2024年土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法考試題庫(kù)（培優(yōu)a卷）

2024年土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法考試題庫(kù)第一部分單選題(300題)1、我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)最基本的取得方式為（）。

A.無(wú)償使用

B.低價(jià)轉(zhuǎn)讓

C.有償轉(zhuǎn)讓

D.有償使用和無(wú)償劃撥

【答案】：D2、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.二十

【答案】：C3、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請(qǐng)國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處

B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理

D.侵犯國(guó)有土地所有權(quán)，無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理

【答案】：D4、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.三十

【答案】：D5、某縣實(shí)行“村村通電工程”，按照規(guī)劃，將一高壓電線桿栽在了李樓村的土地上，該塊土地并沒有經(jīng)過(guò)土地征收手續(xù)，根據(jù)規(guī)定，電力公司對(duì)該土地享有（）權(quán)利。

A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.地役權(quán)

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：C6、下列關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，說(shuō)法正確的是（）。

A.有無(wú)地上建筑物不影響抵押

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

C.應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，不辦理登記的，不得對(duì)抗第三人

D.抵押人無(wú)需領(lǐng)有國(guó)有土地使用證

【答案】：B7、上拐村某塊土地原來(lái)屬于集體土地，20世紀(jì)60年代國(guó)家在該處設(shè)立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該土地所有權(quán)主體是（）。

A.集體

B.國(guó)家

C.生產(chǎn)隊(duì)

D.重新辦理征收手續(xù)后，歸國(guó)家所有

【答案】：B8、甲向乙借款10萬(wàn)元、向丙借款5萬(wàn)元，并以其土地使用權(quán)作為抵押，同時(shí)辦理了抵押登記。隨后，甲又將該土地使用權(quán)抵押給丁，但未辦理抵押登記。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.丁優(yōu)先于丙受償

B.丙優(yōu)先于丁受償

C.丁優(yōu)先于乙受償

D.丙優(yōu)先于乙受償

【答案】：B9、下列不屬于土地基本特性的是（）。

A.不可替代性

B.稀缺性

C.社會(huì)資源

D.最基本的生產(chǎn)資料

【答案】：C10、下列關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.可以是無(wú)期限的租賃

B.根據(jù)情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃

C.短期租賃的期限不超過(guò)5年

D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限

【答案】：A11、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途

C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易

【答案】：A12、關(guān)于土地所有權(quán)，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.土地所有權(quán)可以通過(guò)合同的方式取得

B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認(rèn)

C.土地所有權(quán)可以通過(guò)繳納出讓金等方式獲得

D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的

【答案】：B13、法律規(guī)定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；臨時(shí)用地

B.中期用地；臨時(shí)用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；長(zhǎng)期用地

【答案】：A14、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由（）受理和處理。

A.省國(guó)土資源行政主管部門

B.縣級(jí)人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D15、對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以后所產(chǎn)生的法律效力，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

B.如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的征收手續(xù)

C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)

D.抵押權(quán)人直接獲得該土地使用權(quán)

【答案】：D16、（）中確定了“土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”的制度。

A.1982年《憲法》

B.1988年《憲法》修正案

C.1990年《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

D.1998年《土地管理法》

【答案】：B17、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地歸（）所有。

A.國(guó)家

B.集體

C.個(gè)人

D.農(nóng)民

【答案】：A18、第一次將地役權(quán)納入我國(guó)法律體系的是（）。

A.《物權(quán)法》

B.《土地管理法》

C.《民法通則》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》

【答案】：A19、在土地最高額抵押存續(xù)期間，如果抵押人被宣告破產(chǎn)的，最高額抵押的債權(quán)額確定。此時(shí)，最高額土地抵押權(quán)人優(yōu)先于（）受償。

A.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠職工的工資

B.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)

C.破產(chǎn)人所欠稅款

D.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠的法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金

【答案】：C20、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個(gè)人

B.國(guó)家司法機(jī)關(guān)

C.中央人民政府

D.各級(jí)人民政府

【答案】：A21、以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

D.劃撥土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系

【答案】：B22、在出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，土地出讓金由（）。

A.財(cái)政部門收取

B.土地管理部門代收代繳

C.房地產(chǎn)管理部門代收代繳

D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府代收代繳

【答案】：B23、下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄的范圍，表述有誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)

B.個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件由縣級(jí)人民政府土管部門受理

C.爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國(guó)土資源部受理

D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理

【答案】：C24、下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.土地所有權(quán)

B.原材料

C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：B25、下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容的是（）。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

【答案】：D26、關(guān)于國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)的不可變更原則，說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的買賣、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬非法

B.國(guó)家所有的土地可以由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用，但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)

C.國(guó)家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)

D.已經(jīng)征用過(guò)的土地，無(wú)論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用，其國(guó)有土地的性質(zhì)都不得改變

【答案】：C27、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的一方對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的政府處理不服的，應(yīng)當(dāng)（）。

A.以土地權(quán)屬爭(zhēng)議的另一方為被告

B.以處理爭(zhēng)議的政府為被告

C.以處理爭(zhēng)議的政府為第三人

D.向人民法院提起民事訴訟

【答案】：B28、下列關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.是土地所有權(quán)主體

B.可擔(dān)當(dāng)集體土地使用權(quán)主體

C.享有經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)

D.用地申請(qǐng)人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不經(jīng)撥付徑自取得鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：A29、甲為某村村民，因建房而向鄰居乙借款，雙方約定，甲將自己承包的三畝土地及地上的農(nóng)作物抵押給乙。后還款期限屆滿，甲無(wú)力還款，乙向人民法院請(qǐng)求將土地及土地上農(nóng)作物優(yōu)先受償。對(duì)此，下列表述正確的是（）。

A.該抵押合同有效

B.該抵押合同無(wú)效

C.該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效

D.該抵押合同中涉及的五畝承包地作為抵押物的條款有效

【答案】：C30、土地是地表上下一定幅度的空間及其中的自然物和經(jīng)濟(jì)物所組成的（）。

A.自然—經(jīng)濟(jì)綜合體

B.社會(huì)—經(jīng)濟(jì)綜合體

C.自然—政治綜合體

D.社會(huì)—政治綜合體

【答案】：A31、集體土地所有權(quán)的主體不包括（）。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.縣農(nóng)民集體

D.村民小組農(nóng)民集體

【答案】：C32、關(guān)于尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問(wèn)題的原則內(nèi)容，不包括（）。

A.要正確處理國(guó)家所有土地和集體所有土地之間的權(quán)屬問(wèn)題

B.要正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問(wèn)題

C.集體所有土地的推定原則

D.分階段處理國(guó)家建設(shè)征收土地原則和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問(wèn)題

【答案】：C33、《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的措施稱為（）。

A.征收

B.征用

C.征購(gòu)

D.劃撥

【答案】：C34、企業(yè)改制和破產(chǎn)后，關(guān)于其使用國(guó)有土地的情況，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

B.國(guó)家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

C.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變

【答案】：D35、通常情況下，國(guó)有電力、通訊設(shè)施用地屬于（）所有。

A.國(guó)家

B.集體

C.個(gè)人

D.既可能是國(guó)家也可能是集體

【答案】：A36、國(guó)土資源行政主管部門接到申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審查后，認(rèn)為屬于本部門管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起（）內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

