年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告真實(shí)報(bào)告

年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第2頁(yè)年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第1頁(yè)XXXX有限公司年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司高級(jí)工程師：高建目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目概要 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模 11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項(xiàng)目資金來(lái)源 21.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限 21.2項(xiàng)目承建單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 41.5研究范圍 41.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 5第二章項(xiàng)目背景及必要性分析 62.1項(xiàng)目提出背景 62.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 72.2.1順應(yīng)我國(guó)建材工業(yè)快速發(fā)展的需要 72.2.2推動(dòng)我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程并促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展的需要 82.2.3運(yùn)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)實(shí)現(xiàn)綠色建造可持續(xù)發(fā)展的需要 92.2.4發(fā)展干混砂漿有助于提高工效，提升施工文明的需要 92.2.5滿足當(dāng)前建筑市場(chǎng)對(duì)于砂漿系列產(chǎn)品需求的需要 102.2.6有助于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 102.2.7增加就業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 102.2.8促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要 112.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 112.3.1政策可行性 112.3.2市場(chǎng)可行性 132.3.3技術(shù)可行性 142.3.4管理可行性 142.4可行性分析結(jié)論 14第三章行業(yè)市場(chǎng)分析 163.1我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析 163.2我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展前景分析 193.3我國(guó)建材工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 203.4新型建筑工業(yè)化市場(chǎng)應(yīng)用前景分析 213.5干混砂漿產(chǎn)品市場(chǎng)需求前景分析 233.6市場(chǎng)分析結(jié)論 27第四章項(xiàng)目建設(shè)條件 284.1地理位置選擇 284.2區(qū)域建設(shè)條件 284.2.1區(qū)域地理位置 284.2.2區(qū)域地形地貌條件 284.2.3區(qū)域氣候條件 294.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件 294.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 29第五章總體建設(shè)方案 315.1總圖布置原則 315.2土建方案 315.2.1總體規(guī)劃方案 315.2.2土建工程方案 325.3主要建設(shè)內(nèi)容 335.4工程管線布置方案 335.4.1給排水 335.4.2供電 355.5道路設(shè)計(jì) 375.6總圖運(yùn)輸方案 385.7土地利用情況 385.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址 385.7.2用地規(guī)模及用地類型 38第六章主要產(chǎn)品與技術(shù)方案 406.1主要產(chǎn)品方案 406.2產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 406.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則 406.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 406.5項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝 416.5.1工藝設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 416.5.2生產(chǎn)工藝流程 416.6主要消耗原材料 416.7主要設(shè)備選型 42第七章節(jié)約能源方案 437.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 437.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 437.2.1能源消耗種類 437.2.2能源消耗數(shù)量分析 437.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 447.4主要能耗指標(biāo)及分析 447.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 457.5.1工業(yè)節(jié)能 457.5.2節(jié)水措施 457.5.3建筑節(jié)能 467.5.4企業(yè)節(jié)能管理 477.6結(jié)論 47第八章環(huán)境保護(hù)與消防措施 488.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 488.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 488.1.2設(shè)計(jì)原則 488.2建設(shè)地環(huán)境條件 488.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 498.3.1項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 498.3.2項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物 508.4環(huán)境保護(hù)措施方案 508.4.1項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施 508.4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施 528.5綠化方案 538.6消防措施 538.6.1設(shè)計(jì)依據(jù) 538.6.2防范措施 538.6.3消防管理 548.6.4消防措施的預(yù)期效果 55第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生 569.1編制依據(jù) 569.2概況 569.3勞動(dòng)安全 569.3.1工程消防 569.3.2防火防爆設(shè)計(jì) 579.3.3電力 579.3.4防靜電防雷措施 579.4勞動(dòng)衛(wèi)生 589.4.1通風(fēng) 589.4.2衛(wèi)生 589.4.3照明 589.4.4個(gè)人防護(hù) 589.4.5安全教育及防護(hù) 59第十章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 6010.1組織機(jī)構(gòu) 6010.2勞動(dòng)定員 6010.3人力資源管理 6010.4福利待遇 61第十一章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 6211.1建設(shè)工期的規(guī)劃 6211.2建設(shè)工期 6211.3實(shí)施進(jìn)度安排 62第十二章投資估算與資金籌措 6312.1投資估算依據(jù) 6312.2建設(shè)投資估算 6312.3流動(dòng)資金估算 6412.4資金籌措 6412.5項(xiàng)目投資總額 6412.6資金使用和管理 67第十三章財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 6813.1總成本費(fèi)用估算 6813.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 6813.1.2產(chǎn)品成本 6913.1.3平均產(chǎn)品利潤(rùn) 7013.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 7013.2.1項(xiàng)目投資回收期 7013.2.2項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 7113.2.3不確定性分析 7113.3經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 74第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 7614.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 7614.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) 7614.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 7614.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 7614.1.4金管理風(fēng)險(xiǎn) 7714.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 7714.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 7714.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 7714.2.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 7714.2.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 78第十五章招投標(biāo)方案 7915.1招標(biāo)依據(jù) 7915.2招標(biāo)內(nèi)容 7915.3招標(biāo)程序 79第十六章結(jié)論與建議 8416.1結(jié)論 8416.2建議 84附表 85附表1銷售收入預(yù)測(cè)表 85附表2總成本費(fèi)用估算表 86附表3外購(gòu)原材料表 87附表4外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)表 88附表5工資及福利表 89附表6利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 90附表7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表 91附表8無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 92附表9流動(dòng)資金估算表 93附表10資產(chǎn)負(fù)債表 94附表11資本金現(xiàn)金流量表 95附表12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 96附表13項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表 98附表14資金來(lái)源與運(yùn)用表 100第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX有限公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在XXXX1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXXX1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目的總投資為6000.00萬(wàn)元，其中，建設(shè)投資為5400.00萬(wàn)元（土建工程為1954.60萬(wàn)元，設(shè)備及安裝投資2550.00萬(wàn)元，土地費(fèi)用600.00萬(wàn)元，其他費(fèi)用為190.68萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)104.72萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金為600.00萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值20100.00萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為16628.18萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額1535.98萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)1151.99萬(wàn)元，年均上繳稅金及附加為71.77萬(wàn)元，年均上繳增值稅為598.07萬(wàn)元；投資利潤(rùn)率為25.60%，投資利稅率36.76%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.15%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.88年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能為：年產(chǎn)干混砂漿系列產(chǎn)品30萬(wàn)立方米。