個人車位租賃簡易簡單合同

個人車位租賃簡易簡單合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有車位，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將其位于________________的車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的車位，乙方不得占用其他車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃車位的合法性，確保乙方在使用車位過程中不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護工作，確保車位的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用車位，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位上從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位使用權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.車位使用照片或視頻資料7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除租賃合同且無正當(dāng)理由未履行車位維修、養(yǎng)護義務(wù)干涉乙方正常使用車位2.乙方違約行為：未按約定支付租金將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方在車位上從事違法活動3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位所有權(quán)人，本合同中的出租方。2.乙方：指租賃車位使用人，本合同中的承租方。3.租賃期限：指雙方約定租賃車位的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用車位。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位使用過程中出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護，確保車位正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：甲方干涉乙方正常使用車位。解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方正常使用車位，如甲方無故干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償。4.問題：車位所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確權(quán)后按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位所有者出租車位給需要使用的個人。2.物業(yè)管理