A.6個(gè)月

B.3個(gè)月

C.15個(gè)月

D.10個(gè)月

【答案】：A37、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得，由（）批準(zhǔn)。

A.縣級(jí)以上人民政府

B.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

C.縣級(jí)土地行政主管部門

D.市級(jí)土地行政主管部門

【答案】：A38、收益權(quán)能是通過(guò)對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟(jì)效益。收益權(quán)能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物權(quán)人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D39、下列不屬于可以采取授權(quán)經(jīng)營(yíng)和國(guó)家作價(jià)出資的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然壟斷行業(yè)

B.提供重要公共產(chǎn)品和服務(wù)的行業(yè)

C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

D.一般競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)的企業(yè)

【答案】：D40、下列不屬于集體可以收回土地使用權(quán)的是（）。

A.擅自改變土地用途

B.長(zhǎng)期閑置土地

C.不當(dāng)使用土地，致使土地狀況嚴(yán)重惡化

D.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包

【答案】：D41、關(guān)于我國(guó)土地所有權(quán)中的交易禁止性，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權(quán)只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行交易

C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下，為實(shí)現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來(lái)

D.國(guó)家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人

【答案】：B42、下列不屬于必須以以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地

D.工業(yè)采礦用地

【答案】：D43、設(shè)定抵押時(shí)，關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)及其上面的建筑物之間的關(guān)系，我國(guó)采取的原則是（）。

A.房地分離主義

B.房地一體主義

C.區(qū)別對(duì)待主義

D.意思自治

【答案】：B44、國(guó)家依法對(duì)土地實(shí)行征用以后，應(yīng)當(dāng)（）。

A.及時(shí)返還，并給予補(bǔ)償

B.及時(shí)返還，并給予賠償

C.導(dǎo)致土地受損的，國(guó)家給予賠償

D.未導(dǎo)致土地受損的，無(wú)須給予補(bǔ)償

【答案】：A45、甲乙簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的使用年限，超過(guò)了土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，則該合同效力為（）。

A.有效

B.約定年限部分無(wú)效

C.無(wú)效

D.效力待定

【答案】：B46、最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額確定后將產(chǎn)生（）法律效果。

A.最高額土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话阃恋氐盅簷?quán)

B.確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍

C.一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的可以實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)的情形，土地抵押權(quán)可以就土地抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

D.最高額抵押權(quán)消滅

【答案】：A47、下列屬于我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)土地權(quán)利制度的主要內(nèi)容的是（）。

A.土地使用制度

B.地權(quán)限制

C.出租地下管線埋設(shè)權(quán)

D.有償使用土地制

【答案】：B48、我國(guó)國(guó)有土地所有權(quán)的實(shí)施堅(jiān)持（）制度。

A.單一代表、分級(jí)行使

B.多級(jí)代表、分別負(fù)責(zé)

C.單一代表、統(tǒng)一行使

D.多級(jí)代表、統(tǒng)一負(fù)責(zé)

【答案】：A49、根據(jù)已有的法規(guī)和實(shí)踐，國(guó)家土地所有者代表行使國(guó)家土地所有權(quán)的具體方式不包括（）。

A.作價(jià)出資

B.入股和劃撥

C.抵押

D.租賃

【答案】：C50、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，超過(guò)（）年未開工的，可以無(wú)償收回。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B51、1962年甲村將30畝土地?zé)o償贈(zèng)予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即棄耕，故當(dāng)?shù)卣謱⒃撟诘剞D(zhuǎn)交當(dāng)?shù)伛v軍使用，13年后部隊(duì)撤離時(shí)，此宗地轉(zhuǎn)由一國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)使用至今。則該宗地的所有權(quán)應(yīng)確定給（）

A.甲村

B.乙村

C.國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)

D.國(guó)家

【答案】：D52、下列不屬于東歐國(guó)家的土地所有制形式的是（）。

A.土地國(guó)家所有制

B.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社土地所有制

C.農(nóng)民土地私有制

D.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制

【答案】：D53、下列不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)終止的情形的是（）。

A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿未申請(qǐng)續(xù)期

B.提前收回出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地滅失

D.國(guó)有建設(shè)用地續(xù)期申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)

【答案】：D54、土地征收給予的土地補(bǔ)償費(fèi)歸（）所有。

A.土地所有權(quán)人

B.土地使用權(quán)人

C.國(guó)家

D.農(nóng)村集體成員

【答案】：A55、奴隸主和農(nóng)奴主所有制建立于（）。

A.夏

B.商

C.周

D.隋

【答案】：C56、最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，土地抵押權(quán)人與土地抵押人通過(guò)協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對(duì)其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，該變更（）。

A.無(wú)效

B.有效

C.效力待定

D.可撤銷

【答案】：A57、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用者需經(jīng)（）依法批準(zhǔn)。

A.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

B.縣級(jí)以上土地主管部門

C.縣級(jí)以上人民政府

D.市級(jí)以上土地主管部門

【答案】：C58、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式中的土地所有權(quán)是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范圍內(nèi)，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)

C.支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權(quán)

D.以他人土地供自己土地便宜之用之權(quán)

【答案】：A59、土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于（）所有。

A.省、自治區(qū)集體所有

B.國(guó)家

C.城市全民所有制單位

D.城市集體所有制單位

【答案】：B60、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同時(shí)所應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的原則的是（）。

A.公開

B.平等

C.自愿

D.有償

【答案】：A61、《物權(quán)法》規(guī)定，在沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確時(shí)，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)的，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。這里的兩年是（）。

A.訴訟時(shí)效

B.除斥期間

C.取得時(shí)效

D.可變期間

【答案】：B62、下列關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇

B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇

C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競(jìng)合和吸收

D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

【答案】：C63、在協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)中，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于（）。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

【答案】：C64、鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)以后中國(guó)近代土地所有制發(fā)生了一些變化，不屬于其表現(xiàn)的是（）。

A.國(guó)有土地進(jìn)一步私有化

B.地主階級(jí)構(gòu)成發(fā)生變化，土地私有更集中

C.帝國(guó)主義在我國(guó)的占地具有殖民地的性質(zhì)

D.土地由個(gè)人私有轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有

【答案】：D65、依物權(quán)標(biāo)的不同，可以將物權(quán)分為（）。

A.主物權(quán)與從物權(quán)

B.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

C.擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)

D.自物權(quán)與他物權(quán)

【答案】：B66、在國(guó)有土地租賃期限內(nèi)需要改變租賃地塊的約定用途的，承租人應(yīng)當(dāng)向（）提出申請(qǐng)。

A.國(guó)有土地所有者代表和城市規(guī)劃管理部門

B.省級(jí)人民政府計(jì)劃管理部門

C.省級(jí)人民政府

D.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

【答案】：A67、下列關(guān)于村民小組與集體土地所有權(quán)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.村民小組是指行政村內(nèi)的由村民組成的自治組織

B.村民小組享有土地所有權(quán)有嚴(yán)格的條件限制

C.村民小組具有一定的自治權(quán)

D.將村民小組一級(jí)集體土地所有權(quán)確定為集體土地所有權(quán)的最基本形態(tài)是比較適宜的

【答案】：D68、農(nóng)村土地被征收為建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸（）所有。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.農(nóng)民個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民個(gè)人共同

