充電樁場(chǎng)地租賃合同范本

充電樁場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有充電樁場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方充電樁場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的充電樁場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序和環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.充電樁場(chǎng)地所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.充電樁設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租金支付憑證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供充電樁場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付或未支付滯納金。6.乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有充電樁場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方充電樁場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供充電樁場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。如甲方未能在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。如乙方逾期支付租金超過(guò)規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方未能在合理期限內(nèi)停止干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.充電樁運(yùn)營(yíng)商租賃場(chǎng)地建設(shè)充電站。2.新能源汽車銷售公司租賃場(chǎng)地為客戶提供充電服務(wù)。3.商業(yè)