房屋轉(zhuǎn)租簡單合同

房屋轉(zhuǎn)租簡單合同合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租簡單合同出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于出租方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；承租方希望轉(zhuǎn)租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋位于：____________________________1.2房屋面積：____________________________1.3房屋設(shè)施：____________________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的有效期為：____________________個月。2.2承租方應(yīng)在合同到期前至少________________天通知出租方是否續(xù)租。2.3出租方應(yīng)在合同到期前至少________________天通知承租方是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月________________元。3.2租金支付方式為：____________________________3.3租金支付日期為每月的________________日。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為租金的________________倍。4.2合同到期后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在合同到期后________________天內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并確保在其使用期間房屋及設(shè)施的安全。5.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。5.4出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋設(shè)施清單5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：提供不符合租賃約定的房屋或設(shè)施未按約定提供物業(yè)服務(wù)未在約定時間內(nèi)退還押金2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或授權(quán)代理人，有權(quán)出租房屋及設(shè)施。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋及設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.押金：承租方支付給出租方的，以確保租賃期間房屋及設(shè)施完好無損的金錢。5.租金：承租方支付給出租方的，以使用房屋及設(shè)施的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知出租方，并協(xié)商維修或賠償。2.租金支付糾紛：核對付款記錄，如有疑問，及時與出租方溝通。3.房屋轉(zhuǎn)租爭議：提供轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租條件和責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)問題：聯(lián)系物業(yè)管理公司，根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個