D.村民小組

【答案】：A69、沒收的對(duì)象為（）。

A.地主及官僚資本的土地

B.集體的土地

C.個(gè)人的土地

D.農(nóng)民的土地

【答案】：A70、國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由（）予以公告并組織實(shí)施。

A.省級(jí)人民政府

B.縣級(jí)以上人民政府

C.縣級(jí)以上土地管理部門

D.省級(jí)土地管理部門

【答案】：B71、在設(shè)立范圍上，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的（）設(shè)立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】：C72、下列關(guān)于各國(guó)對(duì)于空間權(quán)制度的規(guī)制，說(shuō)法不正確的是（）。

A.法國(guó)、德國(guó)立法中無(wú)空間所有權(quán)的明確規(guī)定

B.英美法系國(guó)家在理論上創(chuàng)設(shè)了發(fā)展權(quán)制度

C.美國(guó)有關(guān)空間權(quán)制度的成文法相當(dāng)發(fā)達(dá)

D.美國(guó)在歷史上從未采納絕對(duì)土地所有權(quán)的理念

【答案】：D73、紅光燈泡廠是A村村辦集體企業(yè)，因經(jīng)營(yíng)不善，連年虧損，被城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)黃翡燈具公司兼并，兼并后，紅光燈泡廠所使用的集體土地的所有權(quán)（）。

A.不變

B.辦理有關(guān)手續(xù)后轉(zhuǎn)為國(guó)家所有

C.轉(zhuǎn)為黃翡燈具公司所有

D.由縣級(jí)以上人民政府重新確定

【答案】：B74、集體土地使用權(quán)的客體為（）。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位或個(gè)人

【答案】：C75、（）根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)務(wù)院總理

C.省政府

D.省長(zhǎng)

【答案】：A76、下列選項(xiàng)中無(wú)法體現(xiàn)用益物權(quán)作為一種獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.用益物權(quán)人在設(shè)定的范圍內(nèi)獨(dú)立地支配標(biāo)的物

B.能夠?qū)τ跇?biāo)的物進(jìn)行法律上與事實(shí)上的處分

C.可以排除一般的人對(duì)于其行使用益物權(quán)的干涉

D.可以依據(jù)用益物權(quán)直接對(duì)抗物的所有權(quán)人對(duì)其權(quán)利的非法妨害

【答案】：B77、空間權(quán)依其性質(zhì)可劃分為（）和空間使用權(quán)。

A.空間所有權(quán)

B.空間收益權(quán)

C.空間部分處分權(quán)

D.集體所有權(quán)

【答案】：A78、不屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.名譽(yù)權(quán)

D.準(zhǔn)物權(quán)

【答案】：C79、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D.土地所有權(quán)

【答案】：A80、宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是（）。

A.自然人

B.集體經(jīng)濟(jì)組織成員

C.事業(yè)單位

D.城鎮(zhèn)人員

【答案】：B81、某企業(yè)擁有劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)（）。

A.以出讓方式處置

B.直接由國(guó)家收回

C.再次劃撥給其他單位使用

D.自動(dòng)消滅

【答案】：A82、土地使用權(quán)能夠出租的，應(yīng)當(dāng)滿足（）條件。

A.已經(jīng)按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地

B.土地使用權(quán)的使用期限超過(guò)二十年

C.土地使用權(quán)的使用期限超過(guò)四十年

D.土地使用權(quán)人必須是具有法人資格的組織

【答案】：A83、明確提出了土地使用權(quán)可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年

【答案】：C84、因處分抵押財(cái)產(chǎn)涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，（）無(wú)權(quán)提出申請(qǐng)。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權(quán)人

D.受讓人

【答案】：B85、土地權(quán)利中最核心的財(cái)產(chǎn)權(quán)利是（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】：A86、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議與侵權(quán)糾紛，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議與侵權(quán)糾紛是客觀存在的兩個(gè)問(wèn)題

B.是請(qǐng)求處理的同一宗土地上基于不同事實(shí)而發(fā)生的爭(zhēng)議

C.先確定土地權(quán)屬，再解決土地侵權(quán)糾紛

D.先解決土地侵權(quán)糾紛，再確定土地權(quán)屬

【答案】：C87、土地抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院查封、扣押的，最高額抵押權(quán)（）。

A.仍然享有完全的優(yōu)先受償權(quán)

B.喪失了優(yōu)先受償權(quán)

C.僅對(duì)一般債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)，不得優(yōu)先于其他擔(dān)保物權(quán)受償

D.消滅

【答案】：A88、（）是對(duì)土地實(shí)施事實(shí)變化行為或者法律變化行為的權(quán)能。

A.占有權(quán)能

B.使用權(quán)能

C.收益權(quán)能

D.處分權(quán)能

【答案】：D89、第三人提供擔(dān)保，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)擔(dān)保人書面同意，否則擔(dān)保人（）。

A.不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任

B.減輕其擔(dān)保責(zé)任

C.有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

D.繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

【答案】：A90、下列選項(xiàng)關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押的敘述，不正確的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押行為必須訂立書面合同

B.抵押合同訂立后，還須在土地登記部門進(jìn)行抵押登記，登記后，抵押權(quán)才正式設(shè)立

C.地上建筑物、其他附著物也隨建設(shè)用地使用權(quán)抵押

D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押不經(jīng)登記，不得對(duì)抗第三人

【答案】：D91、在公布的地段上，同一地塊（）意向用地者的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓。

A.只有一個(gè)

B.不少于兩個(gè)

C.不多于三個(gè)

D.不少于五個(gè)

【答案】：A92、（）被改組為國(guó)有獨(dú)資公司的國(guó)有企業(yè)，采取保留劃撥方式繼續(xù)使用國(guó)有建設(shè)用地的，其使用期限為（）。

A.不超過(guò)三年

B.不少于三年

C.不超過(guò)五年

D.不少于五年

【答案】：C93、確定土地侵權(quán)民事責(zé)任形式的是（）原則。

A.過(guò)錯(cuò)責(zé)任

B.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任

C.公平責(zé)任

D.違法責(zé)任

【答案】：A94、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權(quán)

【答案】：A95、土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件最終由（）作出處理決定。

A.上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門

B.同級(jí)人民政府

C.上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門或者同級(jí)人民政府

D.上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門與同級(jí)人民政府共同

【答案】：B96、下列不屬于國(guó)有土地有償使用的方式的是（）。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥

【答案】：D97、下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人，申請(qǐng)國(guó)家登記機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)力記載于國(guó)家土地登記造冊(cè)的事實(shí)

B.土地登記是土地權(quán)力變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

C.我國(guó)土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

D.為保證登記的公信力，土地登記后，國(guó)家主管土地登記的機(jī)關(guān)必須進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

【答案】：D98、若當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押，則下列說(shuō)法正確的是（）。

A.農(nóng)作物部分的抵押無(wú)效

B.土地使用權(quán)部分的抵押無(wú)效

C.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均無(wú)效

D.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效

【答案】：B99、禁止（）被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有

【答案】：A100、（）是自物權(quán)。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.租賃權(quán)

【答案】：A101、確定土地的權(quán)利是指（）。

A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件

【答案】：C102、關(guān)于抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.二者是相互獨(dú)立的合同

