2024年民間抵押借款合同范本（4篇）

第3頁共3頁2024年民間抵押借款合同范本借方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣____元(小寫)整(大寫)?？杩钇谙逓閭€月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：產權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督第四條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。第五條違約責任1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡鄬⒌盅何镛D讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。第六條合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年民間抵押借款合同范本（2）____年民間抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：地址：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：鑒于甲方與乙方雙方意愿一致，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議，以資明確雙方的權利義務，共同遵守。第一條借款金額1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）（￥），即（小寫）元。1.2乙方應在借款到賬后三個工作日內向甲方支付借款手續(xù)費，金額為借款金額的（%），即人民幣（￥）元。第二條借款用途2.1乙方承諾所借款項用于（具體借款用途）。第三條借款利率3.1本合同約定的借款利率為年利率（%）。3.2借款利率采用年復利計算，按照360天計算。第四條還款方式4.1乙方應按照以下方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款方式：將借款本金及利息按分期等額支付的方式進行償還，每月還款金額相同。（2）等額本金還款方式：將借款本金分攤到還款期限內，每期還款金額相同，利息逐月減少。第五條還款期限5.1乙方應按照合同約定的還款計劃按時還款，還款期限為年。5.2若乙方逾期還款，每逾期一天應支付借款本金的‰作為逾期違約金。第六條違約責任6.1若乙方未按照合同約定的時間及金額償還借款本金及利息，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權采取以下措施之一或幾種措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金為逾期未還款金額的‰；（2）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期借款本金及利息計算；（3）提起訴訟，向法院尋求法律保護；（4）要求乙方提供擔保人，并主張之；（5）采取其他必要的法律手段。第七條合同解除7.1合同有效期內，乙方提前還款的，應提前通知甲方，乙方還應支付提前還款違約金，違約金金額為提前還款本金的‰。7.2在合同有效期內，一方發(fā)生下列情況之一，另一方有權解除合同且要求對方支付相應違約金：（1）乙方涉嫌欺詐行為被司法機關調查；（2）乙方無正當理由怠于履行合同義務；（3）乙方被宣告破產或被解散；（4）乙方喪失民事行為能力。第八條保密條款8.1雙方在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等一切非公開信息，相互承諾自始至終嚴格保密。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自乙方簽字即刻生效，有效期為年，至合同履行完畢終止。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出借人）：簽字：日期：乙方（借款人）：簽字：日期：2024年民間抵押借款合同范本（3）【借款合同】甲方：（出借人）身份證號：聯系地址：電話：乙方：（借款人）身份證號：聯系地址：電話：鑒于甲乙雙方在本借款合同中均履行了合同當中的義務，并達成共識，并經甲方和乙方確權代理人的簽字，在彼此平等、自愿的基礎上，就有關民間借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1標的金額：人民幣（大寫）______元整1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______個月1.3借款用途：________1.4還款方式：按月等額本息還款1.5逾期利率：年利率不超過24%第二條借款利率及費用2.1借款利率：年利率為______%2.2借款管理費：借款金額的_____%，由甲方在放款時直接扣除2.3提前還款手續(xù)費：若借款人提前還款，需支付剩余本金的_____%第三條借款的支付和還款3.1借款支付：甲方應在本合同簽訂后_____個工作日內，將借款金額以______方式支付給乙方。3.2還款方式：乙方應在每月借款到期日前將當期應還款項存入甲方指定的還款賬戶。3.3違約金：如乙方逾期還款且未提前通知甲方，乙方應向甲方支付違約金，按照逾期未還款金額按日計提的逾期利率計算。第四條違約和解除合同4.1違約守約：甲方和乙方均應遵守本合同的有關規(guī)定，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。4.2解除合同：本合同在以下情況下解除：（1）甲方和乙方達成書面協(xié)議解除；（2）經甲方書面通知乙方解除；（3）甲方或乙方喪失民事行為能力或死亡；（4）甲方或乙方發(fā)生實施或可能導致觸犯法律、法規(guī)和政府命令的行為。第五條合同爭議解決5.1合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。5.2適用法律：本合同的簽訂、解釋和效力均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第六條其他約定事項6.1合同生效：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。6.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方通過書面協(xié)議進行修改和補充。修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同的傳真和復印件：本合同的傳真和復印件與原件具有同等法律效力。6.4合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方當事人共同擁有。甲方：（蓋章）簽字：日期：乙方：（簽字）簽字：日期：2024年民間抵押借款合同范本（4）抵押人：_____抵押權人：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2.第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：_____甲方(簽章)：_____法定代表人：_____