本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積30畝，總建筑面積15320.00平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間17800.007800.00倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房13500.003500.00綜合綜合樓3500.001500.00職工宿舍3500.001500.00職工食堂2300.00600.00門衛(wèi)室140.0040.00配電房1160.00160.00其他輔助設(shè)施1220.00220.00合計(jì)13020.0015320.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場(chǎng)工程14500.004500.00綠化景觀工程12300.002300.001.1.8項(xiàng)目資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資資金為6000.00萬(wàn)元人民幣，資金來(lái)源為項(xiàng)目企業(yè)自籌。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目工程建設(shè)從2018年9月至2019年8月，工期共計(jì)1年。1.2項(xiàng)目承建單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《重慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020）》；《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》；《建材工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016－2020年）》；《中國(guó)建筑材料工業(yè)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》；《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》；《關(guān)于促進(jìn)建材工業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)增效益的指導(dǎo)意見(jiàn)》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）；《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》；《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》；《工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策》；項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場(chǎng)地等）均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國(guó)家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過(guò)程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測(cè)，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見(jiàn)和建議；對(duì)工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評(píng)價(jià)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對(duì)策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總用地面積畝30.002達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能萬(wàn)立方米/年30.003總建筑面積㎡15320.004道路硬化工程㎡4500.005綠化面積㎡2300.006總投資資金，其中：萬(wàn)元6000.006.1建筑工程萬(wàn)元1954.606.2設(shè)備及安裝費(fèi)用萬(wàn)元2550.006.3土地費(fèi)用萬(wàn)元600.006.4其他費(fèi)用萬(wàn)元190.686.5預(yù)備費(fèi)用萬(wàn)元104.726.6鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元600.00二主要數(shù)據(jù)1達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬(wàn)元20100.002年均銷售收入萬(wàn)元16628.183年平均利潤(rùn)總額萬(wàn)元1535.984年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元1151.995年銷售稅金及附加萬(wàn)元71.776年均增值稅萬(wàn)元598.077年均所得稅萬(wàn)元384.008項(xiàng)目定員人1809建設(shè)期個(gè)月12三主要評(píng)價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤(rùn)率%25.60%2項(xiàng)目投資利稅率%36.76%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%15.15%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%20.86%5稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元2,831.396稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元5,337.977投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.888投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.869盈虧平衡點(diǎn)%39.45%年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第15頁(yè)第二章項(xiàng)目背景及必要性分析2.1項(xiàng)目提出背景隨著改革開(kāi)放的深入，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，人們的物質(zhì)文化生活都有了很大的提高，集中體現(xiàn)在衣食住行方面，尤其是在住的方面要求更加的高質(zhì)量。這就促進(jìn)了建筑業(yè)的迅猛發(fā)展。建筑材料費(fèi)用在基本建設(shè)總費(fèi)用中占50%以上，具有相當(dāng)大的比例；而且建筑材料的品種和質(zhì)量水平制約著建筑與結(jié)構(gòu)形式和施工方法。此外，建筑材料直接影響土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及適用性（經(jīng)濟(jì)適用、美觀、節(jié)能）等各種性能。因此，新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和使用，對(duì)于促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步、發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要意義。新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。新型建筑材料及其制品工業(yè)是建立在技術(shù)進(jìn)步、保護(hù)環(huán)境和資源綜合利用基礎(chǔ)上的新興產(chǎn)業(yè)。一般來(lái)說(shuō)，新型建筑材料應(yīng)具有以下特點(diǎn)：復(fù)合化、多功能化、節(jié)能化、綠色化、輕質(zhì)高強(qiáng)化、工業(yè)化生產(chǎn)。隨著我國(guó)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)取得了舉世矚目成就，建筑施工技術(shù)也有了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑施工的新技術(shù)、新工藝、新材料層出不窮。干粉砂漿作為一種新型綠色建筑材料，對(duì)于建筑業(yè)的發(fā)展以及節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境以及提高建筑工程質(zhì)量方面都有著重要作用。干混砂漿是指由組成原料在工廠經(jīng)準(zhǔn)確配料和均勻混合而制成的砂漿半成品，到施工現(xiàn)場(chǎng)只需加水?dāng)嚢杓纯墒褂?。由于干混砂漿的種類多，應(yīng)用十分廣泛。其最大特點(diǎn)之一是以其薄層發(fā)揮粘結(jié)，裝飾，防護(hù)和襯墊等作用。如以粘結(jié)功能為主的砂漿主要有砌筑砂漿，墻地磚粘貼砂漿，勾縫砂漿，錨固砂漿等；以裝飾修效果為主的砂漿主要有各種抹面砂漿，內(nèi)外墻膩?zhàn)?，彩色裝飾砂漿等；起防護(hù)作用的有防水砂漿，各種耐蝕砂漿，地面自流平砂漿，耐磨砂漿，絕熱保溫砂漿，吸聲砂漿，修復(fù)砂漿，防霉砂漿，屏蔽砂漿等。因而其成分也比較復(fù)雜，概括起來(lái)是由膠結(jié)料，填料，礦物摻合料，顏料，外加劑等材料組成。干混砂漿作為繼預(yù)拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認(rèn)知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國(guó)家實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進(jìn)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要措施之一。項(xiàng)目方即是在結(jié)合我國(guó)環(huán)保節(jié)能建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景較好的行業(yè)背景、干混砂漿品市場(chǎng)需求日益旺盛以及當(dāng)前項(xiàng)目公司及項(xiàng)目實(shí)施地具備多方資源優(yōu)勢(shì)的情況下，提出的本次“年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目”。項(xiàng)目企業(yè)充分利用建設(shè)地資源優(yōu)勢(shì)，著重開(kāi)發(fā)符合市場(chǎng)發(fā)展需求的高品質(zhì)環(huán)保型干粉砂漿品，填補(bǔ)大足區(qū)干混砂漿市場(chǎng)空白，打造大足區(qū)最具實(shí)力干混砂漿企業(yè)；將對(duì)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展、提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖刖哂蟹e極的意義；項(xiàng)目建設(shè)具備一定的市場(chǎng)發(fā)展空間，隨著基礎(chǔ)建設(shè)的持續(xù)發(fā)力，建材行業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)段已經(jīng)到來(lái)。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2.2.1順應(yīng)我國(guó)建材工業(yè)快速發(fā)展的需要建材工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中發(fā)揮著重要作用。當(dāng)前時(shí)期是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。建材工業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來(lái)的深刻影響，也有經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，建材工業(yè)發(fā)展將由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)增效”，由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展。近五年來(lái)，建材工業(yè)增加值年均增長(zhǎng)10%以上。大力淘汰落后的水泥、平板玻璃產(chǎn)能。單位工業(yè)增加值能耗和二氧化碳排放降低18%～20%，主要污染物排放總量減少8%～10%，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。協(xié)同處置推廣應(yīng)用，綜合利用固體廢棄物總量提高20%。行業(yè)安全生產(chǎn)和職業(yè)健康水平進(jìn)一步提高，生產(chǎn)安全事故和職業(yè)危害得到有效防范。規(guī)模以上企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和信息化水平大幅提升，水泥、玻璃行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)集成技術(shù)達(dá)到世界先進(jìn)水平。未來(lái)中國(guó)城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑建材工業(yè)帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)。2.2.2推動(dòng)我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程并促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展的需要當(dāng)前，我國(guó)工業(yè)化與城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，工業(yè)化率和城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到40%和51%，正處于現(xiàn)代化建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期。