景區(qū)承包合同范本版

景區(qū)承包合同范本范本版合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________第一條景區(qū)基本情況1.1乙方景區(qū)位于__________，占地面積__________，是國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)，擁有豐富的自然景觀和人文資源。1.2甲方了解并認(rèn)可乙方的景區(qū)基本情況，自愿承包乙方景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條承包范圍和內(nèi)容2.1甲方承包的景區(qū)范圍包括但不限于：__________（具體列舉承包區(qū)域）。2.2甲方承包的內(nèi)容包括但不限于：景區(qū)門票銷售、景區(qū)內(nèi)旅游服務(wù)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游宣傳推廣等。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條承包費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方支付承包費(fèi)用的期限和方式如下：__________（具體描述支付期限和方式）。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和景區(qū)特點(diǎn)進(jìn)行旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和宣傳推廣。5.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境質(zhì)量，確保景區(qū)服務(wù)水平符合國(guó)家規(guī)定的要求。5.3甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。5.4甲方不得擅自將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變景區(qū)用途。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證甲方承包的景區(qū)范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)提供景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，保障景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)的宣傳推廣，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。6.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，有權(quán)要求甲方改正。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定提供景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景區(qū)承包合同范本2.景區(qū)承包范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施清單3.景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.景區(qū)安全、衛(wèi)生、環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.甲方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.乙方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持的相關(guān)文件7.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用：指合同約定的支付期限和方式已到，甲方仍未支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方擅自將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：指甲方未經(jīng)乙方同意，將合同約定的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方擅自改變景區(qū)用途：指甲方在承包期間，未經(jīng)乙方同意，改變景區(qū)原有經(jīng)營(yíng)用途。4.乙方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施：指合同約定的乙方應(yīng)提供的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施未按時(shí)提供或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方承包范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀或者兩者兼有的地域，可供游客參觀、游覽、休閑等。2.承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，獲得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.發(fā)包方：指將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給承包方的一方。4.承包費(fèi)用：指承包方為獲得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)，向發(fā)包方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付承包費(fèi)用，避免違約行為發(fā)生。如甲方確有困難，可與乙方協(xié)商延期支付或分期支付。2.甲方擅自將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方應(yīng)遵循合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方擅自改變景區(qū)用途：甲方應(yīng)遵循合同約定，不得擅自改變景區(qū)用途。如甲方確需改變用途，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。如乙方確有困難，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.乙方干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)尊重甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，應(yīng)通過(guò)正當(dāng)途徑予以指出，并要求甲方改正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2