濟(jì)寧月子中心租賃合同

濟(jì)寧月子中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：濟(jì)寧月子中心地址：濟(jì)寧市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為具備專(zhuān)業(yè)條件的月子中心，乙方為有租賃需求的客戶(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方月子中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要的措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備相關(guān)設(shè)施和條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲期間租金的____%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：濟(jì)寧月子中心乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.物業(yè)管理制度及服務(wù)協(xié)議7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的租賃場(chǎng)地，或未能履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或收取未約定的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定支付租金和押金。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，造成設(shè)施損壞，未按市價(jià)賠償。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.雙方延遲履行合同義務(wù)，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指濟(jì)寧月子中心，本合同的出租方。2.乙方：指租賃甲方月子中心的個(gè)人或單位，本合同的承租方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方月子中心的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，按照延遲期間租金的一定比例支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定；如甲方無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未支付租金或押金：乙方應(yīng)盡快支付相應(yīng)費(fèi)用；如乙方延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用：甲方應(yīng)停止干涉和收費(fèi)，如已收取應(yīng)予以退還；如甲方不停止干涉和收費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞部分；如乙方不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。5.租賃期滿(mǎn)后乙方未遷離場(chǎng)地：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具備專(zhuān)業(yè)條件的月子中心，乙方為有租賃需求