宅基地界線協(xié)議書范本

宅基地界線協(xié)議書范本合同編號：__________宅基地界線協(xié)議書甲方：________________身份證號：________________住址：________________乙方：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的宅基地一塊，該宅基地的使用權歸甲方所有。現(xiàn)甲乙雙方就該宅基地的界線達成如下協(xié)議：一、界線確定1.甲方宅基地的四至界限如下：（1）東至：________________（2）南至：________________（3）西至：________________（4）北至：________________2.甲方應向乙方提供宅基地使用權證書等相關權屬證明文件，以證實甲方對該宅基地的使用權。二、界線變更1.在本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調整、土地利用規(guī)劃變更等原因導致宅基地界線發(fā)生變更，甲乙雙方應按照變更后的界線重新簽訂協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。2.如甲乙雙方在宅基地界線變更過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地管理部門申請調解或提起訴訟。三、界線保護1.甲乙雙方應共同遵守宅基地界線，不得擅自變更、占用、轉讓、抵押或破壞界線標志。2.甲乙雙方在宅基地界線范圍內(nèi)進行建設、施工等活動時，應確保不損害對方合法權益，并互相予以配合。3.甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用宅基地，不得違法占用土地、破壞生態(tài)環(huán)境。四、違約責任1.如甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自權利義務，如一方未履行或履行不當，另一方有權要求其承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地管理部門申請調解或提起訴訟。2.甲乙雙方在解決爭議過程中，應保持克制、理智，避免損害對方合法權益。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方宅基地使用權證書2.乙方身份證復印件3.宅基地界線地圖4.相關法律法規(guī)和政策文件5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.擅自變更、占用、轉讓、抵押或破壞界線標志2.未按照約定履行各自權利義務3.違法占用土地、破壞生態(tài)環(huán)境4.未遵守宅基地界線，導致對方遭受損失三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有制單位或村民委員會按照農(nóng)村土地利用總體規(guī)劃，分配給本集體經(jīng)濟組織成員用于建設住宅的土地。2.宅基地使用權：指農(nóng)村集體所有制單位或村民委員會分配給本集體經(jīng)濟組織成員的宅基地，所享有的使用、收益和處分的權利。3.界線標志：指用以表示宅基地界線的標志物，如界碑、界樁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.界線不清或爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地管理部門申請調解或提起訴訟。2.權屬證明缺失：甲方應向乙方提供宅基地使用權證書等相關權屬證明文件。3.違約行為：違約方應承擔相應的違約責任，對方有權要求其履行協(xié)議或賠償損失。4.政策調整、土地利用規(guī)劃變更：甲乙雙方應按照變更后的界線重新簽訂協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.農(nóng)村宅基地界線協(xié)議：適用于農(nóng)村居民之間的宅基地界線劃分、變更等情形。2.城市建設用地界線協(xié)議：適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設用地界線協(xié)議。3.土地征