在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展過(guò)程中，我們不能只看到大規(guī)模建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用，而忽視城鎮(zhèn)化對(duì)農(nóng)民工轉(zhuǎn)型帶來(lái)的機(jī)遇，更不能割裂城鎮(zhèn)化和建筑工業(yè)化的聯(lián)系。在建筑工業(yè)化與城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展的進(jìn)程中，一方面城鎮(zhèn)化快速發(fā)展、建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大為建筑工業(yè)化大發(fā)展提供了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)和市場(chǎng)條件；另一方面建筑工業(yè)化為城鎮(zhèn)化帶來(lái)了新的產(chǎn)業(yè)支撐，通過(guò)工廠化生產(chǎn)可有效解決大量的農(nóng)民工就業(yè)問(wèn)題，并促進(jìn)農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型。在我國(guó)建筑業(yè)正面臨著生產(chǎn)要素成本上升、勞動(dòng)力與技術(shù)工人嚴(yán)重短缺的現(xiàn)實(shí)條件下，農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型將是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)或動(dòng)力源。從這個(gè)意義上看，只有促進(jìn)新型建筑工業(yè)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化與城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)，才能更好地實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人口向城市聚集，才能保證農(nóng)民工收入增長(zhǎng)、生活穩(wěn)定、工作條件，從而支撐整個(gè)城鎮(zhèn)化進(jìn)程并促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。2.2.3運(yùn)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)實(shí)現(xiàn)綠色建造可持續(xù)發(fā)展的需要綠色建造是指在工程建設(shè)的全過(guò)程中，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們建造健康、適用的房屋。建筑業(yè)是實(shí)現(xiàn)綠色建造的主體，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，全社會(huì)50%以上固定資產(chǎn)投資都要通過(guò)建筑業(yè)才能形成新的生產(chǎn)能力或使用價(jià)值，中國(guó)建筑能耗約占國(guó)家全部終端能耗的27.5%，是國(guó)家最大的能耗行業(yè)。新型建筑工業(yè)化是城鄉(xiāng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和資源節(jié)約的有效途徑、是實(shí)現(xiàn)綠色建造的保證、是解決建筑行業(yè)發(fā)展模式粗放問(wèn)題的必然選擇。其主要特征具體體現(xiàn)在：通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的優(yōu)化，減少因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的材料、資源浪費(fèi)；通過(guò)工廠化生產(chǎn)砂漿等建筑骨料，可減少現(xiàn)場(chǎng)手工濕作業(yè)帶來(lái)的建筑垃圾、污水排放、固體廢棄物棄置；通過(guò)裝配化施工，減少噪音排放、現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、運(yùn)輸遺灑，提高施工質(zhì)量和效率；通過(guò)采用信息化技術(shù)，依靠動(dòng)態(tài)參數(shù)，實(shí)施定量、動(dòng)態(tài)的施工管理，以最少的資源投入，達(dá)到高效、低耗和環(huán)保。綠色建造是系統(tǒng)工程、是建筑業(yè)整體素質(zhì)的提升、是現(xiàn)代工業(yè)文明的主要標(biāo)志。建筑工業(yè)化的綠色發(fā)展必須依靠技術(shù)支撐，必須將綠色建造的理念貫穿到工程建設(shè)的全過(guò)程。2.2.4發(fā)展干混砂漿有助于提高工效，提升施工文明的需要相比傳統(tǒng)意義上的砂漿生產(chǎn)，干混砂漿解決了傳統(tǒng)工藝配制砂漿配比難以把握導(dǎo)致影響質(zhì)量的問(wèn)題，計(jì)量十分準(zhǔn)確，質(zhì)量可靠。因?yàn)椴煌猛旧皾{對(duì)材料的抗收縮、抗龜裂、保溫、防潮等特性的要求不同，且施工要求的和易性、保水性、凝固時(shí)間也不同。這些特性是需要按照科學(xué)配方嚴(yán)格配制才能實(shí)現(xiàn)的，只有干混砂漿的生產(chǎn)過(guò)程可滿足這一要求。因?yàn)橛?jì)量精確、質(zhì)量保證，所以使用干混砂漿后的工程質(zhì)量都明顯提高、工期明顯縮短、用工量減少，減輕了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，大大提高了施工效率?，F(xiàn)在的社會(huì)是和諧的社會(huì)，應(yīng)用本項(xiàng)目干混砂漿品后，減少了施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料的堆放，明顯改變了施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差等現(xiàn)象，提高了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全性，當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)較為狹窄時(shí)，這一座用更顯示出其優(yōu)越性，施工的文明程度得到了根本性的提高。2.2.5滿足當(dāng)前建筑市場(chǎng)對(duì)于砂漿系列產(chǎn)品需求的需要在“十三五”時(shí)期，隨著國(guó)家城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，我國(guó)鐵路、水利、新城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村等各項(xiàng)建設(shè)的投資預(yù)算基本到位。在有力促進(jìn)大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展的同時(shí)，助推了各地房地產(chǎn)、保障房、鐵路及高速公路等一系列重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的投資。該項(xiàng)目實(shí)施將填補(bǔ)當(dāng)?shù)馗苫焐皾{市場(chǎng)空缺，打造當(dāng)?shù)刈罹邔?shí)力干混砂漿企業(yè)；本項(xiàng)目預(yù)拌砂漿品在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要作用，市場(chǎng)需求前景十分看好。2.2.6有助于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要項(xiàng)目公司創(chuàng)造條件開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)資源，深挖潛力提升高性能干混砂漿的生產(chǎn)技術(shù)水平，不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)培育項(xiàng)目地周邊市場(chǎng)，本次項(xiàng)目的建設(shè)將充分發(fā)揮科技領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)與人才優(yōu)勢(shì)，采用規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，充分利用本地原材料資源，大力發(fā)展高附加值干混砂漿產(chǎn)品，促進(jìn)公司可持續(xù)性發(fā)展有助于公司做大做強(qiáng)建筑建材生產(chǎn)主業(yè)，對(duì)于企業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)突破。2.2.7增加就業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目除少數(shù)管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由企業(yè)解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會(huì)，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)建材產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國(guó)綜合國(guó)力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對(duì)于搞活國(guó)民經(jīng)濟(jì)、增加國(guó)民收入、提高國(guó)民生活水平有著非常重要的意義。2.2.8促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要本項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為16628.18萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額1535.98萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)1151.99萬(wàn)元，年均上繳稅金及附加為71.77萬(wàn)元，年均上繳增值稅為598.07萬(wàn)元，年均上繳所得稅384.00萬(wàn)元。投資利潤(rùn)率為25.60%，投資利稅率36.76%。因此，項(xiàng)目的實(shí)施每年可為當(dāng)?shù)卦黾?053.83萬(wàn)元稅金，可積極促進(jìn)項(xiàng)目地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。2.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析2.3.1政策可行性隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)進(jìn)入新常態(tài)，固定資產(chǎn)投資和大規(guī)模的城市建房增勢(shì)趨緩，城市化和工業(yè)化進(jìn)入中后期以后，大部分傳統(tǒng)建材已經(jīng)進(jìn)入生命周期高位“拐點(diǎn)”或“平臺(tái)”期，主要任務(wù)就是存量調(diào)整，通過(guò)節(jié)能、降耗、環(huán)保、生態(tài)保護(hù)等措施淘汰落后，走集約化經(jīng)營(yíng)之路。與此同時(shí)，以滿足現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑和建筑部品化、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工要求的新型建材將成為建材產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)的希望所在與重中之重，成為“十三五”及以后國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃關(guān)注和政策扶持的重點(diǎn)。1、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建材工業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)增效益的指導(dǎo)意見(jiàn)》中指出：建材工業(yè)是重要的原材料產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，我國(guó)建材工業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，創(chuàng)新、綠色和可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強(qiáng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和民生改善發(fā)揮了積極作用。三、加快轉(zhuǎn)型升級(jí)（八）提升水泥制品。停止生產(chǎn)32.5等級(jí)復(fù)合硅酸鹽水泥，重點(diǎn)生產(chǎn)42.5及以上等級(jí)產(chǎn)品。加快發(fā)展專用水泥、砂石骨料、混凝土摻合料、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、水泥制品和部件化制品。積極利用尾礦廢石、建筑垃圾等固廢替代自然資源，發(fā)展機(jī)制砂石、混凝土摻合料、砌塊墻材、低碳水泥等產(chǎn)品。發(fā)展鎂質(zhì)膠凝材料等新型膠凝材料?！肮?jié)能減排”已成為國(guó)家關(guān)注熱點(diǎn)，為了進(jìn)一步推動(dòng)資源綜合利用工作，促進(jìn)節(jié)能減排，規(guī)范對(duì)資源綜合利用產(chǎn)品的認(rèn)定管理，2010年國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)大氣污染聯(lián)防聯(lián)控工作改善區(qū)域空氣質(zhì)量的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)（2010）33號(hào)），在第十一條規(guī)定：強(qiáng)化施工工地環(huán)境管理，禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、砂漿。提出到2015年，建立大氣污染聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制，形成區(qū)域大氣環(huán)境管理的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策體系。