倉儲租賃管理服務(wù)合同

倉儲租賃管理服務(wù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫并提供倉儲租賃服務(wù)，乙方需要租賃倉庫進(jìn)行貨物儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉儲租賃管理服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲租賃范圍及面積1.甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米。2.乙方租賃倉庫的面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、倉儲管理服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行日常管理，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。3.乙方應(yīng)按照甲方制定的倉庫管理制度進(jìn)行貨物儲存，確保貨物安全。4.乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求購買貨物保險，并將保險單副本交給甲方留存。2.乙方應(yīng)在保險到期前一個月續(xù)保，并通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同正本2.倉庫租賃合同副本3.授權(quán)代表身份證明文件4.貨物保險單副本5.租金支付憑證6.倉庫管理制度7.租賃物設(shè)施設(shè)備檢查清單8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的行為。3.甲方未按約定提供倉庫管理服務(wù)：指甲方未履行合同約定的倉庫管理職責(zé)，導(dǎo)致倉庫安全、衛(wèi)生或正常使用受到影響的行為。4.甲方未確保倉庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行：指甲方未能保證倉庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行貨物儲存的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃倉庫并進(jìn)行貨物儲存的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用倉庫的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍逾期支付，可按合同約定收取滯納金，必要時可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.倉庫設(shè)施、設(shè)備損壞：解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)，如甲方未能及時修復(fù)，可與甲方協(xié)商解決或要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止違約行為，如乙方不改正，可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故：解決辦法：立即報警并通知甲方，按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，同時檢查倉庫