B.抵押合同是債權(quán)債務(wù)合同的從合同

C.債權(quán)債務(wù)合同是抵押合同的從合同

D.抵押合同無(wú)效，債權(quán)債務(wù)合同隨之無(wú)效

【答案】：B103、隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在房地產(chǎn)市場(chǎng)，（）已成為房地產(chǎn)開發(fā)投資和居民置業(yè)的主要資金來(lái)源。

A.房屋抵押

B.土地出讓

C.銀行貸款

D.土地抵押

【答案】：D104、集體土地所有權(quán)在行使收益權(quán)時(shí)受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)人民政府審批

【答案】：A105、下列關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的抵押的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.必須領(lǐng)有國(guó)有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

【答案】：C106、土地私有制在（）時(shí)期達(dá)到了頂峰。

A.唐代

B.宋代

C.明清

D.清末

【答案】：C107、下列掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的情形中，掛牌未成交的是（）。

A.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)

B.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)的

C.在掛牌期限內(nèi)有三個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)的

D.五個(gè)競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)

【答案】：D108、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，擔(dān)保方式主要有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等五種，其中（）是人的擔(dān)保。

A.保證

B.質(zhì)押

C.定金

D.留置

【答案】：A109、建國(guó)后，在土地權(quán)屬的變動(dòng)過(guò)程中，（）稱為平調(diào)土地使用時(shí)期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今

【答案】：A110、下列說(shuō)法正確的是（）。

A.債權(quán)人不可以以股權(quán)出質(zhì)設(shè)立質(zhì)權(quán)

B.出質(zhì)人一定是債務(wù)人

C.質(zhì)押合同自出質(zhì)人交付質(zhì)物時(shí)生效

D.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)物時(shí)生效

【答案】：D111、下列選項(xiàng)中，頒布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》

C.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

D.《物權(quán)法》

【答案】：C112、以下關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.我國(guó)法律鼓勵(lì)當(dāng)事人平等協(xié)商解決糾紛

B.協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級(jí)以上人民政府或鄉(xiāng)級(jí)政府提出處理申請(qǐng)

C.當(dāng)事人只有通過(guò)行政處理后，才能向人民法院起訴

D.起訴至法院的案件，作為民事訴訟案件處理

【答案】：D113、最高額土地抵押是為（）發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。

A.將來(lái)

B.現(xiàn)在

C.過(guò)去

D.過(guò)去和現(xiàn)在

【答案】：A114、下列各項(xiàng)屬于國(guó)家所有的土地的是（）。

A.城市市區(qū)土地

B.農(nóng)村宅基地

C.城市郊區(qū)土地

D.自留地和自留山

【答案】：A115、蕭某是某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠長(zhǎng)，為了籌集資金，蕭某將本廠的所占的集體土地使用權(quán)向銀行進(jìn)行抵押以獲取銀行貸款。后該款土地被國(guó)家征收，國(guó)家給該廠劃撥另外一塊土地作為補(bǔ)償。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.原抵押合同繼續(xù)有效

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)和銀行重新簽訂以新土地使用權(quán)為標(biāo)的物的抵押合同

C.原土地使用權(quán)消滅，抵押合同隨之消滅

D.銀行有權(quán)要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提前清償債務(wù)

【答案】：A116、1982年國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設(shè)用地使用權(quán)。

A.按村委會(huì)規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)

B.暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積

C.按家庭人口和當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)

D.按當(dāng)?shù)卣?guī)定的戶用地面積標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：B117、如果當(dāng)事人約定“最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)（）。

A.消滅

B.不受法律保護(hù)

C.成為無(wú)擔(dān)保債權(quán)

D.需要重新進(jìn)行土地抵押登記

【答案】：C118、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。

A.協(xié)議解除承包合同

B.假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包

D.將承包地收回抵頂欠款

【答案】：A119、宅基地使用權(quán)的取得具有（）。

A.從屬性

B.不可分割性

C.社會(huì)性

D.無(wú)償性、福利性

【答案】：D120、集體土地所有者代表對(duì)土地行使處分權(quán)受到（）的限制。

A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容

B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款

C.國(guó)家法律和政府管理

D.地方政府

【答案】：C121、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說(shuō)乙有一空置地皮，于是甲找到乙，請(qǐng)求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠很有前景，于是提出以該土地使用權(quán)作價(jià)入股，如果甲答應(yīng)的話，他們應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┐偈乖摲尚袨榈纳?。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B122、中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由（）確定。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省級(jí)人民政府

D.市級(jí)以上人民政府

【答案】：A123、關(guān)于土地確權(quán)與土地登記，下列選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是（）。

A.登記是土地權(quán)利變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

B.我國(guó)土地登記制度采取形式主義的登記體例

C.廣義地看，確定土地權(quán)利歸屬是登記的過(guò)程

D.狹義地看，土地登記是土地確權(quán)的一個(gè)階段

【答案】：A124、用（）的辦法解決糾紛，是處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的一貫做法。

A.行政復(fù)議

B.仲裁

C.調(diào)解

D.訴訟

【答案】：C125、國(guó)家征收財(cái)產(chǎn)的權(quán)力的依據(jù)是（）。

A.國(guó)家使用權(quán)

B.國(guó)家所有權(quán)

C.國(guó)家主權(quán)

D.國(guó)家權(quán)威

【答案】：C126、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過(guò)（）。

A.土地使用權(quán)的價(jià)值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價(jià)值的余額

D.雙方約定的數(shù)額

【答案】：A127、對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列選項(xiàng)不得單獨(dú)抵押的是（）。

A.集體企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

C.外資企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

D.國(guó)有企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：B128、西方國(guó)家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指（）。

A.占有他人之不動(dòng)產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)

B.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務(wù)人給付遲延時(shí)，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)

C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保之不動(dòng)產(chǎn)，得就其賣得價(jià)金受清償之權(quán)

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)

【答案】：B129、甲與乙約定，在甲的土地上設(shè)立了最高額抵押權(quán)，但是二人對(duì)于債權(quán)的確定期間沒有約定。根據(jù)規(guī)定，乙可以在（）期間請(qǐng)求確定債權(quán)。

A.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后

B.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后

C.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿一年后

D.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿兩年后

【答案】：B130、在第三人提供擔(dān)保的情形下，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，則（），擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

A.通知第三人后

B.經(jīng)第三人口頭同意后

C.經(jīng)第三人書面同意后

D.債權(quán)人和債務(wù)人之間意思表示達(dá)成一致后

【答案】：C131、農(nóng)民集體所有的土地，由（）向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地占有者

D.鄉(xiāng)政府

【答案】：B132、國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)

【答案】：A133、周某向吳某借款20萬(wàn)用于開辦企業(yè)，將自己享有的一塊土地的使用權(quán)作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用權(quán)直接歸吳某所有。根據(jù)法律，此約定（）。

A.無(wú)效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定

【答案】：A134、國(guó)家建設(shè)征用的土地的所有權(quán)屬于（）。

A.國(guó)家

B.集體

C.個(gè)人

D.單位

【答案】：B135、下列情形中應(yīng)當(dāng)按照土地侵權(quán)糾紛案件進(jìn)行處理的是（）。

A.國(guó)有土地所有權(quán)

B.無(wú)人使用的荒地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán)

D.無(wú)人使用的國(guó)有空地

【答案】：C136、所謂（），就是將物權(quán)變動(dòng)的意思和內(nèi)容向社會(huì)公眾顯示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付

