物業(yè)服服務(wù)合同到期函

物業(yè)服服務(wù)合同到期函合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同到期事項1.原合同約定的服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同到期后，甲乙雙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽。二、合同續(xù)簽事項1.若甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前__________個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。2.若甲乙雙方未能在合同到期前達成續(xù)簽協(xié)議，原合同自動終止。三、合同終止事項1.若甲乙雙方選擇不續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前__________個月通知對方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同到期后的物業(yè)服務(wù)事項1.合同到期后，若甲乙雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)按照原合同約定的收費標準支付物業(yè)管理費，直至辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。2.合同到期后，甲乙雙方因履行原合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同原合同2.物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽協(xié)議3.物業(yè)管理費支付憑證4.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)記錄5.國家法律法規(guī)相關(guān)文件6.友好協(xié)商解決糾紛的證明文件7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費3.甲方未按照合同約定進行物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)4.乙方未按照合同約定配合甲方進行物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)5.甲乙雙方未按照合同約定遵守國家法律法規(guī)6.甲乙雙方未按照合同約定的方式解決糾紛三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：是指物業(yè)公司（甲方）與業(yè)主（乙方）之間約定物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。2.物業(yè)管理費：是指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。3.違約行為：是指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.續(xù)簽：是指合同到期后，甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同并簽訂新的合同。5.違約責(zé)任：是指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)解決辦法：乙方可以與甲方進行溝通，要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；溝通無果的，可以向相關(guān)部門投訴或者提起訴訟。2.問題：乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費解決辦法：甲方可以提醒乙方支付物業(yè)管理費；提醒無果的，可以向相關(guān)部門投訴或者提起訴訟。3.問題：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備損壞需要維修解決辦法：乙方可以通知甲方進行維修；甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)合同到期，甲乙雙方同意續(xù)簽2.物業(yè)服務(wù)合同到期，甲乙雙方選擇不續(xù)簽3.甲乙雙方在合同履行過程中