農(nóng)村宅基地邊界協(xié)議范本

農(nóng)村宅基地邊界協(xié)議范本合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就宅基地邊界問(wèn)題經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地坐落及邊界1.1甲方宅基地坐落于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______組，四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2乙方宅基地坐落于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______組，四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、邊界確認(rèn)2.1甲乙雙方共同確認(rèn)，宅基地邊界清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.2甲乙雙方同意，在宅基地邊界處設(shè)置界樁或其他明顯標(biāo)志，以標(biāo)明各自權(quán)益。三、邊界使用及維護(hù)3.1甲乙雙方承諾，在宅基地邊界范圍內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法建設(shè)、占地、堆放雜物等。3.2甲乙雙方約定，如有一方在邊界范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、占地等行為，需提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響及補(bǔ)償問(wèn)題。3.3甲乙雙方同意，共同維護(hù)宅基地邊界整潔、暢通，不得擅自改變邊界現(xiàn)狀。四、違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致宅基地邊界爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2甲乙雙方同意，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е抡剡吔绨l(fā)生變化，應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期_______年。期滿后如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.宅基地邊界協(xié)議文本2.界樁或其他明顯標(biāo)志的設(shè)置示意圖3.甲方和乙方宅基地使用權(quán)證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.甲方和乙方身份證明復(fù)印件6.人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解協(xié)議書(shū)（如有）7.人民法院判決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違法建設(shè)：在宅基地邊界范圍內(nèi)未經(jīng)對(duì)方同意進(jìn)行建設(shè)，違反國(guó)家法律法規(guī)。2.占地：在宅基地邊界范圍內(nèi)擅自占用土地，違反國(guó)家法律法規(guī)。3.堆放雜物：在宅基地邊界范圍內(nèi)隨意堆放雜物，影響對(duì)方正常使用。4.擅自改變邊界現(xiàn)狀：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變邊界標(biāo)志或?qū)嶋H邊界線。5.未履行通知義務(wù)：在邊界范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、占地等行為，未提前通知對(duì)方。6.未維護(hù)邊界整潔、暢通：未按照約定共同維護(hù)邊界環(huán)境，導(dǎo)致邊界擁堵或不整潔。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：農(nóng)村集體土地上用于建設(shè)住宅的用地。2.宅基地使用權(quán)：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。3.邊界爭(zhēng)議：甲乙雙方在宅基地邊界問(wèn)題上產(chǎn)生的糾紛。4.界樁：用于標(biāo)明宅基地邊界的標(biāo)志性物體。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.邊界不清：如有邊界爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定，必要時(shí)可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行確權(quán)。2.建設(shè)占地：一方在邊界范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、占地等行為，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響及補(bǔ)償問(wèn)題。3.違反約定：發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定，可先進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。4.政策調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е逻吔绨l(fā)生變化，雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用