以上種種政策的出臺(tái)表明混凝土行業(yè)在節(jié)能減排領(lǐng)域的重要角色。由此，加快商品混凝土的推廣力度尤其重要，而節(jié)能減排政策無(wú)疑成為行業(yè)發(fā)展的助推器。2、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)》中指出：大力發(fā)展綠色建材，推廣應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，推動(dòng)建筑工業(yè)化。積極推進(jìn)太陽(yáng)能發(fā)電等新能源和可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用，擴(kuò)大新能源產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求。3、《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006━2020年）》中優(yōu)先主題提出：重點(diǎn)研究開(kāi)發(fā)綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)，建筑節(jié)能技術(shù)與設(shè)備，可再生能源裝置與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)，精致建造和綠色建筑施工技術(shù)與裝備，節(jié)能建材與綠色建材，建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》中指出：開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)，以綠色、循環(huán)、低碳理念指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，集約節(jié)約利用資源，提高建筑的安全性、舒適性和健康性，對(duì)轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式，破解能源資源瓶頸約束，改善群眾生產(chǎn)生活條件，培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，具有十分重要的意義和作用。大力發(fā)展預(yù)拌混凝土、干粉砂漿。深入推進(jìn)墻體材料革新，城市城區(qū)限制使用粘土制品，縣城禁止使用實(shí)心粘土磚。發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工業(yè)和信息化、質(zhì)檢部門要研究建立綠色建材認(rèn)證制度，編制綠色建材產(chǎn)品目錄，引導(dǎo)規(guī)范市場(chǎng)消費(fèi)。質(zhì)檢、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工業(yè)和信息化部門要加強(qiáng)建材生產(chǎn)、流通和使用環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管和稽查，杜絕性能不達(dá)標(biāo)的建材進(jìn)入市場(chǎng)。積極支持綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展，組織開(kāi)展綠色建材產(chǎn)業(yè)化示范?！督ú墓I(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》提出：到2020年末，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化取得重大進(jìn)展，技術(shù)、裝備水平和關(guān)鍵材料保障能力明顯提升，傳統(tǒng)建材加速換代，產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩矛盾基本解決，建材新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，綠色發(fā)展水平更高，兩化融合深度發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集中度顯著提高，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。加快傳統(tǒng)建材升級(jí)換代，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，推進(jìn)建材部品化、原料標(biāo)準(zhǔn)化。開(kāi)發(fā)推廣適用于裝配式建筑的水泥基材料及制品、節(jié)能門窗、玻璃幕墻等部品化建材，生產(chǎn)系列化、標(biāo)準(zhǔn)化的專用水泥、預(yù)拌砂漿、混凝土外加劑、砂石骨料等基礎(chǔ)原材料。因此，本項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。2.3.2市場(chǎng)可行性該項(xiàng)目實(shí)施將填補(bǔ)大足區(qū)干混砂漿市場(chǎng)空白，打造當(dāng)?shù)刈罹邔?shí)力干混砂漿企業(yè)；且企業(yè)充分利用自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)產(chǎn)品高附加值轉(zhuǎn)化，生產(chǎn)出高品質(zhì)干混砂漿系列產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)需求；另一方面，每年可為公司增創(chuàng)豐厚利潤(rùn)，擴(kuò)大公司市場(chǎng)份額，有助于公司進(jìn)一步發(fā)展壯大。項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景好，經(jīng)濟(jì)效益顯著，投資建設(shè)十分必要，將有助于公司做強(qiáng)做大建筑建材生產(chǎn)主業(yè)，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，推進(jìn)公司持續(xù)健康發(fā)展。因此，此次項(xiàng)目建設(shè)具備市場(chǎng)可行性。2.3.3技術(shù)可行性本項(xiàng)目公司已具備強(qiáng)勁的技術(shù)實(shí)力和人才優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時(shí)擁有國(guó)內(nèi)一流的技術(shù)隊(duì)伍，資金實(shí)力及人才優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)。項(xiàng)目公司將根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，整合國(guó)內(nèi)優(yōu)勢(shì)資源和研究力量，項(xiàng)目建成后將緊跟國(guó)內(nèi)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展腳步，不斷縮短技術(shù)更新周期，對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。2.3.4管理可行性項(xiàng)目公司為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅(jiān)持“科技領(lǐng)先，管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷加快企業(yè)科技開(kāi)發(fā)步伐，提升公司管理水平。本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建相關(guān)組織機(jī)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營(yíng)管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。2.4可行性分析結(jié)論鑒于以上必要性及可行性的預(yù)測(cè)分析得知，本項(xiàng)目的實(shí)施將面臨較為廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤(rùn)的同時(shí)，也能更好地服務(wù)社會(huì)和增加政府財(cái)稅收入、提高勞動(dòng)就業(yè)率。該項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來(lái)更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。年產(chǎn)30萬(wàn)立方米干混砂漿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第100頁(yè)第三章行業(yè)市場(chǎng)分析3.1我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析一、中國(guó)建筑行業(yè)概況按照我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分類，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，主要由房屋和土木工程建筑、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)等四方面構(gòu)成，建筑業(yè)的四方面產(chǎn)業(yè)構(gòu)成又可以進(jìn)一步細(xì)分。2018年1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年全國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。經(jīng)初步核算，去年，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值827122億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)6.9%。備受業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的建筑業(yè)總產(chǎn)值數(shù)據(jù)也同時(shí)公布，2017年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)213954億元，同比增長(zhǎng)10.5%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年全國(guó)建筑業(yè)房屋施工面積為131.72億平方米，同比增長(zhǎng)4.2%；房屋新開(kāi)工面積178654萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.0%，其中住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)10.5%。施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資1311629億元，比上年增長(zhǎng)18.2%，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資519093億元，增長(zhǎng)6.2%，增速與1-11月份持平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年年全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）631684億元，比上年增長(zhǎng)7.2%?；A(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）140005億元，比上年增長(zhǎng)19%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)16.4%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)21.8%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)；道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)23.1%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)；鐵路運(yùn)輸業(yè)投資同比下降0.1%，1-11月份為增長(zhǎng)0.5%。從地區(qū)分布情況來(lái)看，各區(qū)域增速如下：東部地區(qū)投資265837億元，比上年增長(zhǎng)8.3%，增速比1-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資163400億元，增長(zhǎng)6.9%，增速與1-11月份持平；西部地區(qū)投資166571億元，增長(zhǎng)8.5%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資30655億元，增長(zhǎng)2.8%，增速提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。從項(xiàng)目隸屬關(guān)系看，中央項(xiàng)目投資23552億元，比上年下降5.7%，降幅比1-11月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；地方項(xiàng)目投資608132億元，比上年增長(zhǎng)7.7%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。統(tǒng)計(jì)報(bào)告還公布了2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況。全年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資109799億元，比上年增長(zhǎng)7.0%，增速比上年加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長(zhǎng)9.4%。2017年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積781484萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)3.0%，增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積536444萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.9%。房屋新開(kāi)工面積178654萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.0%，其中住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)10.5%。二、影響建筑行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位