【答案】：A137、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)（）公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

A.三十

B.三十五

C.四十

D.五十

【答案】：B138、下列財(cái)產(chǎn)中，不能進(jìn)行質(zhì)押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標(biāo)專用權(quán)

【答案】：C139、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地上的房屋抵押，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押

B.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不可同時(shí)抵押

C.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時(shí)抵押

D.房屋的所有權(quán)不可抵押，只能抵押房屋使用權(quán)

【答案】：A140、我國(guó)的土地權(quán)利體系不包括（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地用益物權(quán)

C.土地?fù)?dān)保物權(quán)

D.永佃權(quán)

【答案】：D141、下列不屬于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)特征的是（）。

A.權(quán)利的取得是有償?shù)?/p>

B.是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)統(tǒng)一為基礎(chǔ)的

C.是一種相對(duì)完整的土地權(quán)利

D.是有期限的

【答案】：B142、立法宜規(guī)定空間使用權(quán)證書中明確記載空間使用權(quán)人享有的使用權(quán)的（）。

A.空間六至

B.期限

C.主體

D.用途

【答案】：A143、下列關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)的最長(zhǎng)期限的說(shuō)法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

【答案】：D144、長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂，現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權(quán)

【答案】：D145、要實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股，實(shí)際代表國(guó)有土地所有者的是（）

A.國(guó)務(wù)院

B.地方政府

C.經(jīng)委托的國(guó)有股權(quán)持股單位

D.市縣級(jí)政府土地管理部門

【答案】：C146、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場(chǎng)

C.該學(xué)校的小汽車

D.與鄰校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

【答案】：C147、（）確立了城市土地國(guó)有、農(nóng)村土地集體所有的土地所有制。

A.1982年《憲法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】：A148、他人占有屬于（）的一種形式。

A.無(wú)權(quán)占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】：D149、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同登記

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效

C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同成立

D.有關(guān)主管部門批準(zhǔn)

【答案】：B150、在英國(guó)，確立土地上空可以單獨(dú)成為所有權(quán)客體的立場(chǎng)是在（）。

A.1587年

B.1610年

C.1870年

D.1947年

【答案】：A151、國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在（）個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B152、1956年通過(guò)的（），初步建立了集體土地“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度。

A.《憲法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》

【答案】：C153、甲從超市中買來(lái)一高壓鍋，使用過(guò)程中發(fā)生爆炸，致使甲臉部受傷，住院數(shù)日。甲出院后，向人民法院起訴，請(qǐng)求超市賠償損失，甲的這項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)屬于（）。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.準(zhǔn)物權(quán)

D.人身權(quán)

【答案】：B154、征收權(quán)屬于（）。

A.私法意義上的權(quán)利

B.公法意義上的征收

C.私法意義上的征收

D.公法意義上的權(quán)力

【答案】：D155、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營(yíng)企業(yè)，丙所占用的土地使用權(quán)由（）享有。

A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

B.乙企業(yè)

C.丙非法人聯(lián)營(yíng)企業(yè)

D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)與乙企業(yè)

【答案】：A156、沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場(chǎng)一片。村內(nèi)的耕地，過(guò)去由生產(chǎn)隊(duì)集體耕種，以后生產(chǎn)隊(duì)改為組，由各級(jí)發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定，以下土地的所有權(quán)的歸屬認(rèn)定正確的是（）。

A.所有這些土地都?xì)w沙河鄉(xiāng)所有

B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場(chǎng)土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有

C.林場(chǎng)土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有

D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場(chǎng)土地歸柳材村所有，耕地歸各組所有

【答案】：D157、關(guān)于調(diào)解書及其效力，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書

B.雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效

C.調(diào)解書具有法律的效力，但不能作為土地登記的效力

D.調(diào)解書一旦達(dá)成不能反悔

【答案】：A158、當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┬问皆O(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

A.口頭

B.書面

C.口頭或者書面

D.其他形式

【答案】：B159、由于土地確權(quán)本身的特殊性，要求從事該項(xiàng)工作人員滿足的要求不包括（）。

A.具有較高的法律政策水平

B.具有處理實(shí)際問(wèn)題的能力

C.對(duì)我國(guó)土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

D.具有較高的專業(yè)水平

【答案】：D160、市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供出讓土地的，下列不屬于土地使用者權(quán)利的是（）。

A.解除合同

B.要求土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金

C.可以請(qǐng)求違約賠償

D.要求土地管理部門必須繼續(xù)履行原合同

【答案】：D161、下列關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，理解不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)只能隨廠房一起抵押

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押押

C.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府土地行政主管部門登記的，可以隨廠房一起抵押

【答案】：D162、建設(shè)用地使用權(quán)分為（）。

A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)

B.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和私人建設(shè)用地使用權(quán)

C.集體建設(shè)用地使用權(quán)和私人建設(shè)用地使用權(quán)

D.中央建設(shè)用地使用權(quán)和地方建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：A163、土地改革完成后沒有頒發(fā)土地所有證的土地，應(yīng)確定為（）所有。

A.國(guó)家

B.集體

C.個(gè)人

D.農(nóng)民

【答案】：A164、下列關(guān)于建設(shè)用地出讓和轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國(guó)家與土地使用者之間

B.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同屬于權(quán)利流轉(zhuǎn)的范疇，建設(shè)用地使用權(quán)的出讓行為屬于權(quán)利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是權(quán)利人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個(gè)相互依存、不可分割的法律關(guān)系

【答案】：D165、如果以劃撥方式取得的土地使用權(quán)作為抵押物的，下列選項(xiàng)不屬于其必須滿足的條件的是（）。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)

B.土地使用人為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

C.領(lǐng)有國(guó)有土地所有證

D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明

【答案】：C166、用益物權(quán)制度的核心在于取得物的（）。

A.使用價(jià)值

B.價(jià)值

C.交換價(jià)值

D.剩余價(jià)值

【答案】：A167、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D168、王某于2009年6月23日與某縣人民政府簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，6月25日王某支付了600萬(wàn)的價(jià)款，7月2日到登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行了登記。則下列說(shuō)法正確的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自6月23日設(shè)立

B.建設(shè)用地使用權(quán)自6月25日設(shè)立

C.建設(shè)用地使用權(quán)自7月2日設(shè)立

D.建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立以雙方在合同中約定的期限為準(zhǔn)

【答案】：C169、空間權(quán)的概念出現(xiàn)于（）。

A.羅馬法時(shí)期

B.十八世紀(jì)中葉

C.19世紀(jì)末20世紀(jì)初

D.20世紀(jì)中葉

【答案】：C170、下列關(guān)于宅基地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.沒有使用期限限制

B.不是一項(xiàng)獨(dú)立的土地權(quán)利類型

C.無(wú)需審批

D.一戶可以獲得多處宅基地

【答案】：A171、均田制結(jié)束于（）。

A.隋煬帝時(shí)期

B.唐玄宗時(shí)期

C.唐德宗時(shí)期

D.宋太祖時(shí)期

【答案】：C172、某股份有限公司因進(jìn)行技術(shù)改造需要一筆資金，就以其享有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利權(quán)作為質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)了200萬(wàn)元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質(zhì)押合同后，雙方即向有關(guān)部門辦理了出質(zhì)登記手續(xù)。則以下說(shuō)法正確的是（）。

