房屋交給中介托管的合同范本

房屋交給中介托管的合同范本合同編號：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行托管，乙方愿意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件和方式對房屋進(jìn)行托管。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前解除本合同，否則托管期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條托管費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方委托的房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.3乙方不得將房屋出租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。4.4乙方應(yīng)在甲方要求解除合同時(shí)，及時(shí)將房屋交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付托管費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。5.3甲方應(yīng)在合同期滿后按照約定時(shí)間接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費(fèi)用的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.托管費(fèi)用支付證明5.房屋維護(hù)檢查記錄6.租賃合同（如適用）7.補(bǔ)充協(xié)議（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用：遲延履行合同約定的支付義務(wù)。2.乙方未妥善保管和使用房屋：未履行合同約定的保管和使用義務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋出租給第三方：違反合同約定的出租限制。4.乙方改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的：違反合同約定的房屋使用限制。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋托管的一方。2.乙方：中介機(jī)構(gòu)，接受甲方委托進(jìn)行房屋托管的一方。3.托管費(fèi)用：甲方支付給乙方的，用于房屋托管期間維護(hù)、管理房屋的費(fèi)用。4.托管期限：雙方約定房屋托管的時(shí)間期限。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.托管費(fèi)用支付問題：如甲方遲延支付，乙方應(yīng)及時(shí)提醒，如乙方未妥善保管導(dǎo)致費(fèi)用增加，應(yīng)協(xié)商解決。2.房屋維護(hù)問題：定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用按約定承擔(dān)。3.房屋使用問題：未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，按約定辦理房屋交還手續(xù)，終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人希望在不居住時(shí)將房屋托管給中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。2.