建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體系的一個(gè)重要組成部分，對(duì)GDP的增長(zhǎng)作出了長(zhǎng)期穩(wěn)定的貢獻(xiàn)，也為全國(guó)龐大的勞動(dòng)人口提供了每年數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的就業(yè)崗位。隨著我國(guó)總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷提高，我國(guó)的建筑業(yè)也將不斷的發(fā)展壯大。（2）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加速推進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展我國(guó)發(fā)布《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》，提出穩(wěn)步提升我國(guó)城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量。到2020年底，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%，新增投資需求約42萬(wàn)億元。未來(lái)幾十年，城鎮(zhèn)化在將成為拉動(dòng)我國(guó)內(nèi)需增長(zhǎng)的強(qiáng)大動(dòng)力。城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)將帶來(lái)大量城市房屋建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市商業(yè)設(shè)施建設(shè)的需求，這將給建筑行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。（3）法律法規(guī)不斷完善，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展近年來(lái)，國(guó)家住建部按照《建筑法》和《行政許可法》的規(guī)定，對(duì)從事建筑活動(dòng)的企業(yè)個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理制度進(jìn)行了逐步完善。特別是從2005年以來(lái)，建設(shè)部起草和修訂完成了勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，以及注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師等企業(yè)及個(gè)人執(zhí)業(yè)資質(zhì)（資格）管理規(guī)定，下放了一部分企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限，規(guī)范了審批行為，提高了審批效率，這將引導(dǎo)建筑行業(yè)又快又好的發(fā)展。3.2我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展前景分析建筑業(yè)主要受宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及固定資產(chǎn)投資等因素所驅(qū)動(dòng)。受國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控影響，短期內(nèi)建筑業(yè)增長(zhǎng)有所放緩，但從長(zhǎng)期看，在國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程加速以及國(guó)際承包業(yè)務(wù)逐漸成熟的大背景下，我國(guó)建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，生產(chǎn)能力智能化、專業(yè)化將成為產(chǎn)業(yè)組織的新特征?？梢?jiàn)，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的逐步推進(jìn)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)建筑企業(yè)將面臨新一輪產(chǎn)業(yè)變革。尤其今年以來(lái)，國(guó)內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)速度不斷提升，產(chǎn)業(yè)基地和試點(diǎn)企業(yè)也在項(xiàng)目建設(shè)、建材生產(chǎn)等方面不斷取得新成效，并產(chǎn)生了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的一些成熟經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)不斷總結(jié)和完善，大規(guī)模的建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新變革就將來(lái)臨。這場(chǎng)即將改變行業(yè)現(xiàn)狀的新變革必將推動(dòng)建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大調(diào)整和技術(shù)大升級(jí)。為此，建筑企業(yè)如何面臨新挑戰(zhàn)，如何尋求新突破，正是市場(chǎng)和業(yè)界普遍關(guān)注的問(wèn)題。最近，陜西、廣東等省作出了推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快改革發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，貴州省召開(kāi)了推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展大會(huì)，具體措施涉及資金、管理、監(jiān)督、人才培養(yǎng)及幫扶等多個(gè)方面。這些省份在圍繞建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地建設(shè)和新型綠色建材發(fā)展兩個(gè)重點(diǎn)上，均采取一系列措施，以推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)研發(fā)及標(biāo)準(zhǔn)制定，開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，推進(jìn)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)建生產(chǎn)和施工安裝標(biāo)準(zhǔn)化。廣東則提出了加快全省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)一步推動(dòng)建筑強(qiáng)省建設(shè)的要求。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，未來(lái)40年，中國(guó)城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場(chǎng)即將到來(lái)。據(jù)預(yù)測(cè)，至2020年，中國(guó)建筑業(yè)將增長(zhǎng)130%。其中，2018年中國(guó)將超過(guò)美國(guó)成為全球最大的建筑市場(chǎng)，占全球建筑業(yè)總產(chǎn)值的19.1%。相信，隨著我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的逐步加快，一種新常態(tài)下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式將引領(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)走向更加科學(xué)健康的發(fā)展道路。3.3我國(guó)建材工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期，我國(guó)建材工業(yè)面臨著發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式仍然是主要目標(biāo)，結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能減排仍是重點(diǎn)。即將到來(lái)的“十三五”期間，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍處于大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。世界經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)入調(diào)整期，世界經(jīng)濟(jì)治理機(jī)制進(jìn)入一個(gè)變革期，創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型仍處于孕育期，新興市場(chǎng)國(guó)家力量步入上升期的特征為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。而我國(guó)以內(nèi)需為主體的市場(chǎng)需求格局沒(méi)有變化，工業(yè)化、信息化、城市化、市場(chǎng)化、國(guó)際化的“五化”發(fā)展目標(biāo)為建材工業(yè)未來(lái)發(fā)展提供了巨大的市場(chǎng)空間。隨著我國(guó)工業(yè)化和城市化進(jìn)程的不斷加快，全社會(huì)房屋和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍將保持較大規(guī)模。水泥制品、節(jié)能玻璃及玻璃深加工產(chǎn)品、新型墻體材料及復(fù)合多功能墻體、節(jié)能型門窗及屋面材料、防火抗震隔音保溫材料、玻璃纖維及樹脂基復(fù)合材料制品及各種新材料、共同基礎(chǔ)材料、新能源和節(jié)能環(huán)保材料等將成為新的需求增長(zhǎng)點(diǎn)；未來(lái)產(chǎn)品需求的綠色化、多功能化和高品質(zhì)化發(fā)展趨勢(shì)將更加突出，兼具綠色、節(jié)能、環(huán)保等多種功能的高品質(zhì)建材產(chǎn)品將成為未來(lái)新的發(fā)展主體，其市場(chǎng)空間也將隨之進(jìn)一步擴(kuò)大。目前我國(guó)已把節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)兩型社會(huì)作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要目標(biāo)。在節(jié)能減排方面，建材行業(yè)既承擔(dān)著共同推進(jìn)社會(huì)進(jìn)步的緊迫責(zé)任，又存在著自身生產(chǎn)力的發(fā)揮受節(jié)能減排的約束限制。因此，建材行業(yè)必須主動(dòng)地提升生產(chǎn)工藝技術(shù)、強(qiáng)化生產(chǎn)過(guò)程管理、善于運(yùn)用政策機(jī)制，包括主動(dòng)與節(jié)能和環(huán)保部門，以及地方政府合作，有計(jì)劃、有目標(biāo)地開(kāi)展節(jié)能減排的攻堅(jiān)與實(shí)施。未來(lái)幾年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍處于一個(gè)高速發(fā)展階段，重視發(fā)展節(jié)能降耗產(chǎn)業(yè)，抓住信息科技更新?lián)Q代和新材料迅猛發(fā)展的難得機(jī)遇，大力發(fā)展新型綠色環(huán)保建材，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，是黨和國(guó)家一貫的戰(zhàn)略目標(biāo)。努力提高自主創(chuàng)新能力，緊緊抓住經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的中心任務(wù)，把握科技發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)，著力解決制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大科技問(wèn)題。在國(guó)家大規(guī)模的投資建設(shè)利好政策支持下，必將拉動(dòng)和促進(jìn)建材行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。3.4新型建筑工業(yè)化市場(chǎng)應(yīng)用前景分析在新型城鎮(zhèn)化的大背景下，國(guó)內(nèi)的新型建筑工業(yè)化在城市新建建筑、存量建筑改造、農(nóng)村住房建設(shè)、保障房建設(shè)等有很大的應(yīng)用前景。一是城市建筑，包括新建建筑和存量建筑改造。我國(guó)年增新建建筑在10億平方米水平，現(xiàn)有存量建筑約450億平方米，且95%以上屬于高耗能建筑，而國(guó)內(nèi)目前真正的建筑工業(yè)化項(xiàng)目最多在百萬(wàn)平方米量級(jí)。二是農(nóng)村住房建設(shè)。農(nóng)村外出務(wù)工人員積攢的財(cái)富、80后90后農(nóng)村青年的結(jié)婚建房需求、鄰里間的攀比心理等，促使近十年來(lái)廣大農(nóng)村遍布1-3層平房，這些低層建筑外觀和內(nèi)部裝修幾乎一個(gè)模子刻出來(lái)的，毫無(wú)美感可言，且建筑質(zhì)量問(wèn)題頻現(xiàn)。輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)+內(nèi)外保溫墻體的低層建筑，具有完工周期短、外觀精致、可拆卸等特點(diǎn)，在取代部分農(nóng)村新建和翻建住房方面具有一定的想象力。三是保障房建設(shè)。由于保障房標(biāo)準(zhǔn)化程度較高而個(gè)性化需求較低且規(guī)模巨大，新型建筑工業(yè)化能夠?yàn)楸Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)提供重要的技術(shù)支持，一旦實(shí)現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)，成本也會(huì)降到現(xiàn)有生產(chǎn)方式水平。