租房協(xié)議模板

租房協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：_______________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定重新解釋，而其他條款繼續(xù)有效。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施損壞維修記錄6.提前解除合同通知7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間退還押金的，視為甲方違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃他人房屋使用的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：房屋設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用，如乙方未通知甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如未提前通知的，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有