租賃房屋營(yíng)業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)租賃房屋營(yíng)業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。第二條租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣，交納時(shí)間于每____年____月____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房租，須在3個(gè)月前通知承租人。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。出租方：法定代表人（或委托代理人）承租方：法定代表人（或委托代理人）簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方因經(jīng)營(yíng)之需，向甲方承租營(yíng)業(yè)用房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道____號(hào)（1_3層）的營(yíng)業(yè)房號(hào)，現(xiàn)出租給乙方使用。二、租賃期限為_(kāi)___年，自二0一年農(nóng)歷十二月廿十三日至二0一年農(nóng)歷十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。三、用途：經(jīng)營(yíng)棉織品、人造棉布。（否則甲方有權(quán)收回該營(yíng)業(yè)房，并不退租金）。四、簽訂合同時(shí)向乙方收取保證金貳萬(wàn)元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清。后二年提前一個(gè)月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣伍仟元。該押金到租賃期滿結(jié)清。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。六、租賃期間發(fā)生的一切營(yíng)業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，乙方對(duì)房屋有后續(xù)裝修的，可移動(dòng)部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。八、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)涉。九、魚的水商業(yè)廣場(chǎng)免收三年物業(yè)管理費(fèi)（包括衛(wèi)生費(fèi)），提供給每戶提車位一只。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____租賃房屋營(yíng)業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方因經(jīng)營(yíng)之需，向甲方承租營(yíng)業(yè)用房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道____號(hào)（1_3層）的營(yíng)業(yè)房號(hào)，現(xiàn)出租給乙方使用。二、租賃期限為_(kāi)___年，自二0一年農(nóng)歷十二月廿十三日至二0一年農(nóng)歷十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。三、用途：經(jīng)營(yíng)棉織品、人造棉布。（否則甲方有權(quán)收回該營(yíng)業(yè)房，并不退租金）。四、簽訂合同時(shí)向乙方收取保證金貳萬(wàn)元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清。后二年提前一個(gè)月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣伍仟元。該押金到租賃期滿結(jié)清。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。六、租賃期間發(fā)生的一切營(yíng)業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，乙方對(duì)房屋有后續(xù)裝修的，可移動(dòng)部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。八、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)涉。九、魚的水商業(yè)廣場(chǎng)免收三年物業(yè)管理費(fèi)（包括衛(wèi)生費(fèi)），提供給每戶提車位一只。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____租賃房屋營(yíng)業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風(fēng)中路側(cè)金貿(mào)廣場(chǎng)____號(hào)1_2層____號(hào)房租賃給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)訂立如下：一、租賃期限為_(kāi)___年，至____年____月____日算起到____年____月____日止。二、租賃金額一年租金元。三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應(yīng)提前兩個(gè)月付清，如不付清甲方收回營(yíng)業(yè)房并扣除二個(gè)月的租金。四、租賃方法：1、甲方具有絕對(duì)的房屋管理權(quán)，乙方自主經(jīng)營(yíng)服從金貿(mào)廣場(chǎng)物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在室內(nèi)、外裝飾裝修，但必須按金貿(mào)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方在租賃期內(nèi)的水、電、工商管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)租金營(yíng)業(yè)稅，由乙方負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負(fù)擔(dān)。五、其他事項(xiàng)1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。2、如乙方不續(xù)租應(yīng)提前____日通知甲方，如甲方不租給乙方也應(yīng)提前,____日通知乙方.3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（五）出租方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。一、甲方自愿將位于____棟____單元____號(hào)房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方承租期間受到損失，甲方負(fù)責(zé)賠償由此導(dǎo)致乙方的損失。二、租用時(shí)間從公歷____年____月____日起至公歷____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)___圓整（￥____圓整）（不含稅），租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。租金給付方式：1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金。2.下一年租金在上一年最后的一個(gè)月結(jié)束前十天交清，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房。四、視房屋租金市場(chǎng)浮動(dòng)行情，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次。五、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位。六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人。同時(shí)，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負(fù)，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進(jìn)行涉黃、賭、毒、傳銷等非法活動(dòng)。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機(jī)關(guān)處理的，一切責(zé)任概由乙方自負(fù)。九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)正常使用損害或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有關(guān)措施，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點(diǎn)堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運(yùn)。十、本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方