與傳統(tǒng)建筑方式相比，以高技術(shù)為依托的建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的優(yōu)點(diǎn)非常明顯。1）建筑工業(yè)化方式能夠全面提升建筑物的綜合質(zhì)量和品質(zhì)。采用預(yù)制裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)，部品構(gòu)件大都轉(zhuǎn)移到工廠生產(chǎn)，每個(gè)項(xiàng)目安裝都由少數(shù)的固定的嫻熟工人操作實(shí)施，這種現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化，準(zhǔn)確無(wú)誤，實(shí)現(xiàn)了更高的生產(chǎn)力和更佳的質(zhì)量控制，基本消除了傳統(tǒng)施工常見(jiàn)的滲漏、開(kāi)裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)精度偏差以毫米計(jì)算。2）較大幅度地提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建設(shè)，與傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式相比，較大幅度地節(jié)省了人力、物力，縮短工期。建筑工人由“露天作業(yè)”向“工廠制作”為主的產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。一般按照傳統(tǒng)方式建造同等規(guī)模的工程，平均需要?jiǎng)趧?dòng)工人約240人左右，平均7天完成一層樓，而采用工業(yè)化生產(chǎn)方式只需要工人70人左右，平均5天一層樓(包括外裝飾)，這不僅減少了人工成本，而且大大縮短了生產(chǎn)周期，生產(chǎn)效率大幅度提高。它打破了傳統(tǒng)建造方式受工程作業(yè)面和氣候的影響，在工廠里可以成批次的重復(fù)制造。3）節(jié)能降耗效果顯著。按照工業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)，可以大大減少對(duì)煤炭、土地等基礎(chǔ)資源的消耗，減少?gòu)U氣（二氧化碳、二氧化硫）的排放。4）有利于環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)文明施工。采用建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，將大量的現(xiàn)場(chǎng)施工轉(zhuǎn)移到工廠，相對(duì)傳統(tǒng)的施工方式，免除了傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)腳手架等材料和費(fèi)用，文明施工措施費(fèi)減少50%以上，大大減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，現(xiàn)場(chǎng)施工更加文明。5）降低建造成本，經(jīng)濟(jì)效益明顯。通過(guò)采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，預(yù)制率可達(dá)90%以上，施工現(xiàn)場(chǎng)模板用量減少85%以上、腳手架用量減少50%以上，鋼材節(jié)約2%，混凝土節(jié)約7%，抹灰人工費(fèi)節(jié)約50%，節(jié)水40%以上，節(jié)電10%以上，耗材節(jié)約40%，管理費(fèi)用節(jié)約50%，項(xiàng)目綜合造價(jià)大約節(jié)省15%以上，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益十分明顯。3.5干混砂漿產(chǎn)品市場(chǎng)需求前景分析干粉砂漿是將水泥、砂、礦物質(zhì)、礦物粉、聚合物添加劑等在干燥狀態(tài)下預(yù)混，并以干粉料形式包裝或散裝的砂漿。使用時(shí)，只需加水拌和即可，且質(zhì)量有保證。干粉砂漿的產(chǎn)品門類齊全，干粉砂漿產(chǎn)品品種齊全，能有針對(duì)性的滿足各種功能和強(qiáng)度要求，還可以根據(jù)需要開(kāi)發(fā)功能性產(chǎn)品；普通砂漿：基礎(chǔ)干粉材料：砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿等；干混砌筑砂漿：用于砌筑工程的干混砂漿；干混抹灰砂漿：用于抹灰工程的干混砂漿；干混地面砂漿：用于建筑地面及屋面找平層的干混砂漿。特種材料:粘結(jié)類:瓷板粘結(jié)劑、填縫劑，保溫板粘結(jié)劑等；干混瓷磚粘結(jié)砂漿：用于陶瓷墻地磚粘結(jié)的干混砂漿；干混耐磨地坪砂漿：用于混凝土地面、具有一定耐磨性的干混砂漿；干混界面處理砂漿：用于改善砂漿層與基面粘結(jié)性能的干混砂漿；干混特種防水砂漿：用于有特殊抗?jié)B防水要求部位的干混砂漿；干混外保溫配套砂漿：用于膨脹聚苯板外墻保溫系統(tǒng)的粘結(jié)砂漿及抹面砂漿；干混EPS鋼絲網(wǎng)架板保溫砂漿：用于建筑物外墻體保溫隔熱層、以膨脹珍珠巖或膨脹蛭石為主要成分的干混砂漿。其它功能性材料:保溫砂漿,自流平地坪材料,防水砂漿,硬化地面材料等干粉砂漿有以下優(yōu)點(diǎn)：和傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿相比，干混砂漿具有如下眾多優(yōu)點(diǎn)：1、品質(zhì)優(yōu)異：干混砂漿由專業(yè)生產(chǎn)廠按照科學(xué)的配方，通過(guò)精確的計(jì)量，大規(guī)模自動(dòng)化生產(chǎn)，攪拌均勻度高，原材料嚴(yán)格篩選、監(jiān)控，質(zhì)量可靠且穩(wěn)定，徹底解決了現(xiàn)場(chǎng)“計(jì)量過(guò)磅難”的通病，故不論是砌筑砂漿還是粉刷、地面砂漿，其早期和后期強(qiáng)度均遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)場(chǎng)自拌的砂漿強(qiáng)度，有的甚至高出幾倍，富余安全度大大提高，且克服了自拌砂漿時(shí)整體強(qiáng)度離散性大的老大難問(wèn)題，有利于確保整個(gè)工程質(zhì)量的提高。2、品種豐富：商品砂漿的生產(chǎn)配方可由專門的技術(shù)人員在實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)，通過(guò)調(diào)整配方中微量的添加劑，可大大改變商品砂漿的性能，并可衍生出許許多多的商品砂漿種類，以滿足建筑發(fā)展對(duì)高質(zhì)量新型建材的需求。3、施工性能良好：由于砂漿中摻和了以往現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法使用的保水增稠材料，如砂漿稠化粉等，取消了石灰膏等氣硬性材料，使得砂漿的稠度比較穩(wěn)定，收縮小、粘結(jié)度增加，有利于強(qiáng)度發(fā)展。不論是在砌筑，還是抹灰施工操作過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工人員均一致反映使用方便、操作省力、節(jié)省時(shí)間。4、使用方便，文明施工：以往現(xiàn)場(chǎng)自拌砂漿，一般黃砂的儲(chǔ)存量至少要考慮3-5天的用量，約50m3以上。而商品砂漿是隨用隨進(jìn)，當(dāng)天用完，故僅需原砂堆場(chǎng)的1/3-1/2面積（已考慮各種規(guī)格分倉(cāng)堆放）。同時(shí)，干混砂漿是袋裝或罐裝，濕拌砂漿是濕料，采用倉(cāng)、池堆放，比散堆黃砂清潔、整齊，更便于文明施工管理；施工現(xiàn)場(chǎng)避免堆積大量的各種原材料，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，尤其在大中城市的建筑翻新改造工程中，可以解決因交通擁擠、現(xiàn)場(chǎng)狹窄造成的許多問(wèn)題。5、大大降低了工程建設(shè)的粉塵污染和噪音，綠色環(huán)保：在城市工程建設(shè)中，產(chǎn)生的三大粉塵污染主要是:礎(chǔ)土方挖運(yùn)；現(xiàn)場(chǎng)砼、砂漿攪拌；砂石、水泥駁運(yùn)等。現(xiàn)在，渣土管理正在逐步加強(qiáng)，砼也基本實(shí)現(xiàn)了商品化集中攪拌，如果整個(gè)南京能全面推行商品砂漿的話，那么施工現(xiàn)場(chǎng)基本可減少干散砂石、水泥現(xiàn)場(chǎng)用量的90%以上。不但現(xiàn)場(chǎng)篩選黃砂產(chǎn)生的粉塵沒(méi)有了，水泥搬運(yùn)、拆包、攪拌時(shí)粉塵飛揚(yáng)也大大減少了，大量砂石、水泥車輛在城市道路上的干料運(yùn)輸?shù)温?、粉塵污染也能有效控制了。這將大大提高城市道路環(huán)境和空氣質(zhì)量，使城市的精神面貌并不會(huì)因市政改造新一輪的發(fā)展而增加污染。另外，現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌機(jī)露天作業(yè)的噪音源也可徹底消滅。特別是以往一些陳舊砂漿攪拌機(jī)在夜間加班作業(yè)時(shí)的“嘰嘰”聲常引起與周圍居民的噪聲糾紛，始終較難協(xié)調(diào)、解決。部分產(chǎn)品可以將粉煤灰等工業(yè)廢料進(jìn)行再生利用，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境的污染，同時(shí)降低生產(chǎn)成本；在高新技術(shù)如納米技術(shù)的應(yīng)用方面也有非常獨(dú)到的地方，如在內(nèi)外墻用干混砂漿中添加不同的納米材料，可以使內(nèi)外墻具有凈化空氣中的廢氣的功能，自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣中濕度、溫度的功能；部分產(chǎn)品的隔熱保溫技術(shù)可使建筑節(jié)能達(dá)到50%以上。6、經(jīng)濟(jì)性：節(jié)省材料存貯費(fèi)用，無(wú)浪費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)攪拌約有20～30%的材料損失）；適合機(jī)械化施工，縮短建筑周期，降低建筑造價(jià)；適合薄層施工，增加建筑實(shí)用空間；解決了傳統(tǒng)砂漿的固有缺陷，因此能保證和提高建筑施工質(zhì)量，工程質(zhì)量明顯提高，大量節(jié)省后期維修費(fèi)用。干混砂漿作為繼預(yù)拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認(rèn)知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國(guó)家實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進(jìn)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要措施之一進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，在市場(chǎng)推動(dòng)和政策干預(yù)的雙重作用下，我國(guó)干混砂漿行業(yè)已逐步從市場(chǎng)導(dǎo)入期向快速成長(zhǎng)期過(guò)渡。隨著國(guó)家相關(guān)政策的推動(dòng)，國(guó)外先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，以及各級(jí)政府、生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國(guó)干混砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。干混砂漿科研開(kāi)發(fā)、裝備制造、原料供應(yīng)、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn)品應(yīng)用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。目前在我國(guó)市場(chǎng)干混砂漿產(chǎn)品應(yīng)用較多的是外墻外保溫系統(tǒng)。國(guó)家大力推廣建筑節(jié)能，保溫類產(chǎn)品的用量極大。經(jīng)過(guò)北方地區(qū)的發(fā)展可以得出結(jié)論，保溫系統(tǒng)在南方地區(qū)的空間極大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于外墻膩?zhàn)?、粘合劑等市?chǎng)，并且有與涂裝市場(chǎng)合并的趨勢(shì)。近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速且已初具規(guī)模，對(duì)建筑產(chǎn)品質(zhì)量及環(huán)境保護(hù)的要求越來(lái)越高，加之各級(jí)政府對(duì)節(jié)約資源、環(huán)境保護(hù)方面的政策及法規(guī)的出臺(tái)，對(duì)干混砂漿行業(yè)形成了強(qiáng)有力地推動(dòng)。國(guó)內(nèi)一些省市或地區(qū)也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)干混砂漿行業(yè)進(jìn)行推動(dòng)。干混砂漿節(jié)能、環(huán)保、質(zhì)量穩(wěn)定，可實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，有利于產(chǎn)業(yè)升級(jí)。因此，可以說(shuō)使用干混砂漿是“建筑業(yè)的一次施工革命”，大力推廣、勢(shì)在必行。干混砂漿取代“現(xiàn)拌”是必然。大力發(fā)展綠色建材及綠色建筑的國(guó)策確立以來(lái)，傳統(tǒng)的建設(shè)工地人工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，無(wú)論是不能達(dá)到日益提高的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還是現(xiàn)場(chǎng)擺放砂石骨料及袋裝水泥嚴(yán)重污染環(huán)境等方面，都必然要被干混砂漿所取代。因此市場(chǎng)需求潛力較大，前景可觀。3.6市場(chǎng)分析結(jié)論未來(lái)，隨著房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)、軌道交通、公路、鐵路、京津冀一體化、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、“一帶一路”等的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用量最大的材料。