年游泳池租賃合同游泳館合同

年游泳池租賃合同游泳館合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的游泳池及游泳館租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的游泳池及游泳館。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃物的詳細情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）游泳池租賃費：人民幣____元/月；（2）游泳館租賃費：人民幣____元/月。3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔、完好。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他營利性活動。4.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維護及維修5.1甲方負責(zé)對租賃物進行定期維護、維修，確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：租賃物詳細情況1.游泳池面積：____平方米2.游泳館面積：____平方米3.租賃物設(shè)施：（1）游泳池設(shè)施：____（2）游泳館設(shè)施：____4.其他特殊情況：____一、附件列表：1.租賃物詳細情況

游泳池面積：____平方米

游泳館面積：____平方米

租賃物設(shè)施：

游泳池設(shè)施：____

游泳館設(shè)施：____

其他特殊情況：____二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金

認定：乙方未按合同約定在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合理使用租賃物

認定：乙方使用租賃物的方式導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方未辦理保險手續(xù)

認定：乙方未按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.提前解除合同

認定：甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金

問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，遲延履行違約金按應(yīng)付租金的____%計算。2.乙方未合理使用租賃物

問題：乙方使用租賃物的方式導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。

解決辦法：與乙方溝通，要求其合理使用租賃物，并承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方未辦理保險手續(xù)

問題：乙方未辦理租賃物的保險手續(xù)。

解決辦法：提醒乙方按甲方要求辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.提前解除合同

問題：甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。

解決辦法：按合同約定辦理解除合同的手續(xù)，確保雙