精英公寓出售委托書

精英公寓出售委托書合同編號：__________甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：_________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：_________________鑒于甲方為EliteApartment的所有權人，并希望將其出售；乙方為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，愿意接受甲方委托，代理銷售EliteApartment。雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理銷售EliteApartment，乙方同意接受委托。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，采取一切合法手段，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談。1.3乙方應在收到甲方提供的全部資料后，及時在房地產(chǎn)經(jīng)紀平臺上發(fā)布出售信息，并確保信息的真實、準確和完整。第二條委托期限2.1本合同的有效期為______個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2如雙方同意延長委托期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方應向甲方支付______元作為委托銷售服務費。3.2甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費。3.3乙方在完成本合同約定的銷售任務后，應向甲方開具正式發(fā)票。第四條權利和義務4.1甲方應向乙方提供EliteApartment的真實、準確和完整的資料，包括房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證件。4.2甲方應對乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應積極履行代理銷售職責，努力完成銷售任務。4.4乙方應在合同有效期內(nèi)，確保甲方提供的資料不被泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付服務費的，乙方有權拒絕提供銷售服務。5.3乙方未按約定完成銷售任務的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.EliteApartment產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃許可證復印件4.房屋所有權證復印件5.房地產(chǎn)經(jīng)紀平臺發(fā)布授權書6.乙方銷售業(yè)績報告7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費：甲方未在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付服務費。2.乙方未按約定完成銷售任務：乙方在合同有效期內(nèi)未能完成甲方委托的銷售任務。3.甲方泄露乙方提供的銷售信息：甲方未對乙方提供的銷售信息保密，導致信息泄露給第三方。4.乙方未保證銷售信息的真實、準確和完整：乙方發(fā)布的銷售信息存在虛假、不準確或不完備的情況。三、法律名詞及解釋：1.精英公寓：指本合同項下的物業(yè)名稱，為甲方所有的公寓。2.委托銷售服務費：乙方為代理銷售EliteApartment而向甲方收取的費用。3.委托期限：本合同的有效期，自合同簽訂之日起計算。4.違約責任：一方未履行合同約定的義務，需承擔相應的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費：解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確付款時間，如有必要，可依法申請法院強制執(zhí)行。2.乙方未能完成銷售任務：解決辦法：乙方應加大銷售力度，如仍任務，可與甲方協(xié)商解除合同。3.甲方泄露乙方銷售信息：解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其停止泄露行為，如情況嚴重，可依法索賠。4.乙方發(fā)布虛假銷售信息：解決辦法：乙方應立即更正信息，并向甲方道歉，如給甲方造成損失，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為EliteApartment的所有權人，希望將其出售。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，愿意接受甲方委托，代理銷售EliteApartment。3.雙方明確雙方權利義務，簽訂本合同，約定委托事項、