住宅小區(qū)消防合規(guī)承諾書

住宅小區(qū)消防合規(guī)承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受益方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方，有義務確保小區(qū)的消防安全，乙方為住宅小區(qū)的業(yè)主或居民，有權(quán)利要求甲方提供符合消防法規(guī)要求的居住環(huán)境。為確保甲方履行消防合規(guī)責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵守。第一條消防安全責任1.1甲方應按照《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔住宅小區(qū)消防安全工作的主體責任。1.2甲方應設立消防安全管理組織機構(gòu)，明確消防安全管理職責，制定消防安全管理制度和應急預案，確保消防安全工作落到實處。1.3甲方應定期對住宅小區(qū)的消防設施進行檢測、維護和保養(yǎng)，確保消防設施設備完好、有效。1.4甲方應對住宅小區(qū)的消防安全進行檢查、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保消防安全隱患得到及時消除。第二條消防安全設施2.1甲方應按照消防法規(guī)的要求，在住宅小區(qū)內(nèi)設置符合國家標準的消防設施，包括消防水池、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。2.2甲方應對消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，保證消防設施設備正常運行。2.3甲方應在每個樓棟設置明顯的消防安全標志，提醒居民關(guān)注消防安全。第三條消防安全培訓與宣傳3.1甲方應定期組織消防安全培訓和演練，提高居民消防安全意識和自救互救能力。3.2甲方應利用小區(qū)公告欄、業(yè)主群等多種形式，開展消防安全宣傳活動，普及消防安全知識。第四條居民義務4.1乙方應遵守消防安全管理制度，不違法使用明火、電氣設備，不堆放易燃易爆物品。4.2乙方應積極參加甲方組織的消防安全培訓和演練，提高自身消防安全意識。第五條違約責任5.1如甲方未按照本承諾書的要求履行消防安全責任，導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔相應的法律責任。5.2如乙方違反本承諾書的約定，造成火災事故或其他損失，乙方應承擔相應的法律責任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。6.3如合同一方未履行合同義務，另一方有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)消防設施檢測報告2.消防安全管理制度3.消防安全應急預案4.消防安全檢查記錄5.消防安全培訓和演練計劃6.消防安全標志設計圖紙7.消防設施維護保養(yǎng)合同8.消防安全宣傳資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定設置消防設施或消防設施不符合國家標準。2.甲方未定期檢查、維護和保養(yǎng)消防設施。3.甲方未設立消防安全管理組織機構(gòu)或明確消防安全管理職責。4.甲方未開展消防安全培訓和演練。5.甲方未進行消防安全檢查或?qū)Πl(fā)現(xiàn)的安全隱患未及時整改。6.乙方違法使用明火、電氣設備或堆放易燃易爆物品。7.乙方未參加甲方組織的消防安全培訓和演練。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方。2.乙方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或居民。3.消防安全：指預防火災、減少火災危害、保護人身和財產(chǎn)安全的一系列活動。4.消防設施：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等目的的設備設施。5.消防安全管理：指對消防設施、消防器材、消防安全制度等進行管理、維護和監(jiān)督的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定設置消防設施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定立即設置消防設施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未定期檢查、維護和保養(yǎng)消防設施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即進行檢查、維護和保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未設立消防安全管理組織機構(gòu)或明確消防安全管理職責。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即設立消防安全管理組織機構(gòu)，并明確消防安全管理職責。4.問題：甲方未開展消防安全培訓和演練。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即組織消防安全培訓和演練。5.問題：乙方違法使用明火、電氣設備或堆放易燃易爆物品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)管理方之間的消防安