從國(guó)家發(fā)布的一系列建設(shè)等計(jì)劃來(lái)看，未來(lái)幾年干混砂漿產(chǎn)品的用量將呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在行業(yè)政策的引導(dǎo)和市場(chǎng)的拉動(dòng)下，建筑業(yè)及建材產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入新的發(fā)展時(shí)期，對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將持續(xù)增加，因此，項(xiàng)目實(shí)施優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景十分廣闊。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址擬在重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)。區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置大足區(qū)位于長(zhǎng)江上游地區(qū)、重慶西部，地處重慶丘陵與平行嶺谷交接地帶。介于東經(jīng)105°29′～106°02′，北緯29°24′～29°52′之間。東鄰銅梁，北與潼南接壤；南與永川、榮昌毗鄰，西連四川安岳，雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)在縣境南端。4.2.2區(qū)域地形地貌條件大足區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬新華夏系第三沉積帶重慶沉降褶帶。境內(nèi)出露地層為中生界三疊系、侏羅系，總厚度374～1750米，其外有新生界第四系河岸堆積物。地勢(shì)略呈倒置三角形，東南邊緣和西北部高、中部和東北部為廣后地帶略低而寬緩，饅頭狀孤丘廣布，海撥高度270—900余米，總的地貌特征“三山六丘一分壩”。4.2.3區(qū)域氣候條件大足區(qū)屬重慶亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，熱量豐富，雨量充沛，四季分明，空氣濕度大，日照偏少，無(wú)霜期長(zhǎng)，春季冷空氣頻繁，盛夏伏旱較多，初夏和秋季多綿雨，冬季霜雪較少。同時(shí)，具有春早、夏長(zhǎng)、秋短、冬遲的特點(diǎn)。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件大足地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心地帶，位于重慶西部、與川東地區(qū)接壤，東距重慶主城55公里，西離成都155公里，是重慶的西大門、川渝合作的橋頭堡。成渝高速、渝蓉高速、重慶三環(huán)高速、在建的潼大榮高速、成渝鐵路、成渝高鐵等穿境而過(guò),“井”字形交通大動(dòng)脈深度連接重慶、成都兩個(gè)特大城市。大足距重慶空港、水港、鐵路港等三個(gè)國(guó)家一級(jí)口岸的距離都在一小時(shí)左右。大內(nèi)高速、市郊鐵路、登云軍民兩用機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建等項(xiàng)目順利推進(jìn)，對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)未來(lái)將更加發(fā)達(dá)。同時(shí)，區(qū)內(nèi)新建成城市主次干道19條，實(shí)現(xiàn)城區(qū)、景區(qū)、園區(qū)與高鐵站、9個(gè)高速下道口的無(wú)縫連接。大足每百平方公里的公路密度高出全市24.7個(gè)百分點(diǎn)，區(qū)域性重要交通樞紐地位正逐步確立。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2017年，大足區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好。堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，強(qiáng)化監(jiān)測(cè)調(diào)度、突出精準(zhǔn)施策，發(fā)展質(zhì)量和效益不斷提升，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值430億元、同比（下同）增長(zhǎng)10.5％左右，其中工業(yè)增加值204億元、增長(zhǎng)10.8％。優(yōu)化重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃和推進(jìn)機(jī)制，強(qiáng)化分級(jí)分類動(dòng)態(tài)管理，完成固定資產(chǎn)投資676億元、增長(zhǎng)14％，其中民間投資507億元、占比達(dá)75％，工業(yè)投資320億元、增長(zhǎng)13.2％，183個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資392億元。加強(qiáng)財(cái)稅收入征管，收入結(jié)構(gòu)漸趨改善，區(qū)級(jí)一般公共預(yù)算收入完成37.7億元，其中稅收收入17.4億元、同口徑增長(zhǎng)13.2%、占一般公共預(yù)算收入比重提高4.2個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步壯大，規(guī)上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值、利潤(rùn)均增長(zhǎng)17％左右。服務(wù)業(yè)發(fā)展水平日益提升，實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額131億元、增長(zhǎng)13％；旅游總收入70億元、增長(zhǎng)40％；金融機(jī)構(gòu)存款余額351億元、貸款余額279億元，“貸存比”達(dá)79％。人民生活水平不斷提高，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)8.6％、9％；新增就業(yè)2萬(wàn)人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.6％；單位GDP能耗下降3.5％。第五章總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案①地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。②結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。③本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。④建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積30畝，總建筑面積15320.00平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間17800.007800.00倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房13500.003500.00綜合綜合樓3500.001500.00職工宿舍3500.001500.00職工食堂2300.00600.00門衛(wèi)室140.0040.00配電房1160.00160.00其他輔助設(shè)施1220.00220.00合計(jì)13020.0015320.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場(chǎng)工程14500.004500.00綠化景觀工程12300.002300.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范[2014年版]》GB50014-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2017二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長(zhǎng)25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠?lái)水供水管網(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至市政污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級(jí)耐火等級(jí)建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時(shí)設(shè)有二個(gè)室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時(shí)地?fù)錅纭Ａ硗猓卷?xiàng)目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級(jí)別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時(shí)使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國(guó)家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計(jì)自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項(xiàng)目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機(jī)功率為950KW。無(wú)功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償。10KV母線側(cè)需配置無(wú)功補(bǔ)償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開(kāi)關(guān)加熔斷器保護(hù)。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨(dú)立供電，與常用電源自動(dòng)切換；d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無(wú)功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長(zhǎng)度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無(wú)功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場(chǎng)所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用白動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開(kāi)啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》防雷建筑防雷措施進(jìn)行。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風(fēng)設(shè)置車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中會(huì)散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項(xiàng)目應(yīng)考慮在廠房?jī)?nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機(jī)，另外，在廠房?jī)?nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.5道路設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2、布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運(yùn)輸原料、成品出廠。道路設(shè)計(jì)既要滿足業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時(shí)也滿足消防要求。5.6總圖運(yùn)輸方案場(chǎng)外運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸，由自備車輛及社會(huì)車輛解決。廠內(nèi)運(yùn)輸采用裝載機(jī)、自卸汽車、叉車及手推車完成。5.7土地利用情況5.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址項(xiàng)目用地位于重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項(xiàng)目的建設(shè)。5.7.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設(shè)用地。2、用地規(guī)模本次建設(shè)項(xiàng)目總占地面積為30畝，總建筑面積15320.00平方米。3、土地利用現(xiàn)狀廠區(qū)地勢(shì)平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達(dá)，可滿足生產(chǎn)要求。4、用地指標(biāo)項(xiàng)目用地指標(biāo)表序號(hào)技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積20000.10㎡2建筑計(jì)容面積26620.00㎡3建構(gòu)筑物占地面積13020.00㎡4建筑系數(shù)65.10%%5容積率1.336綠地率11.50%%7投資強(qiáng)度180.00萬(wàn)元/畝以上指標(biāo)均符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第六章主要產(chǎn)品與技術(shù)方案6.1主要產(chǎn)品方案本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能為：年產(chǎn)干混砂漿系列產(chǎn)品30萬(wàn)立方米。6.2產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則項(xiàng)目產(chǎn)品的定價(jià)根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場(chǎng)定價(jià)原則。