維修承包的合同范本

維修承包的合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的所有人或使用權(quán)人，擁有房屋的合法使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方具備維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方的房屋維修工作；3.甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋維修，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行全面的維修，包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的修補(bǔ)；（2）水電線路的檢查和維修；（3）門窗的更換和維修；（4）排水系統(tǒng)的檢查和維修；（5）其他甲方提出的合理維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的維修方案和工程預(yù)算。第二條維修費(fèi)用2.1甲方同意按照乙方提交的維修方案和工程預(yù)算支付維修費(fèi)用。2.2維修費(fèi)用總計(jì)為：（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方支付維修費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用的____%；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付維修費(fèi)用的____%；（3）維修工程完成后，支付維修費(fèi)用的剩余部分。第三條維修期限和質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。維修期限為：____年。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量，確保維修工程達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在維修期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)維修工程進(jìn)行回訪，確保維修效果。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的維修方案和工程預(yù)算進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。6.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。6.3雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方提交的維修方案和工程預(yù)算2.甲方支付維修費(fèi)用的證明文件3.維修工程進(jìn)度報(bào)告4.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維修工程回訪記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的維修方案和工程預(yù)算進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.維修方案：乙方為完成維修工程所提交的詳細(xì)計(jì)劃和步驟。2.工程預(yù)算：乙方為完成維修工程所提交的費(fèi)用預(yù)算。3.維修期限：乙方完成維修工程的時(shí)間限制。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)維修工程質(zhì)量的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力和物力資源，確保按期完成維修工程。2.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用，以免影響維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。3.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保維修工程質(zhì)量。4.第三方損失的責(zé)任：解決辦法：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，具體責(zé)任劃分可參照相關(guān)