房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同電子版文章潤色改寫：房屋租賃合同甲方（業(yè)主）：乙方（租客）：經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：（一）甲方同意將其位于_____街／道_____號_____大廈／樓_____座_____樓的房產(chǎn)出租給乙方，租金為每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整（租金收據(jù)將作為憑證），租期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方在租期內(nèi)不得提前解約，否則需按剩余租期賠償租金。甲方有權(quán)收取完整的租期租金。（二）乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人，且僅限于租賃的樓宇內(nèi)使用，不得占用其他區(qū)域。租約期滿，如乙方希望續(xù)租或退租，需提前一個月書面通知甲方（續(xù)租需簽訂新的租約），否則乙方需向甲方支付一個月租金作為違約金。同樣，甲方如需收回物業(yè)，也需提前一個月通知乙方。（三）租金需在每月租期的首日以預(yù)付方式支付，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按逾期租金的3％支付滯納金。若逾期超過十五天，乙方仍未支付租金或違反合同任何條款，甲方有權(quán)終止合同，視為乙方違約自動退租，并可另行出租物業(yè)及追討欠租，乙方無權(quán)異議。（四）乙方搬離時，需在租期內(nèi)將所有個人物品搬離，以完成退租手續(xù)。甲方物品除外。如乙方故意不歸還鑰匙或留下物品不搬走，阻延退租進(jìn)程，自搬離之日起三天內(nèi)仍未處理，視為放棄權(quán)利。甲方有權(quán)在兩名見證人見證下出售這些物品，所得款項用于抵償欠租，若仍有不足，乙方需負(fù)責(zé)賠償，無權(quán)異議。（五）該樓宇的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)（未來管理費(fèi)的增減均由乙方負(fù)責(zé)）。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用亦由乙方支付，房屋租賃登記費(fèi)由甲方承擔(dān)。（六）本樓宇僅供________________________________使用。（七）乙方不得在該樓宇內(nèi)存放違禁品或從事任何違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將報告相關(guān)部門處理。乙方不得制造噪音或擾亂鄰里安寧，如被投訴后仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方搬離。（八）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在樓宇任何部位張貼或懸掛個人或團(tuán)體的招牌或宣傳廣告。乙方不得在樓宇外安裝曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如違反，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（九）樓宇內(nèi)的一切原有設(shè)施及隔斷，乙方如需更改或增減，必須征得甲方同意。（十）樓宇的門窗、廚房及浴室設(shè)施如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或賠償。如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞、他人財物受損或人身傷害，乙方需自行投保相應(yīng)的災(zāi)害、盜竊及意外保險，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（十一）乙方不得在該樓宇內(nèi)飼養(yǎng)貓、狗或其他令人厭惡的鳥類及動物。（十二）乙方不得拒絕甲方派遣的人員在適當(dāng)時間進(jìn)入樓宇檢查或進(jìn)行維修工程。在合同期滿或終止前兩個月，乙方需允許持有甲方書面證明的人員在合理時間內(nèi)進(jìn)入樓宇視察，不得干擾。（十三）乙方搬入時，樓宇內(nèi)的電器設(shè)備包括。（十四）樓宇的電表及水表均登記在甲方名下，乙方需按分表讀數(shù)支付費(fèi)用。如乙方欠租超過十五天或多次催促仍未支付水電費(fèi)等，甲方有權(quán)停止供電給乙方。（十五）乙方收到甲方提供的樓宇大門及房門、信箱鑰匙共________把，搬離時需全部歸還，如有遺失，需按原樣配置，不得異議。（十六）《物品清單》。乙方退房時需完好歸還所有物品給甲方，如故意損壞，將面臨法律訴訟并承擔(dān)賠償責(zé)任。如有損壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。（十七）本租約一式三份，甲方、乙方及見證人各持一份作為憑證。甲方（業(yè)主）：_________________法人代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______年______月______日乙方（租客）（蓋章）：______法人代表（簽字）：__________________簽訂日期：_______年______月__