A.該質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記手續(xù)時(shí)生效

B.該質(zhì)押合同自該公司向銀行交付專利證書時(shí)生效

C.質(zhì)押合同生效后，該公司不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項(xiàng)專利權(quán)

D.質(zhì)押合同生效后，該公司可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項(xiàng)專利權(quán)，且無(wú)須經(jīng)銀行同意

【答案】：A173、下列關(guān)于沒收的說(shuō)法，正確的是（）。

A.對(duì)象具有不特定性

B.具有有償性

C.改變的是物的使用權(quán)

D.主要適用于對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

【答案】：D174、1983年，某縣農(nóng)機(jī)廠(屬于國(guó)有企業(yè))為了擴(kuò)大規(guī)模，強(qiáng)行占用了上坡村的集體土地建設(shè)廠房，2009年上坡村村民集體上訪，經(jīng)過(guò)調(diào)查組調(diào)查，確認(rèn)該縣農(nóng)機(jī)廠行為違法，根據(jù)規(guī)定，該縣農(nóng)機(jī)廠所占用的農(nóng)民的土地應(yīng)當(dāng)歸（）所有。

A.縣農(nóng)機(jī)廠

B.上坡村

C.國(guó)家

D.上坡村農(nóng)民個(gè)人

【答案】：C175、國(guó)有土地使用權(quán)受讓人基于土地使用權(quán)出讓合同而享有的土地交付請(qǐng)求權(quán)，與其依登記而取得的土地使用權(quán)分別屬于（）。

A.對(duì)世權(quán)和對(duì)人權(quán)

B.債權(quán)和物權(quán)

C.自物權(quán)和他物權(quán)

D.人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)

【答案】：B176、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)

【答案】：C177、下列對(duì)用益物權(quán)的表述中，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是對(duì)標(biāo)的物的有形支配

B.用益物權(quán)中的地役權(quán)不屬于主物權(quán)

C.用益物權(quán)屬于所有權(quán)

D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)

【答案】：C178、對(duì)于土地征收所獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)的用途，應(yīng)當(dāng)（）。

A.主要用于被征地農(nóng)戶

B.主要由集體經(jīng)濟(jì)組織使用

C.由村民會(huì)議討論決定

D.主要用于農(nóng)村集體組織的公共設(shè)施建設(shè)

【答案】：A179、之所以稱物權(quán)是“對(duì)世權(quán)”，是因?yàn)椋ǎ?/p>

A.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利

B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人

C.物權(quán)是永久性的權(quán)利

D.物權(quán)主要反映財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系

【答案】：B180、申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)，涉及占用農(nóng)地的，應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》規(guī)定，辦理（）審批手續(xù)。

A.農(nóng)用地征用

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

C.農(nóng)用地征收

D.農(nóng)用地出讓

【答案】：B181、新加坡的國(guó)有土地分為國(guó)有土地和共有土地兩種，二者之間既有共同之處又有區(qū)別，其中二者的共同點(diǎn)是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表國(guó)家行使所有權(quán)

C.包括尚未開發(fā)利用的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A182、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)

B.國(guó)有土地使用權(quán)

C.土地所有權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：C183、法國(guó)立法對(duì)空間權(quán)的態(tài)度是（）。

A.沒有規(guī)定

B.明令禁止

C.有限制

D.無(wú)限制

【答案】：C184、下列不屬于當(dāng)前涉及比較多的土地權(quán)屬爭(zhēng)議的是（）。

A.中央單位與地方單位之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

B.軍隊(duì)與地方單位之間土地權(quán)屬爭(zhēng)議

C.涉及鐵路部門的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

D.涉及郵政部門的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

【答案】：D185、下列各項(xiàng)不屬于擔(dān)保方式的是（）。

A.保證

B.定金

C.質(zhì)押

D.流質(zhì)

【答案】：D186、在我國(guó)，對(duì)土地實(shí)行（）。

A.公有制

B.私有制

C.個(gè)人公有制

D.國(guó)家私有制

【答案】：A187、臺(tái)灣的（）的性質(zhì)是屬于用益物權(quán)，但是兼有擔(dān)保權(quán)的性質(zhì)。

A.抵押權(quán)

B.典權(quán)

C.耕作權(quán)

D.永佃權(quán)

【答案】：B188、1950年的《土地改革法》實(shí)行的是（）。

A.土地私有

B.土地國(guó)家所有

C.土地集體所有

D.土地混合所有

【答案】：A189、我國(guó)地方人民政府及其國(guó)土資源行政主管部門經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)，以（）名義行使國(guó)有土地所有權(quán)。

A.國(guó)務(wù)院

B.本機(jī)關(guān)

C.批準(zhǔn)其行使的上級(jí)機(jī)關(guān)

D.國(guó)家

【答案】：B190、關(guān)于擔(dān)保物權(quán)，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)注重物的價(jià)值形態(tài)，因此其標(biāo)的物無(wú)須特定

B.基于擔(dān)保物權(quán)的從屬性，任何擔(dān)保物權(quán)均不得先于主債權(quán)而設(shè)定

C.基于擔(dān)保物權(quán)之不可分性，即使債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對(duì)擔(dān)保物行使全部權(quán)利

D.我國(guó)現(xiàn)行法律承認(rèn)的擔(dān)保物權(quán)包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)

【答案】：C191、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租的，租期屆滿而土地使用權(quán)未到出讓年限時(shí)，出租人有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸（）。

A.出租人

B.承租人

C.出讓人

D.第三人

【答案】：A192、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記（）。

A.屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定

B.具有使得行為生效的效力

C.具有對(duì)抗善意第三人的效力

D.是獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提

【答案】：C193、下列關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的法律特征的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得受范圍限制

B.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限

C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅

D.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是以國(guó)家法律行為而獲得的權(quán)利

【答案】：D194、在國(guó)有企業(yè)改制中，甲集團(tuán)公司依法取得租賃國(guó)有土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)作價(jià)入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè)，土地使用權(quán)應(yīng)（）。

A.根據(jù)甲集團(tuán)公司與乙股份制企業(yè)對(duì)土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團(tuán)公司的決定確定

C.確定給甲集團(tuán)公司

D.確定給乙股份制企業(yè)

【答案】：D195、美國(guó)歷史上關(guān)于空間權(quán)問(wèn)題的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷馬州空間法》

B.《關(guān)于鐵道上空空間讓與與租賃的法律》

C.《阿拉斯加州空間法》

D.《關(guān)于公路上空間運(yùn)輸?shù)姆伞?/p>

【答案】：B196、國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，（）對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.土地使用者

C.土地轉(zhuǎn)讓者

D.國(guó)家

【答案】：D197、一定范圍內(nèi)的土地被幾個(gè)單位重復(fù)征用的，先前的使用者征而未用使土地造成閑置的，土地應(yīng)當(dāng)歸（）使用。

A.先前的使用者

B.后來(lái)的使用者

C.根據(jù)政策要求

D.根據(jù)土地利用現(xiàn)狀

【答案】：B198、保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)是（）。

A.依法確定土地權(quán)利

B.允許土地流轉(zhuǎn)

C.維護(hù)土地市場(chǎng)穩(wěn)定

D.土地的合理開發(fā)

