèi)容主要包括：（1）提供房地產(chǎn)項目的市場行情及法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并安排雙方進行洽談；（3）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題；（5）提供其他與房地產(chǎn)交易相關的居間服務。第二條居間費用2.1乙方的居間服務費用為：__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用的一半，即：__________元（大寫：__________元整）。2.3剩余的居間服務費用，甲方應在房地產(chǎn)項目交易完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方，即：__________元（大寫：__________元整）。2.4乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票。第三條雙方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目相關信息，并配合乙方完成居間服務。3.2甲方應在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，否則乙方有權解除本協(xié)議。3.3乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方完成交易。3.4乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.5乙方在居間過程中不得收取買方/賣方的任何費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時間完成居間服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.房地產(chǎn)項目的相關資料，如土地使用權證、房產(chǎn)證等

4.乙方開具的居間服務費用發(fā)票

5.交易雙方的身份證明復印件

6.交易雙方簽署的房屋買賣合同或其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付居間服務費用，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成居間服務，視為違約。

3.甲方提供虛假、不實的房地產(chǎn)項目信息，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

5.乙方收取買方/賣方的費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務：指乙方在甲方出售/購買房地產(chǎn)項目過程中，為甲方提供找尋買家/賣家、協(xié)助洽談、辦理合同簽訂、產(chǎn)權過戶等相關服務的活動。

2.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

3.損失：指因違約行為導致的一方遭受的經(jīng)濟損失。

4.房地產(chǎn)項目：指本協(xié)議中涉及的土地、建筑物及其附屬設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付居間服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成居間服務：乙方應向甲方說明原因，并盡快完成居間服務。如乙方仍未能按約定完成服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。

3.甲方提供虛假、不實的房地產(chǎn)項目信息：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。

5.乙方收取買方/賣方的費用：乙方應退還已收取的費用，