貸款買房合同流程圖

貸款買房合同流程圖貸款買房合同流程圖合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]貸款方：（以下簡稱“甲方”）借款方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方通過貸款購買房產(chǎn)的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產(chǎn)，貸款金額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額的大寫]元整）。2.乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計劃進行還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。3.乙方應在貸款期限屆滿之日起[請?zhí)顚懢唧w期限]日內(nèi)，一次性還清貸款本金及利息。三、利率及費用1.貸款年利率為[請?zhí)顚懢唧w利率]%。2.乙方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、貸款手續(xù)費、印花稅等。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。四、擔保及還款保障1.乙方提供如下?lián)４胧海?）提供房產(chǎn)抵押擔保；（2）提供連帶責任保證擔保；（3）提供其他甲方認可的擔保措施。2.乙方應確保還款來源的穩(wěn)定，如發(fā)生影響還款的重大不利情況，應及時告知甲方，并采取有效措施確保還款。五、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.乙方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)加收利息，并依法追究乙方的法律責任。3.其他違約行為按照相關法律法規(guī)及合同約定處理。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同的解除不影響甲乙雙方的其他權利和責任。八、其他約定1.本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.貸款用途證明文件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]貸款方：（以下簡稱“甲方”）借款方：（以下簡稱“乙方”）擔保方：（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方通過貸款購買房產(chǎn)的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹第三方為具有良好信譽的擔保公司，同意為乙方提供擔保服務，確保乙方按期還款。第三方擔保范圍包括但不限于貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等。二、甲方權益主導1.貸款金額及用途甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產(chǎn)，貸款金額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額的大寫]元整）。乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。2.貸款期限及還款方式甲方同意給予乙方[請?zhí)顚懢唧w期限]年的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計算。乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計劃進行還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。乙方應在貸款期限屆滿之日起[請?zhí)顚懢唧w期限]日內(nèi)，一次性還清貸款本金及利息。3.利率及費用甲方同意給予乙方優(yōu)惠年利率[請?zhí)顚懢唧w利率]%。乙方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、貸款手續(xù)費、印花稅等。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。4.甲方權利條款（1）甲方有權對乙方提供的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)。（2）甲方有權在乙方違約時提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。（3）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應提前通知乙方。（4）甲方有權要求第三方提供額外的擔保措施，以確保甲方權益。三、乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.乙方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)加收利息，并依法追究乙方的法律責任。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。4.乙方在貸款期間出售房產(chǎn)的，應事先征得甲方的同意，并按照甲方要求提前還款。四、第三方責任及權益1.第三方作為擔保方，應承擔乙方的還款責任，確保乙方按期還款。2.第三方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于擔保評估費、擔保手續(xù)費等。3.第三方有權要求乙方提供額外的擔保措施，以確保第三方權益。4.第三方有權在乙方違約時向乙方追償，并依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方的其他權利和責任。七、其他約定1.本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.貸款用途證明文件4.第三方擔保資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保，增加了貸款的安全性，降低了甲方貸款風險。同時，第三方擔保也為乙方提供了更多的貸款機會，促進了房地產(chǎn)市場的交易。甲方為主導的目的和意義在于，通過制定嚴格的違約及限制條款，確保乙方的還款能力，保護甲方的合法權益。同時，甲方作為貸款方，有權對貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)，維護了市場的公平公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]貸款方：（以下簡稱“甲方”）借款方：（以下簡稱“乙方”）擔保方：（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方通過貸款購買房產(chǎn)的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹第三方為具有良好信譽的擔保公司，同意為乙方提供擔保服務，確保甲方按期還款。第三方擔保范圍包括但不限于貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等。二、乙方權益主導1.貸款金額及用途乙方同意向甲方申請貸款，用于購買房產(chǎn)，貸款金額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額的大寫]元整）。乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。2.貸款期限及還款方式乙方同意接受甲方提供的[請?zhí)顚懢唧w期限]年貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計算。乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計劃進行還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。乙方應在貸款期限屆滿之日起[請?zhí)顚懢唧w期限]日內(nèi)，一次性還清貸款本金及利息。3.利率及費用乙方同意接受甲方提供的優(yōu)惠年利率[請?zhí)顚懢唧w利率]%。乙方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、貸款手續(xù)費、印花稅等。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。4.乙方權利條款（1）乙方有權按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購買房產(chǎn)。（2）乙方有權在約定的還款期限內(nèi)按照約定的還款方式進行還款。（3）乙方有權要求甲方提供貸款期間所需的相關服務和支持。（4）乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任，并依法追究甲方的法律責任。三、甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時間提供貸款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并依法追究甲方的法律責任。2.甲方未按約定提供相關服務和支持的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并依法追究甲方的法律責任。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的法律責任。4.甲方在貸款期間要求乙方提前還款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并依法追究甲方的法律責任。四、第三方責任及權益1.第三方作為擔保方，應承擔甲方的還款責任，確保甲方按期還款。2.第三方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于擔保評估費、擔保手續(xù)費等。3.第三方有權要求甲方提供額外的擔保措施，以確保第三方權益。4.第三方有權在甲方違約時向甲方追償，并依法追究甲方的法律責任。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方的其他權利和責任。七、其他約定1.本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚?/p>