【答案】：A199、地權(quán)最核心的部分是（）。

A.所有權(quán)

B.地役權(quán)

C.使用權(quán)

D.抵押權(quán)

【答案】：A200、集體土地使用權(quán)是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財(cái)產(chǎn)權(quán)

【答案】：C201、下列各項(xiàng)中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦

【答案】：D202、某市為了建設(shè)公益設(shè)施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有。后由于資金短缺，該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工，根據(jù)規(guī)定，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種

B.退回后，征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地

C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)

D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家

【答案】：B203、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費(fèi)3000元，同日，張三預(yù)交了當(dāng)年的承包費(fèi)，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長(zhǎng)上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預(yù)交了承包費(fèi)，雙方簽訂了承包經(jīng)營(yíng)合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.張三的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由于未登記，不能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.在承包期內(nèi)，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時(shí)收回土地

C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)履行合同

【答案】：C204、1950年頒布的（）為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)制度的確立奠定了基礎(chǔ)。

A.《中華人民共和國(guó)土地改革法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《土地管理法》

D.《憲法》

【答案】：A205、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.對(duì)該抵押權(quán)登記的，登記具有對(duì)抗效力

B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時(shí)生效

C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押

【答案】：C206、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件

【答案】：D207、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權(quán)獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標(biāo)

【答案】：B208、王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬(wàn)，由朋友郭某提供價(jià)值7萬(wàn)元的房屋一間做抵押，為了省下登記費(fèi)用，王星經(jīng)趙某同意沒有辦理房屋抵押登記。后來(lái)王星又把自己的一臺(tái)電腦質(zhì)押給趙某，但因?yàn)橼w某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無(wú)力還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。則本案中（）。

A.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效

B.抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無(wú)效

C.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無(wú)效

D.抵押權(quán)無(wú)效，質(zhì)權(quán)有效

【答案】：C209、國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)書之日起（）個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：B210、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過(guò)競(jìng)拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。

A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)

B.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費(fèi)

C.無(wú)償收回土地使用權(quán)

D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人

【答案】：C211、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由（）代表集體行使所有權(quán)

A.村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織

C.村民小組

D.村民委員會(huì)

【答案】：B212、土地登記的核心問(wèn)題是（）。

A.法律效力

B.所有權(quán)歸屬

C.對(duì)權(quán)利人的保護(hù)

D.法律責(zé)任

【答案】：A213、擔(dān)保物權(quán)中，（）屬于法定的擔(dān)保物權(quán)。

A.抵押權(quán)

B.權(quán)利質(zhì)權(quán)

C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

D.留置權(quán)

【答案】：D214、關(guān)于《劃撥用地目錄》規(guī)定的內(nèi)容，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)符合該目錄的建設(shè)用地項(xiàng)目，由建設(shè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后方可以劃撥方式提供土地使用權(quán)

B.對(duì)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目，可以以劃撥方式提供土地使用權(quán)

C.非國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)以有償方式提供土地使用權(quán)

D.本目錄實(shí)行后，法律行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的有關(guān)政策另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

【答案】：C215、土地抵押權(quán)人自（）時(shí)取得抵押權(quán)人的地位。

A.抵押合同簽訂

B.抵押合同登記

C.抵押人和抵押權(quán)人意思表示一致

D.抵押人將土地使用權(quán)證書交給抵押權(quán)人

【答案】：B216、土地所有權(quán)可以通過(guò)（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當(dāng)事人約定

C.國(guó)家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟(jì)組織單方?jīng)Q定

【答案】：A217、以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.國(guó)家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)

B.縣級(jí)以上人民政府有權(quán)收回并重新確定經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤銷的軍事設(shè)施的使用權(quán)

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地，為了合理利用土地，使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

【答案】：D218、依照民法理論，下列不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.地役權(quán)

C.典權(quán)

D.留置權(quán)

【答案】：D219、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有權(quán)人

C.土地征收人

D.地上附著物和青苗的所有者

【答案】：D220、因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民法院（）。

A.應(yīng)告知其先申請(qǐng)行政處理

B.應(yīng)告知其先通過(guò)協(xié)商方式處理

C.若被侵權(quán)人對(duì)行政調(diào)處不服的，應(yīng)以處理爭(zhēng)議的政府為被告提起民事訴訟

D.可以直接受理

【答案】：D221、對(duì)（）的征收，標(biāo)志著對(duì)國(guó)有土地?zé)o償、無(wú)期限使用，無(wú)土地市場(chǎng)的不合理土地使用制度的突破，是我國(guó)土地管理史上具有劃時(shí)代意義的大事。

A.農(nóng)地使用稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.物業(yè)稅

D.城市房地產(chǎn)稅

【答案】：B222、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔(dān)保合同后，又協(xié)議提高最高債權(quán)額。但是該約定卻會(huì)導(dǎo)致另一債權(quán)人丙的債權(quán)不能得到清償，則該約定（）。

A.無(wú)效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷

【答案】：A223、在我國(guó)建立土地權(quán)利變動(dòng)的公示和（）原則十分重要。

A.法律

B.交易

C.登記

D.公信

【答案】：D224、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的（）。

A.自動(dòng)續(xù)期

B.在一個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期

C.在兩個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期

D.在三個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期

【答案】：A225、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證由（）負(fù)責(zé)發(fā)放。

A.鄉(xiāng)人民政府

B.村委會(huì)

C.縣級(jí)以上人民政府

D.縣土地局

【答案】：C226、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省﹑直轄市﹑自治區(qū)人民政府

D.市人民政府

【答案】：A227、集體土地未經(jīng)依法征收，（）。

A.不得用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

B.可以用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

C.可以轉(zhuǎn)讓

D.可以挪作他用

【答案】：A228、土地征收的前提是（）。

A.為了社會(huì)公共利益需要

B.為了國(guó)家安全利益

C.為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益

D.為了地區(qū)利益

【答案】：A229、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、租賃、劃撥經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由（）人民政府土地管理部門作為代表實(shí)施。

A.省級(jí)

B.市級(jí)

C.縣級(jí)

D.市、縣級(jí)

【答案】：D230、土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和（）的權(quán)利。

A.絕對(duì)性

B.相對(duì)性

C.對(duì)人性

D.相容性

【答案】：A231、下列關(guān)于國(guó)家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，國(guó)家對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)

B.國(guó)有土地所有者代表可依法通過(guò)出讓、租賃和劃撥等方式將國(guó)有土地使用權(quán)讓與土地使用者

C.縣級(jí)以上地方人民政府及其職能部門對(duì)國(guó)有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分按《土地管理法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越審批權(quán)限處分國(guó)有土地，其處分行為無(wú)效

D.縣級(jí)以上地方人民政府及其職能部門對(duì)國(guó)有土地行使收益權(quán)，無(wú)須向上級(jí)人民政府及其職能部分上繳土地收益

【答案】：D232、征收耕地的，應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用為該耕地被征收前（）年平均年產(chǎn)值的六至十倍

A.二

B.三

C.五

D.六

【答案】：B233、在國(guó)有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭(zhēng)議中，應(yīng)本著（）的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

A.國(guó)家集體優(yōu)先

B.個(gè)人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先

【答案】：C234、下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容的是（）。

A.爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求

B.認(rèn)定的事實(shí)

C.適用的法律、法規(guī)等依據(jù)

