租賃房屋轉租協(xié)議范本版

租賃房屋轉租協(xié)議范本版合同編號：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2乙方轉租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。二、轉租期限2.1本協(xié)議的轉租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在協(xié)議終止前__________個月內向甲方提出續(xù)租或退租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租或退租。三、租金及支付方式3.1丙方應按月向乙方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2丙方應在每月__________日前將當月租金支付給乙方，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬、、等）。四、費用承擔（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）燃氣費：__________元/月；（4）物業(yè)管理費：__________元/月；（5）網(wǎng)絡費：__________元/月；（6）其他費用：__________。（1）房屋租賃稅費；（2）房屋保險費；（3）維修費用（因丙方使用不當導致的損壞除外）；（4）甲方要求乙方承擔的其他費用。五、房屋使用及維修5.1丙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管，如有損壞，應按市價賠償。5.2丙方不得將房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構和用途。（1）因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；（2）因丙方使用不當導致的損壞，由丙方負責維修；（3）因自然因素導致的損壞，雙方協(xié)商解決。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供房屋的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方出租房屋的所有權證號/不動產(chǎn)權證復印件2.乙方轉租房屋的所有權證號/不動產(chǎn)權證復印件3.房屋租賃合同原件4.丙方有效身份證件復印件5.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等相關繳費憑證6.房屋維修記錄表7.房屋損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.丙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.丙方未按約定使用房屋：擅自改變房屋結構和用途，視為違約。3.甲方未按約定提供房屋：未在約定時間內交付或不符合約定條件的房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者法律、法規(guī)授權經(jīng)營管理房屋的人。2.轉租人：指從出租人處承租房屋后，再將其租給第三方的人。3.次承租人：指從轉租人處承租房屋的第三方。4.租金：指次承租人按照約定向轉租人支付的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.丙方逾期支付租金：及時與丙方溝通，催促其支付租金；如逾期嚴重，可依法解除合同。2.房屋設施損壞：及時與乙方溝通，確定維修責任方；協(xié)商維修費用。3.甲方未按約定提供房屋：要求甲方按照約定交付房屋；如甲方不履行，可依法解除合同。4.擅自改變房屋結構和用途：要求丙方恢復房屋原狀；如丙方不履行，可依法解除合同。五、所有應用場景：1.原出租人（甲方）將房屋出租給原承租