經(jīng)適房購(gòu)房合同合集

經(jīng)適房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：買方：甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***向乙方支付違約金。逾期超過(guò)***日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)***日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人***年月日經(jīng)適房購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】經(jīng)適房購(gòu)房合同摘要：本合同由購(gòu)房人與經(jīng)適房提供方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂，約定以下條款。雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)并履行。合同份數(shù)：【填寫份數(shù)】乙方聯(lián)系人及地址：【填寫乙方聯(lián)系人及地址】購(gòu)房人聯(lián)系人及地址：【填寫購(gòu)房人聯(lián)系人及地址】一、乙方提供房屋信息及附屬設(shè)施1.房屋名稱：【填寫房屋名稱】2.房屋地址：【填寫房屋地址】3.房屋面積：【填寫房屋面積】4.相關(guān)附屬設(shè)施：【填寫相關(guān)附屬設(shè)施】二、購(gòu)房人責(zé)任與義務(wù)1.購(gòu)房人應(yīng)按照辦理經(jīng)適房相關(guān)政策要求提供必要材料并支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.購(gòu)房人應(yīng)按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)并提供合格的房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋并提供必要的房屋驗(yàn)收手續(xù)。3.如乙方不能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并退還購(gòu)房款項(xiàng)。四、合同生效和有效期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至房屋交付完成后。2.除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。五、爭(zhēng)議解決1.凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.本合同的解釋和適用適合中華人民共和國(guó)法律，如與法律相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。六、附則1.本合同一式【填寫份數(shù)】份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所有條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！举?gòu)房人名稱】：____________________【購(gòu)房人簽名】：____________________【日期】：____________________【經(jīng)適房提供方名稱】：____________________【經(jīng)適房提供方簽名】：____________________【日期】：____________________【律師名稱】：____________________【律師簽名】：____________________【日期】：____________________注意：本合同為經(jīng)適房購(gòu)房合同的范文，僅供參考，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改和完善。在起草和簽署合同前，強(qiáng)烈建議咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。經(jīng)適房購(gòu)房合同(第三篇)經(jīng)適房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（購(gòu)房人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（開發(fā)商）：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)適房購(gòu)房事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2戶型：[戶型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4位置：[位置]1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.6規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]1.7房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]1.8交易方式：全款/按揭第二條購(gòu)房條件2.1甲方滿足政府對(duì)經(jīng)適房購(gòu)房條件的要求，具備相應(yīng)購(gòu)房資格。2.2乙方向甲方提供相關(guān)證件材料，并辦理購(gòu)房手續(xù)。第三條價(jià)款與支付方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付房款。3.2支付方式為（選擇一種）：3.2.1全款支付：甲方應(yīng)在合同生效后[天/月]內(nèi)一次性支付房款。3.2.2按揭支付：甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后先支付定金[金額]，剩余房款可選擇貸款或分期付款方式支付。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家有關(guān)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付符合規(guī)定。4.2房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天/月]內(nèi)完成房屋交付。4.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與房屋交付驗(yàn)收，甲方確認(rèn)房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后簽署驗(yàn)收證明。第五條不可抗力5.1若由于不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。5.2不可抗力的發(fā)生不會(huì)免除甲方支付房款的義務(wù)，但可協(xié)商延期。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求返還全部已支付房款，并可要求乙方支付違約金。6.2若甲方未按照合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求解除合同，并扣除甲方已支付的定金或違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除：在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。7.2合同終止：在以下情況下，合同自動(dòng)終止：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；7.2.2依法、依規(guī)被有關(guān)部門批準(zhǔn)、決定停工、停產(chǎn)或關(guān)閉。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友