D.爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議

【答案】：D235、有關(guān)最高額土地抵押權(quán)與一般土地抵押權(quán)的關(guān)系，說(shuō)法不正確的是（）。

A.在一般土地抵押權(quán)中，土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)；最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨(dú)立于主債權(quán)

B.在一般土地抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，其所擔(dān)保的債權(quán)在設(shè)立時(shí)就是特定的；最高額土地抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，其所擔(dān)保的債權(quán)額是不確定的

C.一般土地抵押權(quán)中，當(dāng)事人并不需要約定優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額；在最高額土地抵押權(quán)中，當(dāng)事人必須約定土地抵押權(quán)人得以優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額

D.土地抵押權(quán)與最高額土地抵押權(quán)的關(guān)系是特殊與一般的關(guān)系

【答案】：D236、因公共利益的需要而提前收回土地的，應(yīng)當(dāng)（）。

A.對(duì)該土地的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償

B.退還全部的土地出讓金

C.對(duì)該土地的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并且退還相應(yīng)的出讓金

D.退還相應(yīng)的出讓金

【答案】：C237、香港土地批租授予一般用地者（）的權(quán)利。

A.地上權(quán)

B.永業(yè)權(quán)

C.物業(yè)權(quán)

D.租業(yè)權(quán)

【答案】：D238、下列不屬于社會(huì)保障性住房的是（）。

A.經(jīng)濟(jì)適用房

B.廉租房

C.房改前公民從單位購(gòu)買的公房

D.公民通過(guò)分期付款方式從開發(fā)商處購(gòu)買的新房

【答案】：D239、下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

A.投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)

B.招標(biāo)是當(dāng)事人一方向數(shù)個(gè)相對(duì)人或不特定的人公布的訂立合同的意思表示，因而投標(biāo)人少于3人的，招標(biāo)不得進(jìn)行

C.拍賣是賣方以公開競(jìng)價(jià)方式在眾多的買方中選定最高報(bào)價(jià)者并與之締約，只有一個(gè)應(yīng)買者時(shí)，拍賣自然無(wú)法實(shí)現(xiàn)

D.通過(guò)補(bǔ)交出讓金而取得出讓國(guó)有土地使用權(quán)的宜采雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的出讓金不得高于按國(guó)家規(guī)定所確定的最高價(jià)

【答案】：D240、以下關(guān)于我國(guó)歷史上土地權(quán)利制度的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.原始社會(huì)時(shí)實(shí)行土地共有制

B.奴隸社會(huì)時(shí)土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會(huì)時(shí)期土地私有制一直盛行，至明清時(shí)期達(dá)到頂峰

D.半封建半殖民地時(shí)土地制度特點(diǎn)是土地私有化更加集中，同時(shí)具有地主和殖民地的性質(zhì)

【答案】：C241、土地抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件是（）。

A.債務(wù)履行期滿債權(quán)未受清償

B.債務(wù)履行期屆滿

C.債務(wù)未到期未受清償

D.債務(wù)履行期屆滿已受清償

【答案】：A242、通過(guò)掛牌方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B243、確定國(guó)家所有權(quán)客體必須堅(jiān)持的基本原則是（）。

A.城市土地國(guó)有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

C.國(guó)家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國(guó)家

D.國(guó)有土地的性質(zhì)不得改變

【答案】：A244、國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)（）除外。

A.出讓土地使用權(quán)

B.租賃土地使用權(quán)

C.劃撥土地使用權(quán)

D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股

【答案】：C245、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企事業(yè)單位和個(gè)人多占少用土地的，其閑置部分的土地使用權(quán)（）。

A.應(yīng)予確定，不需繳納土地閑置費(fèi)

B.應(yīng)予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)

C.不予確定，國(guó)家收回

D.不予確定，返還農(nóng)民集體，另行安排使用

【答案】：D246、下列各項(xiàng)關(guān)于土地抵押權(quán)的特點(diǎn)，說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地抵押權(quán)的標(biāo)的是土地使用權(quán)而不是土地本身

B.土地抵押權(quán)的成立和存續(xù)依賴于土地使用權(quán)的法律存在而不是土地的自然存在

C.土地抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.土地抵押權(quán)的權(quán)利客體沒有限制性

【答案】：D247、關(guān)于租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的關(guān)系，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.前者是以國(guó)家所有者為出租人；后者是以出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為出租人

B.前者屬于土地使用權(quán)的原始取得；后者屬于土地使用權(quán)部分權(quán)能的傳來(lái)取得

C.前者發(fā)生在二級(jí)土地市場(chǎng)；后者發(fā)生在一級(jí)土地市場(chǎng)

D.前者作為土地使用權(quán)登記；后者作為土地他項(xiàng)權(quán)利登記

【答案】：C248、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件中，縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門無(wú)權(quán)受理的是（）。

A.個(gè)人之間

B.個(gè)人與單位之間法規(guī)

C.單位與單位之間

D.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的

【答案】：D249、《中華人民共和國(guó)土地改革法》的適用范圍是（）。

A.一般農(nóng)村

B.城市郊區(qū)

C.少數(shù)民族地區(qū)

D.城市土地

【答案】：A250、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，關(guān)于最高額土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓

B.最高額土地抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定后，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓

D.當(dāng)事人約定在最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

【答案】：A251、下列（）不是臺(tái)灣的耕作權(quán)的主體。

A.缺少土地的農(nóng)民個(gè)人

B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個(gè)人

C.被征地以前土地所有權(quán)人

D.被征地以前土地使用權(quán)人

【答案】：A252、下列不屬于“不按照批準(zhǔn)的用途使用土地”的行為的是（）。

A.使用權(quán)人長(zhǎng)期閑置土地

B.擅自改變土地用途

C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

D.不當(dāng)使用土地，但沒有使土地狀況惡化

【答案】：D253、下列權(quán)利中，既可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立，也可以在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立的是（）。

A.留置權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.抵押權(quán)

【答案】：D254、下列有關(guān)征地土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用歸屬的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人

C.青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人

D.安置補(bǔ)助費(fèi)只能直接支付給被安置人

【答案】：D255、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的的說(shuō)法，正確的是（）。

A.權(quán)利主體具有任意性

B.集體建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括地下的礦藏

C.公民擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)可以依法繼承

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)在權(quán)能上具有完整性

【答案】：C256、在土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決的過(guò)程中，行政訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起（）。

A.10日

B.30日

C.60日

D.90日

【答案】：B257、除了憲法外，規(guī)定和調(diào)整我國(guó)土地權(quán)利的最基本的法律是（）。

A.《土地登記條例》

B.《民法通則》

C.《土地管理法》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》

【答案】：B258、國(guó)有土地使用權(quán)需要作價(jià)授權(quán)經(jīng)營(yíng)給省屬企業(yè)的，由（）批準(zhǔn)。

A.國(guó)家土地管理局

B.省人民政府

C.省人民政府土地管理部門

D.國(guó)務(wù)院

【答案】：A259、張某是河溝村民，1983年村里實(shí)行土地承包責(zé)任制，分給他2畝責(zé)任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準(zhǔn)備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認(rèn)為張某沒有《土地使用權(quán)證書》，對(duì)該土地不享有使用權(quán)，無(wú)權(quán)拒絕，強(qiáng)行在該土地上建起廠房。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使