初入市場(chǎng)，為了提高市場(chǎng)占有率，項(xiàng)目選擇較低價(jià)位入市，以更高的性價(jià)比占領(lǐng)更多的市場(chǎng)份額。高市場(chǎng)占有率為提高盈利率提供可靠保證。當(dāng)然，在此之前公司結(jié)合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，確定有利可圖的銷售目標(biāo)。6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國(guó)家及地方政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術(shù)水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時(shí)也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；但生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大，勢(shì)必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場(chǎng)推廣度、綜合服務(wù)滿意度也難以到位，同時(shí)還存在投資風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高等問(wèn)題?？紤]到公司目前資金力量，根據(jù)目前產(chǎn)品市場(chǎng)狀況以及該產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術(shù)進(jìn)展情況，并考慮到市場(chǎng)容量、市場(chǎng)開(kāi)拓、原料供應(yīng)等因素，項(xiàng)目公司確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模定為：年產(chǎn)干混砂漿系列產(chǎn)品30萬(wàn)立方米為宜。6.5項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝6.5.1工藝設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1、以產(chǎn)品質(zhì)量為中心，以技術(shù)進(jìn)步為先導(dǎo)，重點(diǎn)采用和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品性能、關(guān)鍵生產(chǎn)工藝、設(shè)備及檢測(cè)手段，使技術(shù)水平達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。2、設(shè)計(jì)中設(shè)備選型及平面布置考慮具有一定的柔性。3、為減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度及實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，確定適當(dāng)?shù)臋C(jī)械化、自動(dòng)化程度。4、環(huán)保、安全、節(jié)能、消防等方面嚴(yán)格按照國(guó)家及地方政府的相關(guān)政策及法規(guī)執(zhí)行。6.5.2生產(chǎn)工藝流程6.6主要消耗原材料1、主要原輔材料本項(xiàng)目主要原材料為：機(jī)制砂、水泥、石粉、添加劑等。2、項(xiàng)目原材料來(lái)源本項(xiàng)目主要原材料來(lái)源為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)或者國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)采購(gòu)，以上材料均屬于工業(yè)一般用料，市場(chǎng)供應(yīng)有保證；此外項(xiàng)目企業(yè)將與供貨方建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，以保證項(xiàng)目的長(zhǎng)足發(fā)展需求。6.7主要設(shè)備選型本項(xiàng)目設(shè)備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機(jī)械化和自動(dòng)化水平，根據(jù)項(xiàng)目工藝技術(shù)的要求，本著科學(xué)、先進(jìn)、可靠、運(yùn)行維護(hù)方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過(guò)比較，本項(xiàng)目采用中聯(lián)重科系列干混砂漿設(shè)備：項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱型號(hào)數(shù)量商標(biāo)1干混砂漿站RMAS30001套中聯(lián)重科2干混砂漿運(yùn)輸車ZLJ5250GHS8輛中聯(lián)重科3干混砂漿背罐車ZLJ5120ZBG2輛中聯(lián)重科4移動(dòng)罐ZLJ22G50個(gè)中聯(lián)重科5砂漿施工設(shè)備G140+D30+P5010套中聯(lián)重科第七章節(jié)約能源方案7.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50264—2013《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB20052-2013《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—20137.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析7.2.1能源消耗種類1)、動(dòng)力生產(chǎn)、生活主要?jiǎng)恿殡娏Α?)、其他能源項(xiàng)目使用其他能源為生活用水。7.2.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)生產(chǎn)動(dòng)力及照明需求測(cè)算年用量為437.76萬(wàn)度。項(xiàng)目用電設(shè)備采用新式省電設(shè)備，約可節(jié)省能源成本30％。項(xiàng)目選擇無(wú)鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。企業(yè)在停止運(yùn)轉(zhuǎn)期間以及休假停工時(shí)，停用的變壓器宜切斷高壓側(cè)電源，以減少鐵損。另外，生產(chǎn)時(shí)間盡量避開(kāi)用電高峰時(shí)段，選在低電價(jià)時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)可節(jié)約部分開(kāi)支。2)、用水量：年用量1.15萬(wàn)噸。7.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析項(xiàng)目地址位于重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，本區(qū)域內(nèi)主要能源供應(yīng)情況分析如下：1、電：生活、生產(chǎn)用電從項(xiàng)目當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有電網(wǎng)中引入廠區(qū)，經(jīng)變壓后使用。2、水：本項(xiàng)目用水由當(dāng)?shù)厥姓詠?lái)水管網(wǎng)供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、消防等用水需要。7.4主要能耗指標(biāo)及分析1、以全年的能源耗用量進(jìn)行分析序號(hào)名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標(biāo)準(zhǔn)煤1電437.76萬(wàn)度1.229538.012水1.15萬(wàn)M30.8570.987合計(jì)538.992、項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)確定本項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值為20100.00萬(wàn)元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值-工業(yè)中間投入+應(yīng)交增值稅(生產(chǎn)法)]=6275.71萬(wàn)元。3、項(xiàng)目能耗指標(biāo)的計(jì)算本項(xiàng)目萬(wàn)元產(chǎn)值綜合能耗(標(biāo)煤)為：0.0324噸／萬(wàn)元，萬(wàn)元增加值綜合能耗(標(biāo)煤)為：0.0859噸／萬(wàn)元。由上表可見(jiàn)，該項(xiàng)目能源耗用量較小，能耗指標(biāo)遠(yuǎn)小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析7.5.1工業(yè)節(jié)能1)、采取新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，加強(qiáng)原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，積極組織回收用，對(duì)不能利用的廢舊材料，按有關(guān)規(guī)定銷售結(jié)合法經(jīng)營(yíng)的物資回收再生部門。在生產(chǎn)過(guò)程中，按國(guó)家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。2)、供配電設(shè)計(jì)本著經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，節(jié)省電能為原則，生產(chǎn)設(shè)備、儀器設(shè)備及供電設(shè)備均選_用耗能低、效率高的節(jié)能換代產(chǎn)品，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補(bǔ)償屏，降低無(wú)功功率損耗，提高功率因數(shù)，節(jié)約能源消耗。光源選用科學(xué)、高效、節(jié)能的聲光控制方式，嚴(yán)格實(shí)施綠色照明。3)、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。4)、項(xiàng)目建成后，根據(jù)各建筑物的功能、用電負(fù)荷、用水的性質(zhì)，供水、供電系統(tǒng)在入口處均安裝計(jì)量和節(jié)流裝置。7.5.2節(jié)水措施節(jié)約用水是我國(guó)的一項(xiàng)重大國(guó)策，是當(dāng)前倡導(dǎo)建設(shè)“資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)”的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是解決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。為有效節(jié)約用水，本項(xiàng)目擬采用如下節(jié)水方案：1、供、用水系統(tǒng)管路及設(shè)備，如閥門、水泵、冷卻設(shè)備、儲(chǔ)水設(shè)備、水處理設(shè)施及計(jì)量?jī)x表等，均應(yīng)選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計(jì)、制造、安裝。2、企業(yè)內(nèi)各用水部門，由本企業(yè)安裝計(jì)量分水表，車間用水計(jì)量率應(yīng)達(dá)到100％，設(shè)備用水計(jì)量率不低于90％。并保證計(jì)量水表的完好率、檢定率。3、在給水系統(tǒng)中應(yīng)采用良好的閥門，減少水資源的跑冒滴漏。4、根據(jù)我國(guó)供水情況，應(yīng)用內(nèi)壁光滑的供水管材，減少管道沿程水頭損失；降低供水能耗。5、生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少?gòu)U水排放，節(jié)約水資源。同時(shí)根據(jù)季節(jié)變化、機(jī)組生產(chǎn)情況及時(shí)調(diào)節(jié)機(jī)組冷卻用水量大小，降低消耗量。6、采用節(jié)水型衛(wèi)生器具以減少供水量，同時(shí)也就減少了供水能耗。7.5.3建筑節(jié)能1)、建筑能耗指標(biāo)生產(chǎn)車間熱指標(biāo)為110W/平方米；辦公樓和宿舍熱指標(biāo)為70W/平方米。照明：照明照度標(biāo)準(zhǔn)為250LX。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂0.6；外墻0.55；地板0.5；門窗密封性指標(biāo)：不低于國(guó)標(biāo)Ⅸ建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》(GB7107)規(guī)定III級(jí)水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長(zhǎng)的空氣滲透量：qL≤2.5m3/(m.h)2)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)車間為保溫隔熱彩鋼結(jié)構(gòu)，外墻砌體結(jié)構(gòu)為增加外墻保溫層；供熱管網(wǎng)在與室外空氣接觸、非采暖房間處采用50mm厚巖棉管殼，降低管道冷熱損失。3)、采暖供熱、空調(diào)制冷系統(tǒng)按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，并有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量?jī)x表。4)、門窗采用中空門窗，照明要確定科學(xué)的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源，在室內(nèi)照明控制中，主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，減少照明用電和延長(zhǎng)照明產(chǎn)品壽命。5)、建筑材料使用節(jié)能環(huán)保新型墻體材料。7.5.4企業(yè)節(jié)能管理企業(yè)節(jié)能管理包括：制定節(jié)能規(guī)劃，加快節(jié)能技術(shù)改造，完善能耗定額、統(tǒng)計(jì)等基礎(chǔ)工作，按照《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》等標(biāo)準(zhǔn)要求，合理