簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓的合同范文合集

簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓的合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落****市****路****號(hào)房屋****間，建筑面積****平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣****元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣****元；其次期在交付房屋之日，付人民幣****元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于****個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份，另****份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：************年****月****日****年****月****日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓的合同范文(第二篇)合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（收購(gòu)方）：簽訂日期：本合同由甲乙雙方自愿訂立，以確認(rèn)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓以下房屋。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，并包含以下摘要和中文。摘要：本合同確認(rèn)甲方將其擁有的房屋，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體信息如下：房屋信息：房屋地址：土地面積：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：交付日期：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：保證：1.甲方保證擁有上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.甲方保證上述房屋不存在任何其他權(quán)利人的抵押、查封、租賃或糾紛。3.甲方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋不受任何憲法、法律、法規(guī)、行政規(guī)章和裁定的限制。權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)按照約定的交付日期將房屋交付給乙方，并應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在交付房屋前提出任何合理的變更要求。3.自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。4.雙方保證在本合同執(zhí)行期間保持良好合作關(guān)系，并及時(shí)履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任：1.如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金或承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金或承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。解決爭(zhēng)議：雙方如就本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同履行完畢。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（收購(gòu)方）：簽字：簽字：日期：日期：簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓的合同范文(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[甲方住所地]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[乙方住所地]鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的法定所有人，且甲方愿意將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳奖硎驹敢馔ㄟ^(guò)購(gòu)買(mǎi)該房屋獲得所有權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：[房屋所有權(quán)性質(zhì)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)，并將房屋的使用權(quán)交付給乙方。2.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)清晰、無(wú)債權(quán)糾紛，并同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條交付及付款3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[約定期限]內(nèi)辦理房屋權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并將權(quán)證交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)證之日起[約定期限]內(nèi)付清購(gòu)房款項(xiàng)，方式為[付款方式]。3.3若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或甲方未按時(shí)交付房屋權(quán)證，則按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2按相關(guān)政策規(guī)定而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲、乙任何一方違反本合同中的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第六條適用法律及爭(zhēng)議解決6.1本合同的成立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，以滿足法律要求的交付方式交付。雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原